Bijlage 5 Indiener 3 zienswijze geanonimiseerd ontv 4 jan 2024

Stuknummer: 24.000583 Gemeenteraad van de gemeente Schagen Postbus 8 1740 AA Schagen

Onderwerp: Zienswijze op ontwerp bestemmingsplan de Omloop te St. Maarten

ľriľatòfl

Sint Maarten, 29-12-2023

Geachte Raad,

Op 27 december heeft het collage van B&W het ontwerp bestemmingplan De Omloop te St maarten ter inzage gegeven in onder Planidn: NL.IMR0.0441.BPSTM2023DeOmloop-001 Hierbij dienen wij onze zienswijze op dit plan in. Zienswijze 1 Allereerst zij opgemerkt dat het ontwerp, waar de bewoners uit 3 varianten konden kiezen bij de informatie avond, de omwonende aan de Groenedijk 1 en la niet vooraf de ter inzage zijn geïnformeerd welke variant het zou gaan kunnen worden. Op de informatie avond heb ik zelf de project ontwikkelaar Ooms [ ] gesproken als belanghebbende direct aan het plan grenzend. Mijn gegevens bij hen achter gelaten, zodat er contact met mij gezocht kon worden, het bleef echter stil, geen 1 keer werd er contact met mij gezocht. 29 juni heb ik contact gezocht met Wethouder S. Kruijer, en om ideeën en gemaakte afspraken uiteen te zetten. zou contact leggen met de projectleider van Ooms en erop terug komen [ heb even geduld werd er gezegd door ] Ter verduidelijking heb ik tekeningen en plattegronden en de afspraken die gemaakt zijn met de gemeente over het perceel naast het te ontwikkelende plan, te betrekken bij de woninguitbreiding aan de heer S. Kruijer gestuurd. 19 juli. bevestigd dat hij er voor zou zorgen dat de stukken bij de project ontwikkelaar terecht zouden komen. Binnenkort word er door Ooms USP contact met u opgenomen. Aldus

.

1 aug. S. vraagt of er al een bestemming wonen op het perceel bij Groenedijk 1 zit. Dit heb ik zelf al meerdere malen aangegeven en op de tekening is dat duidelijk te zien en ook aangeduid in de kleur geel. Er zit een bestemming wonen op, heb ik nogmaals aangegeven. 31 aug. Heb ik gevraagd wat de status is aan

. Ik ga nog effe navragen hoe het met jou plan

zit was het antwoord. 25. sept. Er is een informatie avond over het plan in de klimop te St. maarten. Geen uitnodiging gehad van Ooms ontwikkeling. Weten zij niets van mijn belangen? Zelf die avond naar de informatie avond geweest en gesproken over het plan De Omloop, en het feit dat ik als directe aangrenzende belanghebbende over een aantal zaken in gesprek wil. Adres en telefoon nummer achter gelaten.

12 okt. weer gesproken over de voortgang ,en of er nog een gesprek komt tussen mij project ontwikkelaar en gemeente. Tekening en getekend document van afspraken weer opgestuurd. antwoord met; ik bespreek het nog een keer! 10 nov. Nog geen antwoord, ik vraag wat de status is. 11 nov. Ik zal er komende week naar kijken. Het lag toch al bij de projectontwikkelaar? Geen antwoord van . 23 nov. Weer even gevraagd wat de status .geen antwoord 28 nov. Nogmaals gevraagd of er al iets meer bekend is. Tekening en gemaakte afspraken weer verstuurd. Geen antwoord. 30 nov. Ik wil nu graag weten wat de status en in welk stadium is het nieuwbouw project ? ik zie piketten op het perceel staan waar de sloot van het project De Omloop komt. Geen antwoord 5 dec. Nogmaals de vraag gesteld aan

. Hij geeft aan, Kom erop terug.

12 Dec. Aangegeven dat er vanaf 29 juni steeds wordt gezegd dat het is doorgegeven ,het gaat doorgeven, ermee bezig is, kom erop terug, ga ernaar kijken enz.. Waarop gezegd wordt dat de weken voorbij schieten en dat hij er morgen naar gaat kijken, en even geduld nog. 13 dec. Ik word gebeld door de heer . oproep gemist. Zelf terug gebeld. Het werd in het telefonisch gesprek duidelijk, toen ik het hele verhaal nog een keer uitlegde, dat hij er tot op dat moment niets mee gedaan had en het ook niet begreep allemaal. Een afspraak maken om het allemaal duidelijk te maken zou het moeten verduidelijken. Afspraak 20 Dec om 14.30 uur. op gemeentehuis. 20 dec.l4.30uur, afspraak met en . Samen met mijn mede belanghebbende zijn we het gesprek ingegaan om alles duidelijk te krijgen en te kijken naar de mogelijkheden. Na het onderbouwen van ons plan en samen kijkend naar de eventuele mogelijkheden, die zouden kunnen worden aangepast op het ontwerpplan De Omloop, waar we dan ook verder mee in gesprek kunnen gaan met Ooms USP ontwikkeling op 16 jan. 2024, kwam opeens met de mededeling dat het plan De Omloop wat Sinmareveld gaat heten, in dezer dagen ter inzage komt te liggen en dat het niet meer om een ontwerp plan zou gaan. Dit sloeg in als een bom bij, , en mijzelf. Hoe kan dit gebeuren? Al vanaf 19 juni geprobeerd om in contact te komen, en nu dit.

