Aangenomen Motie PvdA CDA Wens4U grondbeleid raad 27 juni 2023

Uil PvdA

CDA wens4u.n SCHAGEN

Stuknummer: 23.090629 Fracties CDA JESSLokaal Seniorenpartij PvdA VVD D66 GroenLinks SP Wens4U

Voor

Tegen

bijzonderheden Stemming, d.d.

2 7 JUNI 2023 aangenomen verworpen Q overgenomen 0 ingetrokken vóór stemming

S İ

óągriffier/

Motie vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Grondbeleid

De raad van de gemeente Schagen in vergadering bijeen op 27 juni 2023, Constateert dat: * *

Er in het huidige grondbeleid een residuele grondprijsberekening gehanteerd wordt voor goedkope woningbouw en voor cpo projecten Er voor sociale woningbouw door woningbouwcorporaties wel een aangepaste verlaagde grondprijs wordt gehanteerd

Overweegt dat: » *

»

Het stimuleren van betaalbaar bouwen met een residuele grondprijsberekening niet geholpen wordt Er in de motie van de SP van 9 februari 2021 al opgeroepen is om te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om de koopsom van woningen te verlagen door middel van gedeeld eigendom en/of al dan niet de al dan niet tijdelijke uitgifte van grond in erfpacht; Het wenselijk is dat een lagere grondprijs ook volgende kopers ten goede komt

Roept het college op om: » * *

Een faire methode van grondprijsberekening te hanteren voor goedkope woningbouw en cpo projecten waar het het betaalbare segment tot C 355.000,- betreft (norm woondeal). Daarbij naast een 'gewone' grondprijs ook te kijken naar erfpacht, uitgestelde koop en/of een koopgarantconstructie Te kijken naar een methode om een lagere grondprijs te behouden voor volgende kopers

# PvdA *

wens SCHŬGEN

Hiervoor met een voorstel te komen in de aanstaande nieuwe nota grondbeleid in september 2023.

En gaat over tot de orde van de dag. PvdA Schagen - Vera van Vuuren CDA — Wim Vonk Wens4U - Merieke Bredewold

Toelichting: In de beeldvormende vergadering op 15 mei jl is uit de presentatie van epo Dijkzicht uit Schagerbrug gebleken dat men door te kiezen voor fabrieksbouw en dito lagere bouwkosten geconfronteerd werd met een hogere grondprijs omdat de marktwaarde als norm werd gehanteerd. Bij residuele grondprijsberekening geldt namelijk dat marktwaarde - bouwkosten s grondprijs. