Inspreektekst Raad dhr Noordeloos heroverweging plan Lintje Lagedijk Halerweg te Schagen 17122024 (anoniem)

Timpaan Hoofddorp B.V.

Gemeenteraad Schagen T.a.v. de raadsgriffier, de heer G. Meijer Per e-mail: griffie@schagen.nl

Uw Kenmerk Ons Kenmerk

--11121477-107671

Behandeld door Datum Onderwerp

17 december 2024 Inspreektekst Raad heroverweging plan Lintje Lagedijk Halerweg Schagen

Geachte leden van de Raad, Naar aanleiding van de behandeling van de Omgevingsvisie Stad Schagen 2040 in de Raad van Schagen op 9 juli 2024 berichten we u het volgende. In de oorspronkelijke Omgevingsvisie Stad Schagen 2040 was ‘Lintje Lagedijk’ Halerweg Schagen onderdeel van de toekomstplannen van de stad Schagen. Via een amendement van D66 is dit plan helaas uit de Omgevingsvisie geschrapt. Dit kwam voor stichting Timpaan (als initiatiefnemer) als een grote verrassing. Het plan is namelijk zorgvuldig opgesteld in overleg met Palmbout (als opsteller van de Omgevingsvisie) én er is ook vooroverleg geweest met de ambtelijke afdelingen en wethouder (oktober 2023) zodat het zou passen binnen de kaders en ruimtelijke randvoorwaarden van de Omgevingsvisie. In januari 2024 kregen we bericht dat er zelfs een casemanager was aangewezen. De verdere afhandeling zou o.a. via de procedure omgevingsvisie lopen. De kwalificaties en uitgangspunten van het plan met ca. 41 landelijke woningen in een knooperf en de motivatie voor het plan waren wellicht onvoldoende bekend. Graag zouden wij de stichting Timpaan aan u voorstellen en ons plan voor Lintje Lagedijk Halerweg Schagen nader aan u toelichten. Timpaan is een stichting. Rendement gaat dus niet naar aandeelhouders, maar is een middel om te investeren in onze projecten en idealen.

Om bijzondere kwaliteit toe te voegen aan een gebied, maar ook om betaalbaar wonen mogelijk te maken. We spelen in op de vraag van alle doelgroepen uit de markt en nemen onze maatschappelijke verantwoordelijkheid. Daarbij hebben we speciale aandacht voor middeninkomens en doelgroepen als starters, senioren en zorgbehoevenden. Onze slogan: “Iedereen verdient een (t)huis.” Onze thema’s zijn o.a. betaalbare woningbouw, gebiedsontwikkeling op maat, communityvorming, behoud cultureel erfgoed en wonen & zorg. Zie ook onze website: www.timpaan.nl.

Timpaan Hoofddorp B.V. Polarisavenue 132, 2132 JX HOOFDDORP Postbus 3097, 2130 KB HOOFDDORP

T: +31 232001600 E: info@timpaan.nl www.timpaan.nl

IBAN: NL28RABO0161353134 Kvk: 34080334 BTW: NL801298659B01

        

De kernkwaliteiten van plan ‘Lintje Lagedijk’ Halerweg Schagen kenmerken zich als volgt: Ca. 41 woningen in een lint in combinatie met een knooperf Lintbebouwing maakt de rand af en haalt de aandacht weg van de rand van het industrieterrein Stedenbouwkundige structuur blijft herkenbaar in het gebied en landschap (respect voor vrije ligging en doorzichten) Nabuurschap – Wonen in een Hofje Divers woningaanbod (alle doelgroepen) Hoog aandeel sociaal en betaalbaar (ca. 70%) Nieuwe langzaam verkeersroute (recreatief) voor de hele stad naar het strand Ontsluiting op de Scholeksterlaan (Waldervaart) Toekomstbestendig wonen (klimaat adaptief, waterinfiltratie en biodiversiteit, energieneutraal en wonen op begane grond). Graag verwijzen we u naar de uitgebreide presentatie die we eerder hebben toegezonden en onderdeel uitmaakt van ingekomen stukken. We hopen te bereiken dat u hiermee andere inzichten opdoet en mogelijk een andere motivatie en afwegingen verkrijgt om het plan alsnog een kans te geven om te slagen. We verzoeken u het besluit te heroverwegen en ons plan weer toe te voegen aan de Omgevingsvisie Stad Schagen 2040 en/of nadere goedkeuring om ons plan planologisch een stap verder te brengen richting een Omgevingsplan en Omgevingsvergunning. Dank voor uw aandacht

Met vriendelijke groet,

Ing. J.P. Noordeloos MRE Adjunct-directeur

Pagina 2 van 2