Document · PDF

Bijlage 2 Nieuwbouw kostenconfigurator 2025 IHP Schagen

Gemeenteraad 6 mei 2025, gemeente SchagenBij agendapunt: Nieuw integraal huisvestingsplan onderwijs2.321 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR PRIMAIR ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2025, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: IHP Schagen UITGANGSPUNTEN Aantal leerlingen: Aantal leerlingen indien SBO: Uitgangspunt bouwlagen: Norm brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:

100 62 1 703

<-- invoervelden

RESUMÉ Kosten vaste kosten, basis Kosten vaste kosten, overig Kosten Frisse Scholen Kosten exploitatiegericht bouwen Kosten duurzaam bouwen Kosten verhogen kwaliteitsniveau Subtotaal: Marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch)1 TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.800

€ 3.000

€ 3.200

100

300

400

€ 3.400

€ 2.926

€ 273

€ 268

€ 115

€ 113

€ 54

€ 4.000

€ 60

€ 65

€ 110

€ 76

€ € € € € € € € €

€ 116

€ 81

3.476 283 309 116 81 144 4.409 220 4.629

€ € € € € € € € €

€ 96

3.288 269 295 110 81 96 4.139 207 4.346

2 1.709

€ € € € € € € € €

€ 4.400

€ 81

400 267

300 199

1 1.206

€ 4.200

€ 309

€ 295

€ 269

€ 276

€ 270

€ 3.800

€ 283

€ 3.288

€ 2.977

€ 3.600

€ 3.476

200

200 130

2.977 276 273 115 60 76 3.777 189 3.966

2 2.212

€ € € € € € € € €

€ 4.600

€ 144

2.926 270 268 113 54 65 3.696 185 3.881 € 4.800

€ 220

€ 207

€ 189

€ 185

INVULVELDEN (in grijs) Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum2 Marsh eisen Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0)3 Kwaliteitskader Huisvesting4 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Gevelbeeld niveau welstand Toeslag ambitieniveau (bovenop niveau welstand) Kosten vaste kosten, overig

j j n

€ € € € €

100 3.312 33 131 3.476

€ € € € €

100

€ € € € €

200 3.125 33 130 3.288

€ € € € €

200 125 50 108 283

€ € € € €

309 309

€ € € € € € € €

47 28 41 116

€ € € €

300 2.835 33 109 2.977

400 € € € € €

400

300 125 48 96 269

€ € € € €

295 295

€ € € € € € € €

42 28 40 110

€ € € €

2.786 33 107 2.926

125 48 103 276

€ € € € €

273 273

€ € € € € € € €

45 30 40 115

€ € € €

125 48 97 270

Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen Programma van Eisen Frisse Scholen5 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO6 van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht Geluid Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen

A/B/C j € € € € € € € €

100

Exploitatiegericht bouwen Toepassing aluminium kozijnen (i.p.v. hout) Onderhoudsarme vloerafwerking (vinyl i.p.v. marmoleum) Onderhoudsarme wandafwerking (scanbehang met coating i.p.v. spuitwerk) Kosten exploitatiegericht bouwen

j/n j j j

100

Duurzaam bouwen Toeslag circulair bouwen: 0 = n.v.t., 1 = laag (o.a. groen beton), 2 = midden (o.a. deels hout), 3 = hoog (o.a. volledig hout) Toeslag waterretentie: 0 = n.v.t., 1 = laag (wadi), 2 = midden (onder bestrating), 3 = hoog (retentiedak) Toeslag ecologie/natuurinclusiviteit: 0 = n.v.t., 1 = laag (nestelvoorzieningen en ecologische beplanting), 2 = midden (1 + groen dak), 3 = hoog (1 + 2 + groene gevel) Kosten duurzaam bouwen

j/n

Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Kosten verhogen kwaliteitsniveau

j/n j j

€ € € €

200

100

400

300

400

300

200

268 268

43 30 40 113 400

300

€

28 116 144

€ € €

28 68 96

€ € €

28 48 76

€ € €

100 € € €

200

400

300

Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op de peildatum. ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 4 : Kwaliteitskader Huisvesting PO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 5: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 6 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. 2: 3:

De HEVO-kostenconfigurator is door ons met zorg samengesteld om een indicatie van stichtingskosten weer te geven, doch voor de juistheid en volledigheid (van het gebruik) daarvan kan niet worden ingestaan. HEVO aanvaardt op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor gebruikmaking van de (via de website van HEVO opgevraagde) HEVO-kostenconfigurator. Voor nadere informatie over deze HEVO-kostenconfigurator, kunt u contact opnemen met Martijn van Gemert, martijn.gemert@hevo.nl of 06-10963715.

