Motie JessLokaal Achtervanglokaties gebiedsvisie Zuidelijke Kernen

Motie: Achtervanglocaties Woningbouw Zuidelijke kernen De raad van de gemeente Schagen, in vergadering bijeen op 17 februari 2026, Constaterende dat: • • •

•

In de gebiedsvisie Zuidelijke kernen een ambitie van 1300 woningen tot 2040 is benoemd; Locaties in de kernen Waarland, Warmenhuizen en Tuitjenhorn zijn aangewezen om deze woningbouwbehoefte tot 2040 in te vullen; Buiten deze aangewezen locaties in het vorige punt er ook diverse potentiële locaties net buiten de gebiedsvisie zijn gevallen, voorbeelden hiervan zijn, het gebied ten oosten van de Mosterdpot in Tuitjenhorn en de hoek Beemsterboerweg – Veluweweg in Waarland; Een te hoge ambitie niet te verantwoorden zou zijn vanuit huidige cijfers bij provincie en landelijke overheid.

Overwegende dat: • • •

• • •

De jeugd naar woningen smacht, mede gezien de hoge gemiddelde gezinsgrootte in bij voorbeeld Waarland; Deze jongeren moeite hebben een woning te vinden in hun eigen dorp of gemeente; Wij overtuigd zijn dat zodra er gebouwd wordt, deze woningen snel verkocht of verhuurd worden en dat er een hogere vraag zich aftekent, meer dan de huidige 1300; Wij het zonde vinden dat potentiële woningbouwlocaties niet als dusdanig worden opgenomen omdat wij de woningbouwprognoses niet kunnen verantwoorden; Wij het zonde vinden als potentiële woningbouwplannen hiermee verloren zouden gaan; Deze locaties direct kunnen worden geactiveerd wanneer de ingetekende woningbouwlocaties zijn ontwikkeld of onverhoopt afvallen;

Verzoekt het College: 1. De potentiële woningbouwlocaties die nu net niet in de gebiedsvisie zijn opgenomen in kaart te brengen; 2. Deze potentiële woningbouwlocaties als achtervanglocaties* in de vorm van een addendum toe te voegen aan de gebiedsvisie; 3. Dit addemdum aan de raad ter besluitvorming voor leggen voor het einde van het derde kwartaal van 2026.

En gaat over tot de orde van de dag.

Namens de fractie van JessLokaal, Ron Zut, raadslid

* Locaties die fungeren in de gebiedsvisie als 'reserve-areaal': een strategische achtervang die wordt geactiveerd zodra de primaire woningbouwlocaties zijn uitgeput.