Amendement SP Vereveningsfonds
Tekst van het document
Amendement Behorende bij agendapunt: 17 Onderwerp: Sociaal Vereveningsfonds De raad van de gemeente Schagen in vergadering bijeen op 25 maart 2025; Constaterende dat: • Het gemeentelijk beleid gericht is op het vergroten van de hoeveelheid sociale huurwoningen; • Het instellen van het Sociaal vereveningsfonds een belangrijke bijdrage kan leveren aan het beschikbaar komen van meer sociale huurwoningen • Er naast een tekort aan sociale huurwoningen er ook een groot tekort is aan zogenaamde goedkope koop; • Dat voor goedkope koop en omzetting van sociale huur naar goedkope koop heffingen gelden van € 10.000,00 tot € 40.000,00; Overwegende dat: • Er een groot tekort is aan goedkope koop; • Door een heffing op te legggen voor goedkope koop of omzetting naar goedkope koop het aantal goedkope koopwoningen niet zal toenemen en zelfs kan afnemen; • Goedkope koop bouwen door de heffing voor ontwikkelaars nog onaantrekkelijker wordt; • CPO groepen door het bouwproces in eigen hand te nemen aanzienlijke kosten besparen; • Het vaak om projecten gaat waar bij betaalbaarheid toch al een groot probleem is; • Indien de CPO groepen geconfronteerd worden met een heffing de bouwplannen vaak niet haalbaar zullen zijn. Besluit: Het voorliggen raadsbesluit als volgt te wijzigen:
1. In de voorliggende Verordening sociaal vereveningsfonds Schagen 2025 het volgende artikel toe voegen: 3.f
Er geldt een vrijstelling van de ontheffingsbijdrag voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) projecten, voor zover zij vallen onder de definitie goedkope koop en bij andere projecten wanneer sprake is van omzetting naar goedkope koop.
2. De gewijzigde Verordening sociaal vereveningsfonds vast te stellen; 3. Een bestemmingsreserve “sociaal vereveningsfonds” in te stellen; 4. Het college het mandaat te verlenen om de bestemmingsreserve “sociaal vereveningsfonds” te beheren en jaarlijks de bedragen in deze verordening te actualiseren.
En gaat over tot de orde van de dag.
De fractie van de SP, Wim Rijnders, fractievoorzitter.