Beantwoording vraag SP - Nota kostenverhaal en financiële bijdrage Schagen 2024

SP Schriftelijke vraag Aan:

Wethouder dhr. Erol

Onderwerp:Vraag met betrekking op Nota kostenverhaal en financiële bijdrage Schagen 2024 Datum:

27 november 2024

Vraag: Bij punt 7.4 staat : het college kan in uitzonderlijke situaties hiervan gemotiveerd afwijken. Kan de tekst veranderd worden in: dat de gemeente hiervan afwijkt in gevallen van een ruimtelijke ontwikkeling die voldoen aan de onderstaande voorwaarden: 1. De ruimtelijke ontwikkeling heeft een maatschappelijke meerwaarde. Onder maatschappelijke meerwaarde wordt verstaan: als de ruimtelijke ontwikkeling een belangrijke invulling geeft aan de ambities van de gemeente met betrekking tot bijvoorbeeld leefbaarheid, sociale woningbouw en maatschappelijke voorzieningen, en; 2. De initiatiefnemer objectief met een onderbouwing van een ter zake deskundige kan aantonen dat een ruimtelijke ontwikkeling financieel niet haalbaar is als het kostenverhaal en “de financiële bijdrage" betaald dient te worden. Dit dus niet als een uitzondering opnemen maar als beleid. Dit om de vastgelopen bouw met betrekking tot de sociale woningbouw niet extra te belasten maar meer op gang te brengen. Wij van SP willen graag de ontwikkelaars motiveren om meer betaalbare huizen te bouwen voor de werkende klasse met een laag inkomen. Namens de Fractie SP Schagen Ursula Smit-Kiekebos Antwoord: We nemen dit niet op als standaardbeleid. Ieder plan moet voldoen aan het kostenverhaal en financiële bijdragen. Er zijn uitzonderingen denkbaar waarop het college kan afwijken.

Dit zullen plannen zijn die het college wel graag gerealiseerd zien vanwege maatschappelijke meerwaarde, maar waarbij objectief is beoordeeld dat het kostenverhaal en/of financiële bijdragen niet of niet volledig verhaald kunnen worden.

Bovendien kan het college hiervoor kiezen als geen andere alternatieven mogelijk zijn, zoals planoptimalisatie.