Amendement CDA Nota Grondbeleid 2023
Tekst van het document
Amendement op Nota Grondbeleid 2023 De raad van Schagen, in vergadering bijeen op 31 oktober 2023,
Constaterende dat: -
De omschrijving van de wijze van vaststelling van de residuele grondwaarde in de Nota Grondbeleid 2017 multi-interpretabel was.
Overwegende dat: -
-
Deze vaststelling in de afgelopen jaren tot onduidelijkheid heeft geleid, vooral bij CPO-projecten. Daarbij leidde dit tot discussies over de juistheid van de te bepalen residuele grondwaarde; De wijze van vaststelling in de nota Grondbeleid 2023 nog steeds op meerdere wijzen kan worden uitgelegd; We moeten voorkomen dat de vaststelling van de residuele grondwaarde opnieuw tot discussies leidt tussen gemeente en initiatiefnemers.
Besluit: Het voorliggende raadsbesluit: 1. In te stemmen met de nota grondbeleid 2023 gemeente Schagen. Te wijzigen in:
1. De voorliggende nota Grondbeleid te wijzigen waarbij op pagina 31 na: “De residuele grondwaarde wordt in dit geval bepaald door op de marktwaarde van het opstal de bouwkosten (stichtingskosten) in mindering te brengen.” De volgende tekst wordt toegevoegd: De marktwaarde wordt bepaald door een onafhankelijke en erkende taxateur.
De stichtingskosten worden geraamd door een onafhankelijke bouwkostenexpert op basis van actuele kengetallen die landelijk worden toegepast op vergelijkbare woningen.
2. In te stemmen met de gewijzigde nota grondbeleid 2023 gemeente Schagen.
En gaat over tot de orde van de dag.
De fractie van het CDA, W. Vonk, Fractievoorzitter