Inspreektekst dhr. Boot inzake plan Sportlaan september

Inspreken 20 september 2022 ivm Plan Sportlaan Goedenavond, fijn dat ik hier de mogelijkheid heb om in te spreken. Ik spreek hier op persoonlijke titel. Dat is omdat de inhoud van de tekst ontstond na ons buurtoverleg van vorige week dinsdag. Liefde maakt blind! Dat werd mij overduidelijk tijdens de raadsvergadering van 31 augustus jongstleden. De gemeente is tot over de oren verliefd op het plan sportlaan. En er zijn al volop trouwplannen en afspraken gemaakt. Waarom wil de gemeente zo graag met dit plan aan de gang. En waarom lijken ook enkele raadsleden dit plan klakkeloos te ondersteunen. Het antwoord ligt voor de hand. Meer woningen!. Schagen wil huizen bouwen. En dat is terecht maar dan wel op een passende manier. Gelukkig is D66 niet verblind door de liefde! D66 heeft goed en kritisch naar dit plan gekeken en de heer Vogel van D66 komt met een aantal zeer relevante kritische opmerkingen. D66 raadt het gemeentebestuur dan ook aan om het huwelijkscontract op enkele belangrijke punten te verbeteren en te borgen. Ook andere fracties willen dat er nog eens met een andere blik naar dit plan wordt gekeken. Het gaat niet om 31 woningen of geen woningen. Dat maakt de projectontwikkelaar er van. Hij stelt 31 woningen of niet. De projectontwikkelaar stelt dat er 31 appartementen nodig zijn om dit plan rendabel te maken. Dat lijkt mij onwaarschijnlijk.

Met wat minder woningen zal het alleen wat langer duren, voordat het plan rendabel is. Investeren en spe culeren hee ft risico’s en als je investeert accepteer je ook die risico’s . Je kunt niet op voorhand eisen dat je resultaat behaald. Als de rentabiliteit voor 31 woningen is uitgerekend dan zal de projectontwikkelaar ook wel de garantie durven geven dat de tien woningen met sociale huur er altijd zullen blijven. En dat de andere 21 woningen ook altijd onder de huurgrens van 1000 euro per maand ( geïndexeerd en wel) zullen blijven want dat is immers de grens voor middenhuur. Als de projektontwikkelaar die duidelijkheid omtrent de huren niet kan geven dan moet de raad vanavond ballen tonen of zich op een andere manier doen gelden. Er moeten nieuwe en harde afspraken gemaakt worden zodat de potentiele bewoners zich gesteund voelen voor wonen op de lange termijn. De raad moet dus nu niet akkoord gaan met dit bestemmingsplan. Eerst harde afspraken maken met de projectont wikkelaar. Dus stuur de gemeente terug naar de onderhandelings- en tekentafel om maar eens te gaan praten over aanvullende huwelijkse voorwaarden! Hartelijk dank.