concept Beheer- en exploitatieovereenkomst (90% versie)
Tekst van het document
Beheer- en Exploitatieovereenkomst Sportpark Groenoord
Maatschappelijk Financieren® en BDS Advocatuur Conceptversie 3 september 2025
Conceptversie 3 september 2025
Inhoudsopgave 1.
Achtergrondinformatie voor raadsleden ............................................................................................... 3
1.1
De juridische structuur nader beschouwd ............................................................................................. 3
2.1
Leeswijzer voor deze conceptversie van de beheer- en exploitatieovereenkomst ................................. 4
Inhoudsopgave beheer- en exploitatieovereenkomst ...................................................................................... 5
2
Conceptversie 3 september 2025
1.
Achtergrondinformatie voor raadsleden
De politieke besluitvorming voor de planvorming voor realisatie van sportgebouwen op sportpark Groenoord is zover gevorderd dat een concept beheer- en exploitatieovereenkomst in omloop is gebracht bij het bestuur van de Stichting Sportgebouwen Groenoord en de gemeente Schagen. Het betreft een conceptversie voor controle door bestuurders, ambtenaren en externe adviseurs op bedoelingen en bestaande afspraken. Bij het opstellen van deze overeenkomst is rekening gehouden met de leningsovereenkomst 2021.11.01 van 22 november 2021, de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) van 2 september 2025, de leningsovereenkomst nummer 2025.02.01 van datum 2025. De SOK en leningsovereenkomst 2025.02.01 worden naar verwachting binnenkort getekend. 1.1 De juridische structuur nader beschouwd Het voornemen is dat de gemeente een perceel in erfpacht uitgeeft aan de Stichting Sportgebouwen Groenoord voor realisatie, beheer en de exploitatie van de sportgebouwen. In voorbereiding op de raadsvergadering van 4 november zijn presentaties aan de raadswerkgroep over toekomstige rechtsbetrekkingen tussen de gemeente, de stichting, een kandidaat kredietverlener. Die presentaties van 30 juni en 1 september zijn beschikbaar gesteld aan de ambtelijke projectleiding.
Via die prestaties is de rechtswerking van enkele belangrijke artikelbepalingen toegelicht en specifieke het contractuele verband tussen het erfpachtrecht (grond), de exploitatiesubsidie (geld) en de garantie voor de lening die gemeente verstrekt aan een kredietverlener. De rechtsfiguur (1) illustreert de toekomstige rechtsbetrekkingen en de samenhang van overeenkomsten over grond, geld en de garantie. Figuur 1
Rechtsfiguur
Gemeente Schagen
erfpachtrecht grondgebruik gebouwen
garantstelling
leningsovereenkomst inclusief garantstelling Kandidaat kredietverlener Uitvoeringsovereenkomst (beheer- exploitatie overeenkomst)
lening aan Stichting
Stichting Raad van Toezicht
3
Conceptversie 3 september 2025
2.1 Leeswijzer voor deze conceptversie van de beheer- en exploitatieovereenkomst Een aantal artikelen in deze conceptversie zijn verdere uitwerking van algemeen geformuleerde bepalingen uit de SOK. De SOK is te beschouwen als een ‘mantelovereenkomst’ voor het bereiken van gewenste eindsituatie. Deze conceptversie voor beheer en exploitatie is de redactionele voorloper van een definitieve eindversie.