Het is zeer ongepast en toch wel zeer onbeschoft dat er door Ooms USP geen actie is ondernomen werd er geroepen door mij en en hakkelde wat en knikte mee. gaf aan dat wij bewust niet gehoord worden en of gezien door en de ontwikkelaar USP Ooms ! Wel heel bijzonder dat ik vooraf dit gesprek zelf even contact heb gehad met Ooms waar ik in het kort had aangegeven waar het gesprek op 16 Jan. Over zou gaan. En als reactie kreeg, niets van de heer te hebben vernomen over de getekende afspraken en ons voorstel! Na ons gesprek op het Gemeentehuis, heb ik even een bericht gestuurd naar Ooms USP om aan te geven wat er allemaal aan het licht is gekomen. 22-12 Ooms Usp geeft aan dat ze een verslag hebben opgevraagd bij dec.

van het gesprek op 20

20-12 ik heb bevestigd.

en

gevraagd om ook het gesprek verslag naar mij te sturen. Dit is

16 jan. 2024 hebben wij een afspraak bij Ooms USP. Om te kijken wat mogelijk is.

Zienswijze 2. Die wij maken op plan De Omloop, is het volgende: Geen contact opnemen en informeren van de direct belanghebbende door USP Ooms ontwikkeling. Bij toelichting 1.2 staat het plangebied omschreven ,de westkant rodekool, de zuidkant agrarisch en de noordwestkant de Groenedijk. De oostkant van het plangebied wordt hier niet in meegenomen. Groenedijk la en het achtergelegen gebied komt in geen enkele beschrijving of rapport voor. De oostkant waar het als belanghebbende om gaat, en waar gemaakte afspraken mee zijn gemaakt ,is geen enkel contact geweest op geen enkel vlak. Zienswijze 3. 6 maanden lang door de wethouder aan het lijntje gehouden worden, geen 1 afspraak nakomen die hij ons heeft toegezegd. Zie het hele tijd pad onder nummer 1. Het zou moeten gaan over de gemaakte afspraken met gemeente Schagen PLAN/2010/12603 waarin staat geschreven dat het perceelgedeelte ten westen van woning Groenedijk 1 Te betrekken bij het ontwerp van woning uitbreiding St Maarten. Zienswijze 4. Tegen het trekker pad dat tussen de huizen door is gesitueerd inclusief uitrit hiervan. Dit is niet bevorderlijk voor de woning bezitters waar de trekkers tussendoor rijden naar het achter liggende perceel. Geluid en minimaal 1 keer per week met onkruidbestrijding voertuigen langs de woningen rijden geeft geen goede samenhang.

Ook waar de nieuwe uitrit die zou moeten komen voor het trekker pad, is niet dit bestemmingplan meegenomen. Ook op de plattegrond schets en meerdere tekeningen wordt dit niet aangegeven, terwijl deze uitrit net voor een flauwe bocht zeer gevaarlijk is, en gedeeltelijk voor de woningkavel Groenedijk la uitkomt. Het trekker pad zou beter gesitueerd kunnen worden aan de oostkant van perceel Groenedijk l.dit heb ik aldoor al willen bespreken Met Ooms USP. Heb 18 Dec contact gehad met die eigenaar is van het stuk agrarische grond ten zuiden van het plan De Omloop. wil graag meewerken aan dit voorstel om de uitrit van de trekkers aan de oostkant van Groenedijk 1 te situeren. En geeft aan dat ik die mag voorstellen aan USP Ooms. heeft vandaag 29 dec. Contact gehad met USP . En aangegeven dat het wenselijk is dat het trekker pad aan de oostkant van Groenedijk 1 komt. Dhr.

van USP geeft aan dat hij al enige tijd voor de inzage van het plan op de hoogte was.

Zienswijze 5. Tegen de Auto uitrit aan de Groenedijk die recht voor de woning aan de overkant is gesitueerd. Dit zou beter en veiliger zijn om dit recht tegenover de ontsluiting van de weg aan de overkant te situeren waar woningen nummer 4-6-8 en 10 aan staan. In het bestemmingsplan De Omloop staat

daar onder verkeer en parkeren niets beschreven. Ook uit het verkeerveiligheid rapport staat daar niets over omschreven. Als alle uitritten van de wegen tussen de bestaande bouw en Groenedijk l,heb je 5 uitritten wat zeer onoverzichtelijk en gevaarlijk Is. Ook met ertussen nog een Trekker pad uitrit wat tot gevold heeft dat daar waar het al een gevaarlijke situatie is door meer auto verkeer, er ook aarde van de trekkers op de weg komt net voor een flauwe bocht. Zienswijze 6.Mijn grootste bezwaar is dat ik niet aan het begin ben meegenomen in het proces en ons te betrekken in het plan zoals het wordt beschreven, en verwacht dan ook dat dit alsnog gaat gebeuren om tot een passend besluit te komen.

Ik onthoud mij het recht voor een aanvullende zienswijze in te dienen, gezien de slechte communicatie met de gemeente en mij.

Met Vriendelijke groet,

1744 KM Sint Maarten

Getekend op 29-12-2023: