Beantwoording Technische vragen PvdA Bogtmanweg

PvdA SCHAGEN SCHRIFTELIJKE VRAAG

Technische vragen aan het College van B&W 30-01-2026

Onderwerp: Bogtmanweg tijdens de behandeling van het onderwerp Bogtmanweg in de oordeelsvormende vergadering van 27 januari jl heb ik een vraag gesteld over de uitwerking van het stedenbouwkundig plan. In het raadsvoorstel staat: "Het stedenbouwkundig plan is het kader waarbinnen het woningbouwplan verder uitgewerkt kan worden.” Mijn vraag was: 1. Bestaat er de mogelijkheid om in de uitwerking van dit stedenbouwkundig plan nog wat bij te sturen, bijvoorbeeld wat minder dure woningen en wat meer bijvoorbeeld sociale huur, goedkope en middeldure koop? Kan een eventuele minderopbrengst bijvoorbeeld opgevangen worden door een kostenvermindering te zoeken in de infra, bijvoorbeeld een brug minder, een eenvoudiger brug of vervangen door een duiker, zonder dat dit tot significante planverandering en/of uitloop in de planning leidt. Antwoord: Vanuit team Wonen is advies gegeven over welk woonprogramma er op deze locatie gebouwd kan worden, gebaseerd op de cijfers uit het Woningmarktonderzoek 2022.

Voor Tuitjenhorn is geadviseerd om in het programma op te nemen: 10% goedkope koopwoningen (tot €260.000 prijspeil 2025, €270.000 prijspeil 2026) 30% sociale huurwoningen Overall 67% betaalbare woningen tot €355.000 Het programma in fase 1 omvat: 11% goedkope koopwoningen 30% sociale huurwoningen Totaal 69% betaalbare woningen Op basis van het Woningmarktonderzoek 2022 bestaat er binnen dit plangebied dan ook geen aanvullende opgave voor sociale huurwoningen dan wel goedkope/betaalbare koopwoningen.

Daarnaast is uit het participatietraject gebleken dat er onder belangstellenden juist brede belangstelling bestaat voor grondgebonden woningtypen, waaronder twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In algemene zin is het mogelijk om een stedenbouwkundig plan aan te passen. Dergelijke aanpassingen hebben in dit geval significante wijzigingen voor de planvorming en besluitvorming en zullen leiden tot verdere vertraging in de uitvoering en de planning.

Hier is tijdens de vergadering geen duidelijk antwoord op gekomen, vandaar nogmaals de vraag. De vraag gaat over de technische mogelijkheid, niet of de wethouder het wil of niet, daar was hij wel duidelijk genoeg in. Ook is er tijdens de bespreking gevraagd naar de planning, dit in relatie tot de bekende capaciteitsproblemen met Liander. Het antwoord van de wethouder was dat dit in de stukken zou staan maar dat is niet zo. Er staat wel een planning in de GREX maar niet of deze afgestemd is met Liander. Graag alsnog antwoord op de vraag: 2. is de planning afgestemd met Liander en realistisch, zoals deze in de GREX staat. Antwoord:De woningbouwplannen waaronder Bogtmanweg, zijn bekend bij Liander. Liander geeft aan de Bogtmanweg te hebben opgenomen in de reserveringscapaciteit. Ons zijn geen geluiden bekend dat de planning niet gehaald gaat worden.

Wij zien schriftelijke beantwoording van de vragen graag binnen de daarvoor egestelde termijn tegemoet. Namens PvdA Schagen, Mirjam van Musscher