28 37 65

NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR VOORTGEZET ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2025, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: IHP Schagen UITGANGSPUNTEN Voortgezet Onderwijs: Uitgangspunt bouwlagen: Uitgangspunt brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:

vmbo

2 5.000

<-- invoervelden

RESUMÉ Kosten vaste kosten, basis Kosten vaste kosten, overig Kosten Frisse Scholen Kosten exploitatiegericht bouwen Kosten duurzaam bouwen Kosten verhogen kwaliteitsniveau Subtotaal: Prijsindicator, marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch) TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.400

€ 2.600

VM BO 1 HA VO/ VW O VM BO/ HA V…

€ 2.800

€ 2.728

€ 2.509

€ 251

€ 246

€ 3.000

€ 3.200

€ 252

€ 2.543

€ 3.400

€ 253

€ 240

€ 235

€ 115

€ 112

€ 115

€ 38 € 37

€ 37 € 33

€ € € € € € € € €

€ 40

2.728 252 253 115 40 43 3.431 172 3.603

€ € € € € € € € €

havo/vwo

vmbo/ havo/vwo

3 8.000

3 13.000

2.543 251 240 115 38 37 3.224 161 3.385

€ 3.600

€ 43

€ € € € € € € € €

2.509 246 235 112 37 33 3.172 159 3.331

€ 3.800

€ 172

€ 161

€ 159

INVULVELDEN (in grijs)

Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum3 Marsh eisen Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0)4 Kwaliteitskader Huisvesting5 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis

Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Gevelbeeld niveau welstand Toeslag ambitieniveau (bovenop niveau welstand) Kosten vaste kosten, overig

j j n

havo/vwo € 2.417 € 32 € 94

vmbo/ havo/vwo € 2.383 € 32 € 94

€ € €

vmbo 2.596 32 100

€ €

2.728

€ €

2.543

€ €

2.509

€ € € € €

vmbo 123 47 82 252

€ € € € €

havo/vwo 123 47 81 251

€ € € € €

vmbo/ havo/vwo 123 46 77 246

Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen Programma van Eisen Frisse Scholen6 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO7 van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht Geluid Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen

A/B/C

Exploitatiegericht bouwen Toepassing aluminium kozijnen (i.p.v. hout) Onderhoudsarme vloerafwerking (i.p.v. marmoleum) Onderhoudsarme wandafwerking (scanbehang met coating i.p.v. spuitwerk) Kosten exploitatiegericht bouwen

j/n j j j

j/n

Toeslag ecologie/natuurinclusiviteit: 0 = n.v.t., 1 = laag (nestelvoorzieningen en beplanting), 2 = midden (1 + groen dak), 3 = hoog (1 + 2 + groene gevel) Kosten duurzaam bouwen

Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Kosten verhogen kwaliteitsniveau

vmbo € € € € € € € €

253 253

€ € € € € € € €

240 240

€ € € € € € € €

235 235

€ € € €

havo/vwo 47 30 38 115

€ € € €

vmbo/ havo/vwo 45 30 37 112

vmbo € € € €

vmbo/ havo/vwo

havo/vwo

48 29 38 115

vmbo

vmbo/ havo/vwo

havo/vwo

€

j/n j j

vmbo € € €

27 16 43

€ € €

havo/vwo 27 10 37

vmbo/ havo/vwo € 27 € 6 € 33

Het type vmbo-onderwijs is zeer bepalend voor de doorrekening; in dit model is een gemiddeld uitgangspunt gehanteerd. Meerkosten voor bijvoorbeeld hefbrug of grotere hoogte zijn niet voorzien. Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op de peildatum. 4: ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 5 : Kwaliteitskader Huisvesting VO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 6: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 7 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. 2: 3:

NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR (VOORTGEZET) SPECIAAL ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2025, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: IHP Schagen 1

UITGANGSPUNTEN (cat. A / cat. B) Aantal leerlingen: Uitgangspunt bouwlagen: Norm brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:

<-- invoervelden

Prijsindicator, marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch) TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.800 (V) SO - A