Aandachtspunten bij deze overeenkomst In conceptversies gelden de volgende tekstuele markeringen: - Rode teksten Betekent nog onbekende informatie - Gele markering Betekent een verwijzing naar bijlagen - Grijze blokken Verandering t.o.v. de voorgaande versie. - Grijs blok rode tekst Verandering n.a.v. opmerking van juristen - Klein blauw lettertype Betekent een toelichting op een contractartikel - Klein lettertype grijs blok Betekent aanvullende toelichting n.a.v. opmerkingen
4
Conceptversie 3 september 2025
Inhoudsopgave beheer- en exploitatieovereenkomst
Ondergetekenden
Pagina
6
Definities
Pagina
7
Nemen in aanmerking
Pagina
8
Artikel 1
Duur, verlenging en beëindiging
Pagina
9
Artikel 2
Bestemming en gebruik
Pagina
10
Artikel 3
Onderhoud, instandhouding en investeringen
Pagina
11
Artikel 4
Bijdrage in de exploitatiekosten
Pagina
12
Artikel 5
Schade, aansprakelijkheid en verzekeringen
Pagina
13
Slotbepaling en ondertekening
Pagina
14
Overzicht van bijlagen (wordt later bijgewerkt) Bijlage
Onderwerp
Verwijzing
Details
Toelichtingen
I II III IV
Overzicht van aandachtspunten en acties (wordt later bijgewerkt Artikel
Sub
Onderwerp
Uitvoering
Datum
5
Conceptversie 3 september 2025
De ondergetekenden,
De publiekrechtelijke rechtspersoon Gemeente Schagen, gevestigd aan Laan 19, 1741 EA, te Schagen, volgens artikel 171 van de Gemeentewet vertegenwoordigd door burgemeester, mevrouw M.J.P. van Kampen-Nouwen, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van (datum) hierna
'de Gemeente’ en De privaatrechtelijke rechtspersoon Stichting Sportgebouwen Groenoord, gevestigd aan de Wilgenlaan 1a, 1741 ZP te Schagen, kantoorhoudende aan De Dreef 30, 1741 MH te Schagen, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 82589704, statutair vertegenwoordigd door haar bestuurders, voorzitter de heer L.P. Kruijer, secretaris de heer G. Tuinsma en penningmeester J.P.C. Pannekeet, ‘de Stichting’ gezamenlijk aan te duiden als ‘Partijen’
6
Conceptversie 3 september 2025
Voorlopige definities
Op alfabetische volgorde plaatsten
Accommodaties Accommodatieregister
Multifunctioneel verenigingsgebouw, en een dubbele sporthal Beschrijving van accommodaties, voorzien van plattegrondtekeningen, ruimtestaat en beschrijving van algemene publieke ruimten. Het Accommodatieregister is door Partijen vastgesteld (opslaan in contractdossier Het geheel aan documenten die de rechtsbetrekking regelt tussen Partijen over eigendom, het beheer, de exploitatie en het gebruik van Accommodaties. Overeenkomsten met vaste huurders/gebruikers van Accommodaties De Businesscase van datum 2025 van de Stichting Het gebruik van de sportgebouwen volgens het gepubliceerde seizoen- of jaarrooster Voorzieningen van het multifunctionele verenigingsgebouw en de sporthallen Het geheel aan gebouwen, velden en infrastructuur De subsidiebeschikking op basis waarvan de subsidiebesteding wordt verantwoord. De door de Stichting af te sluiten verzekeringen. Nummer projectplan architect
Contractdossier Gebruiksovereenkomst Haalbaarheidsstudie Regulier gebruik Sportgebouwen Sportpark Subsidiebijlage Verzekeringen Voorkeurscenario A
verwijzing
7
Conceptversie 3 september 2025
In aanmerking nemende dat: 1.
de Gemeente eigenaar is van het perceel kadastraal bekend als sectie A, nummer 2041 en gedeeltelijk 5196 aan de Wilgenlaan 1a 1741 ZP te Schagen, hierna te noemen de ‘Locatie’ en de Gemeente op deze Locatie het recht van erfpacht heeft gevestigd ten gunste van de Stichting; zie de aantekening van artikel 1 van de erfpachtovereenkomst over de exacte m2 van de percelen en specifiek voor de Accommodaties.
2.
Partijen voor dit doel de volgende overeenkomsten hebben gesloten: a. Samenwerkingsovereenkomst (SOK) 2 september 2025; b. Erfpachtovereenkomst van 3 september 2025; c. Leningsovereenkomst 22 november 2021; d. Leningsovereenkomst datum 2025;
3.
de Stichting op de Locatie de accommodaties financiert, realiseert, risicodragend, beheert, exploiteert en onderhoudt en de voorwaarden hiervoor in deze Overeenkomst zijn vastgelegd
4.
de Stichting een inventarislijst aanhoudt van eigendommen van de Stichting en van vaste huurders in het Accommodatieregister. (actielijst)
5.
Accommodaties een publiek maatschappelijk doel die en de Gemeente het van wezenlijk betekenis acht dat Accommodaties voor het publiek toegankelijk zijn op gebruikelijke tijden en tegen lokaal gangbare tarieven voor sport en spel, voor sportverenigingen, (sport) organisaties, onderwijsinstellingen en overige instellingen.
6.
de Stichting Gebruiksovereenkomsten afsluit met vaste huurders/gebruikers van de Accommodaties en afhankelijk van de aard van prestaties, btw in rekening brengt en afdraagt aan de belastingdienst.
