NOTA VAN WIJZIGINGEN WIJZIGINGSPLAN Keins 1

NOTA VAN WIJZIGINGEN BESTEMMINGSPLAN Keins 1 GEMEENTE SCHAGEN Nota van wijzigingen 19 oktober 2021 GEMEENTE SCHAGEN RO-2020-022/ 11-11-2020 AMBTSHALVE WIJZIGING Het ontwerp bestemmingsplan Keins 1 in Schagen heeft met ingang van 14 december 2020 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de periode van terinzagelegging was een ieder in de gelegenheid een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan kenbaar te maken. Er zijn echter geen zienswijzen ingediend. Wel is na de inzagetermijn zijn beleidsstukken en/of namen gewijzigd, waarvan wordt voorgesteld om die middels een ambtshalve wijziging te herstellen in de vastgestelde versie van het bestemmingsplan. Het gaat hierbij om de volgende wijzigingen: Toelichting • Paragraaf 4.1.1: De SVIR is vervallen en vervangen door de NOVI. Dit tekstdeel is geactualiseerd • Paragraaf 5.2 Bodem: resultaten verkennend en nader bodemonderzoek verwerkt. Beide onderzoeken als bijlage opgenomen. • Paragraaf 5.8 Archeologie en Cultuurhistorie: tekstvoorstel van de gemeente en initiatiefnemer (aanpassingen) verwerkt in deze paragraaf. • Paragraaf 7.3 Verantwoording regels: onder de verantwoording van de regels van de bestemming ‘Wonen’ aangegeven dat een voorwaardelijke verplichting is opgenomen voor het nader onderzoek naar bodem. • Bijlagen: de beide bodemonderzoeken bijgevoegd.

Regels: • Paragraaf 5.5.5 Specifieke gebruiksregels wonen: de volgende voorwaardelijke verplichting opgenomen: Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het bouwen en in gebruik nemen van nieuwe woningen zonder het uitvoeren van de in hoofdstuk 5 van het in Bijlage 2 opgenomen nader bodemonderzoek opgenomen nadere afperking van de verontreiniging en daarmee gepaard gaande (eventuele) vervolgstappen, teneinde een geschikte bodemkwaliteit te realiseren. •

Bijlagen: Het nader bodemonderzoek is als bijlage 2 bij de regels opgenomen, aangezien er een voorwaardelijke verplichting is opgenomen die hiernaar verwijst.