VS O B

€ 3.200

€ 3.400

€ 3.280

(V) SO - B VS O A

€ 3.000

€ 3.221

€ 2.918

€ 2.876

€ 279

€ 275

€ 3.600

€ 282

€ 276

€ 294

€ 265

€ 264

€ 3.800 € 312

€ 117

€ 115

€ 113

€ 50 € 57

€ 47 € 52

€ 4.000 € 116

€ 59

€ 65

€ 262

(V)SO - B 100

1 1.250

1 1.750

€ € € € € € € € € €

3.280 282 312 116 65 93 251 4.399 220 4.619

€ € € € € € € € € €

VSO - A 200

3.221 276 294 113 59 75 231 4.269 213 4.482

€ 4.200 € 93

€ 75

€ 282

(V)SO - A 100

€ € € € € € € € € €

€ 4.400

2.918 279 265 117 50 57 282 3.968 198 4.166

2 3.470

€ € € € € € € € € €

€ 4.600

€ 251

€ 231

VSO - B 200

2 2.810

2.876 275 264 115 47 52 262 3.891 195 4.086 € 4.800

€ 220

€ 213

€ 198

€ 195

INVULVELDEN (in grijs) Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum3 Marsh eisen 4 Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0) Kwaliteitskader Huisvesting5 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Gevelbeeld niveau welstand Toeslag ambitieniveau (bovenop niveau welstand) Kosten vaste kosten, overig

j j n

(V)SO - A 100 € 3.118 € 33 € 129 € € 3.280

(V)SO - B 100 € 3.059 € 33 € 129 € € 3.221

VSO - A 200 € 2.773 € 33 € 112 € € 2.918

(V)SO - A 125 50 107 282

€ € € € €

(V)SO - B 125 49 102 276

€ € € € €

VSO - A 125 49 105 279

VSO - B 200 € 2.733 € 33 € 110 € € 2.876

€ € € € €

VSO - B 125 48 102 275

Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen Programma van Eisen Frisse Scholen6 7 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht (klasse A bij VISG) Geluid (klasse A bij DO/SH/ESM) Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen

A/B/C

j/n j j j

Duurzaam bouwen Toeslag circulair bouwen: 0 = n.v.t., 1 = laag (o.a. groen beton), 2 = midden (o.a. deels hout), 3 = hoog (o.a. volledig hout) Toeslag waterretentie: 0 = n.v.t., 1 = laag (wadi), 2 = midden (onder bestrating), 3 = hoog (retentiedak) Toeslag ecologie/natuurinclusiviteit: 0 = n.v.t., 1 = laag (nestelvoorzieningen en beplanting), 2 = midden (1 + groen dak), 3 = hoog (1 + 2 + groene gevel) Kosten duurzaam bouwen

j/n

Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Kosten verhogen kwaliteitsniveau

j/n j j

Speciaal onderwijs specifiek Molestbestendig gebouw 8 Toegankelijkheid & bruikbaarheid minder/slecht validen (incl. verminderde zelfredzaamheid) Praktijkgerichte schooltuinen / ervaartuinen e.d. Extra parkeerplaatsen en Kiss&Ride zone Kosten speciaal onderwijs specifiek

j/n j j j j

(V)SO - A 100

(V)SO - B 100

VSO - A 200

VSO - B 200

€ € € € € € € €

312 312

€ € € € € € € €

294 294

€ € € € € € € €

265 265

€ € € € € € € €

264 264

€ € € €

(V)SO - A 50 27 39 116

€ € € €

(V)SO - B 48 27 38 113

€ € € €

VSO - A 49 29 39 117

€ € € €

VSO - B 48 29 38 115

(V)SO - A

(V)SO - B

VSO - A

VSO - B

€

€ € €

(V)SO - A 28 65 93

€ € €

(V)SO - B 28 47 75

€ € €

VSO - A 28 29 57

€ € €

VSO - B 28 24 52

€ € € € €

(V)SO - A 155 32 32 32 251

€ € € € €

(V)SO - B 153 32 23 23 231

€ € € € €

VSO - A 154 70 29 29 282

€ € € € €

VSO - B 153 63 23 23 262

Cat. A = SH/ESM, VISG, LZ, ZMOK en PI. | Cat. B = DO, LG en MG. Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op de peildatum. 4: ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 5 : Kwaliteitskader Huisvesting PO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 6: Overige locatiegebonden kosten zoals gevelafscherming tegen fijnstof/geluid, hemelwaterberging, verdiept parkeren e.d. zijn niet voorzien en zeer locatieafhankelijk. 6: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 7 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. 8: Bij mytyl/tyltyl scholen zijn aanvullende maatregelen nodig die hier niet in zijn opgenomen. 2: 3:

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15286244/1