7.
Deze Overeenkomst onlosmakend is verbonden met het erfpachtrecht. Bij beëindiging van het erfpachtrecht, of deze Overeenkomst is de Gemeente de contractuele rechtsopvolger en treedt in de plaats van de Stichting voor de uitvoering van bepalingen van deze Overeenkomst, het erfpachtrecht en verbintenissen die de Stichting is aangegaan op basis van deze Overeenkomst en het erfpachtrecht.
8.
De bijdrage in de exploitatiekosten uit deze Overeenkomst, gekoppeld is aan erfpachtrechten. Door dat verband artikelbepalingen uit deze Overeenkomst kunnen wijzigen, zonder aanpassing in de erfpachtakte. Partijen gedurende de looptijd van deze verbintenissen overeengekomen voorstellen kunnen omzetten in bepalingen die van invloed zijn op de hoogte en de bestemming van bijdragen in de exploitatiekosten
Partijen als volgt zijn overeengekomen
8
Conceptversie 3 september 2025
Artikel 1
1.
Duur, verlenging en beëindiging
De Overeenkomst wordt aangegaan voor 10 jaar, ingaande op 1 januari 2028 en eindigt op 31 december 2037. Indien de ingangsdatum van deze overeenkomst wijzigt, zal de einddatum niet wijzigen.
2.
Partijen hebben de intentie de Overeenkomst aansluitend te verlengen met telkens 10 jaar. Bij verlenging van het beheer en de exploitatie van Accommodaties zijn de artikel bepalingen en voorwaarden uit deze Overeenkomst het uitgangspunt voor verlenging. Partijen verplichten zich om bij verlenging de bestaande bedoelingen en afspraken gestand te doen, zonder onevenredige nadelige gevolgen voor Partijen.
3.
De Gemeente zal, behoudens en voor zover de Gemeente de Overeenkomst wenst op te zeggen, uiterlijk 9 maanden voor de expiratiedatum aan de Stichting kenbaar maken welke voorwaarden en bepalingen de Gemeente verbindt aan verlenging van de Overeenkomst.
4.
Beëindiging van deze Overeenkomst verloopt door opzegging per aangetekend schrijven tegen het einde van een contractperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden. Bij het einde van deze Overeenkomst levert de Stichting het vrije en ongestoorde genot van de Accommodaties om niet aan de Gemeente.
5.
Met in achtneming van wettelijke procedures kan de Gemeente deze Overeenkomst tussentijds beëindigen in één van de volgende situatie: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.
de Stichting de statutaire doelstelling wijzigt; de Stichting een andere rechtsvorm aanneemt; de Stichting de ondernemingsactiviteiten staakt; de Stichting in staat van faillissement is verklaard; aan de Stichting surseance van betaling is verleend; de exploitatiesubsidie wordt beëindigd aan stichting; de stichting de gebruiksovereenkomsten niet nakomt; de Stichting samengaat met een andere rechtspersoon; de Stichting een andere rechtspersoonlijkheid aanneemt; de Stichting bepalingen van het erfpachtrecht niet nakomt;
Deze opsomming is vergelijkbaar met de kwalitatieve ontbindingsvoorwaarden uit het erfpachtrecht. In dit stadium geeft deze opsomming aan ontbindingsvoorwaarden een indruk van de mogelijkheden. Voor het opstellen van de definitieve eindversie kan gebruik gemaakt worden van deze opsomming
6.
Bij het einde van de Overeenkomst kan de Stichting tegenover de Gemeente geen aanspraak maken op enige vergoeding voor immateriële activa zoals opgebouwde relaties, klantenkring, naamsbekendheid, goodwill of enig andere immateriële vergoeding.
7.
De Stichting zal geen verplichtingen of verbintenissen met derden aangaan waarvan de geldigheidsduur langer is dan de duur van deze Overeenkomst zoals bedoeld in artikel 1. 9
Conceptversie 3 september 2025
Artikel 2 1.
Bestemming en gebruik
De Accommodaties zijn bestemd voor vaste huurders voor sport, spel en recreatie. Het gebruik van Accommodaties door andere gebruikers dan vaste huurders, of andere activiteiten is toegestaan, mits dit geen nadelige gevolgen heeft op het functioneren van de Accommodaties voor vaste huurders. Dit artikel wordt verder afgestemd met het vergelijkbare artikellid van de erfpachtovereenkomst. Het gebruik van de Accommodaties wordt in de aankomende periode steeds scherper met financiële onderbouwingen van huurders.
2.
Zonder schriftelijke toestemming van de Gemeente, is het niet toegestaan af te wijken van de bestemming of gebruiksfuncties van de Accommodaties, of veranderingen door te voeren die afwijken van de bestemming of gebruiksfuncties.
3.
De Stichting sluit gebruiksovereenkomsten af met vaste gebruikers, per seizoen, of per jaar. De Stichting stelt een tarievenbeleid op voor gebruiksfuncties, met onderscheid in huur-/gebruikstarieven voor sport specifieke voorzieningen en club specifieke voorzieningen. (actiepunt) De uitleg hiervan is dat de Stichting een financieel beleid ontwerpt voor het scheiden van inkomsten en uitgaven voor sportspecifieke voorzieningen, zoals kleedruimten, sportzaalruimten en dergelijke. Die financiële administratie moet onafhankelijk staan van de inkomsten en uitgaven van clubgebonden (service) voorzieningen, zoals voorzieningen voor horeca en dergelijke.
4.
De stichting exploiteert service verhogende voorzieningen (horeca) en activiteiten (evenementen). De Stichting is aansprakelijk voor de vereiste vergunningen en ontheffingen in dit kader. De Stichting stelt een horecabeleidsplan op en een jaarkalender voor evenementen. De stichting kan de organisatie en de exploitatie van service verhogende voorzieningen en evenementen uitbesteden. De service verhogende voorzieningen en evenementen dien in overeenstemming te zijn met het erfpachtrecht (artikelen 3 en 7). De Stichting kan wellicht meer dan alleen horecafaciliteiten aanbieden, vandaar de introductie van de algemene term ‘service verhogende voorzieningen’. Het doel is dat de Stichting een beleid maakt voor de horeca met gezonde producten, opstellingstijden, leeftijdgrenzen, rookverbod, enz. Een vergelijkbaar beleid kan de stichting opstellen voor jaarlijks terugkerende evenementen of incidentele evenementen. Ten aanzien van vergunningen is van belang dat de Stichting zich op de hoogte stelt van veranderingen in wet en regelgeving. Dat is onderdeel van het beleid. Een ander beleidspunt is de voorwaarden die aan vaste medewerkers worden gesteld, die in dienst zijn van de Stichting en aan vrijwilligers. Denk aan de toegepaste CAO, de Verklaring Omtrent Gedrag, enz..
5.
De Stichting draagt zorg en is ervoor aansprakelijk, dat het gebruik van de Accommodatie geen onnodig hinder of overlast veroorzaakt aan derden en dat in de Accommodatie aanwezige derden evenmin hinder of overlast veroorzaken.
6.
De Stichting draagt zorg en is aansprakelijk voor de vereiste vergunningen en ontheffingen in het kader van het beheer en de exploitatie van de Accommodaties. De Stichting verplicht zich te voldoen aan alle wettelijke voorschriften en regelgevingen en volgt aanwijzingen op van de Gemeente voor de uitvoering
10
Conceptversie 3 september 2025
Artikel 3
Onderhoud, instandhouding en investeringen
1.
De Stichting is verantwoordelijk voor de planning, de bekostiging, de organisatie en de uitvoering van het onderhoud van de Accommodatie op basis van het Meerjaren Onderhoudsplan MOP. (bijlage)
2.
Het onderhoud van het Accommodaties wordt uitgevoerd, volgens de ‘richtlijnen’ Deze richtlijnen maken onderdeel uit van het MOP. De specifieke onderhoudsrichtlijnen voor onderhoud aan de sporthallen en het multifunctionele verenigingsgebouw komen tot stand als de bouwmaterialen en installaties bekend zijn. Actiepunt Benadrukt wordt dat bij MOP onderhoud ook bedoeld wordt het schoonmaken (hygiëne) van de Accommodaties.
3.
De Stichting is verantwoordelijk voor de bekostiging, planning en uitvoering van vervangingsinvesteringen en renovatie van onderdelen van de Accommodaties. Hiervoor stelt de Stichting een investeringsplan op als onderdeel van het (MOP). Dat is een planning van uitgaven ten laste van voorzieningen. In de Businesscase is een voorziening opgenomen voor uitgaven aan groot onderhoud en vervangingsinvesteringen. Op het moment dat de bouwmaterialen en installaties bekend zijn van de gebouwen, wordt zo’n investeringsplan opgesteld
4.
De planning en uitvoering van onderhoud, vervangingsinvesteringen en renovaties die volgen uit het MOP en het investeringsplan wordt afgestemd met de vaste de huurders. De uitvoering van onderhoud mag het functioneren van Accommodaties niet onnodig belemmeren
5.
De Stichting kan uitsluitend, na voorafgaande schriftelijke toestemming van de Gemeente voor eigen rekening en risico, aanvullend investeren in het Sportpark en de sport specifieke inrichtingen, met het doel om de gebruiksmogelijkheden van het Sportpark te verbeteren. Hier wordt bewust het Sportpark aangehaald als investeringsgebied. Het sportpark is gedefinieerd als Accommodaties, velden en infrastructuur. Met dit artikel heeft de stichting de ondernemersvrijheid om eventueel ook buiten de Accommodaties investeringen door te voeren die de exploitatie kunnen verbeteren. Uiteraard met toestemming van de gemeente
6.
De gemeente kan voorwaarden verbinden aan die toestemming. Investeringen zijn in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan, de wetgeving en het uitgangspunt van het maatschappelijk functioneren van het Sportpark.
7.
Indien aanvullende investeringen van de Stichting invloed hebben op het onderhoud, wordt het MOP en de onderhoudsrichtlijnen daarop aangepast in zijn aard, verdeling en de bekostiging van het onderhoud, mits de investeringen met toestemming van de Gemeente zijn uitgevoerd. Aan de hand van voorbeelden van onderhouds- en investeringsplannen wordt de Stichting geïnformeerd hoe aanvullende investeringen worden verwerkt in een MOP
8.
De Stichting kan eenvoudige veranderingen doorvoeren aan Accommodaties of de Inventaris, indien die bij het einde van de Overeenkomst zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt. Voor zover deze veranderingen de bestemming en het gebruik het onderhoud en de instandhouding niet aantasten is hiervoor geen toestemming noodzakelijk van de Gemeente.
11
Conceptversie 3 september 2025
Artikel 4 1.
Bijdrage in de exploitatiekosten
Voor het uitvoeren van beheer- en exploitatietaken volgens deze Overeenkomst, ontvangt de Stichting een bijdrage in de exploitatiekosten. De gemeente verstrekt jaarlijks een bijdrage in de exploitatiekosten van € 1.250.000,- exclusief btw (prijspeil 2027).Op deze bijdrage in de exploitatiekosten zijn de verplichtingen en rechtsbescherming voortvloeiend uit de Subsidieverordening van de Gemeente jaartal en de Algemene Wet Bestuursrecht van toepassing. (actielijst) De subsidieverordening van de gemeente moet nog nagelezen worden of daarin eventuele restricties staan, of uitvoeringsbepalingen over de besteding en verantwoording van subsidies. De Alegemene wet bestuursrecht (Awb) is aangehaald omdat daarin een reeks bepalingen van toepassing zijn op subsidies. De meest relevante bepalingen uit de verordening en de Awb worden opgenomen in een document (bijlage) die de subsidieverantwoording regelt
2.
Deze bijdrage in de exploitatiekosten wordt jaarlijks geïndexeerd met het door de Gemeente gehanteerde indexcijfer (actiepunt). De wijziging vindt jaarlijks plaats per 1 januari, voor de eerste keer per datum.
3.
De betalingsverplichtingen van de Stichting bestaan uit: a. de jaarlijkse canon aan de gemeente; b. de eigendomslasten en verzekeringspremies; c. de financiële verplichtingen tegenover de Financier In de eindversie wordt een overzichtstabel ingevoerd van betalingsverplichtingen
4.
Partijen stellen een structuur en een planning op voor periodiek overleg. De inhoud van het overleg wordt beheerst door de volgende onderwerpen: a. b. c. d. e. f. g.
de besteding van overheidsmiddelen; de integrale kostprijs van voorzieningen; de bezettingsgraad van de Accommodaties de ontwikkelingen van commerciële verhuur; de onderhoudsstaat en de onderhoudsplanning; trends en ontwikkelingen in bezetting en gebruik; de exploitatieresultaten en begroting opvolgend jaar.
Afhankelijk van de restricties en voorwaarden van de gemeentelijke subsidieverordening wordt nog vermeld dat de stichting als maatschappelijke organisatie voordelen boven de kosten (winst) bestemt volgens artikel nummer van de statuten van de Stichting en overeenkomstig is met de doelomschrijving van een statutair artikelnummer.
5.
Protocol voor overleg en openbaar toezicht Partijen stellen een protocol op met aandacht voor de aard en frequentie waarin Partijen overleg voeren en openbaar toezicht regelen over het functioneren het Sportpark in het algemeen en specifiek voor het maatschappelijk gebruik en de exploitatie van Accommodaties. Het protocol voorziet er in dat Partijen exploitatievoorstellen en ontwikkelingen kunnen indienen en omzetten in bepalingen over de hoogte en de nieuwe bestemming van bijdragen in de exploitatiekosten (actiepunt). Het protocol moet nog opgesteld worden en dat protocol kan uitgebreid worden met een reglement over de werkwijze van de Raad van Toezicht.
12
Conceptversie 3 september 2025
Artikel 5
Schade, aansprakelijkheid en verzekeringen
1.
De Stichting, vrijwaart de Gemeente voor alle aanspraken van derden vanwege schade en/of verliezen. Risico’s uit hoofde van bedrijfsschade zijn voor rekening van de Stichting.
2.
De Stichting is verplicht tijdig de nodige passende maatregelen te nemen ter voorkoming en beperking van schade en/of verliezen, zoals bedoeld in het eerste lid en ter voorkoming en beperking van schade aan Accommodaties. De Stichting verplicht zich om de Gemeente onmiddellijk op de hoogte te stellen zodra zich dergelijke schade en/of verliezen voordoen.
3.
Indien de Accommodaties geheel, of gedeeltelijk gesloten moeten worden voor publiek gebruik, door omstandigheden die niet aan de Stichting kunnen worden toegerekend en hierdoor aantoonbare bedrijfsschade ontstaat treden Partijen in overleg. Via het overleg wordt onder meer bepaalt, of de wettelijke bevoegdheden van de Gemeente er in voorzien om de Stichting financieel te ondersteunen. Dit artikel wordt tegenwoordig ingevoerd met de ervaring van Corona. Uiteraard kan dit artikel verder gedetailleerd worden met tijdbepalingen. Als de Accommodatie door storm scha bijvoorbeeld een week gesloten moet worden is dat eerder een verzekeringskwestie.
4.
De Stichting sluit de benodigde verzekeringen af voor gebeurtenissen die het risico zijn van de Stichting en verplicht zich de benodigde premies tijdig te voldoen. Een aandachtpunt dat vast huurders ook gecontroleerd worden op verzekering tegen schade door het gebruik van Accommodaties
5.
De Stichting is tegenover de Gemeente aansprakelijk voor schade geleden door de Gemeente, die ontstaat door het gebruik van Accommodaties door de Stichting, of door derden, alsmede voor schade die ontstaat aan werken en leidingen die in opdracht van de Stichting zijn geplaatst, aangebracht of zijn verwijderd die volgen uit deze Overeenkomst en het erfpachtrecht.
Dit artikel over schade, aansprakelijkheid en verzekeringen wordt binnenkort specifieker gemaakt met een overzicht van de soorten verzekeringen die de stichting moet afsluiten en met meer details over de aansprakelijkheidsonderscheid tussen verschillende vormen, zoals aansprakelijkheid voor wanprestatie en onrechtmatig handelen, enz.
13
Conceptversie 3 september 2025
Slotbepalingen en ondertekening
1.
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die ontstaan naar aanleiding van deze Overeenkomst worden voorgelegd aan de rechtbank in Alkmaar, nadat Partijen geen minnelijke oplossing hebben bereikt.
Domicilie Voor de uitvoering van de Overeenkomst en de fiscale afwikkeling, is Schagen de vestigingsplaats.
Opgemaakt en ondertekend in drievoud op (datum) te Schagen Planning ondertekening van deze Overeenkomst is na besluit van 4 november 2025. Dat kan ook in 2026 zijn omdat bijlagen bij deze overeenkomst nog uitgewerkt moeten worden
Ondertekening
Overeengekomen op datum, te Schagen
Gemeente Schagen,
handtekening
vertegenwoordiger namens de Gemeente
Stichting Sportgebouwen Groenoord
handtekening
vertegenwoordiging namens de Stichting
14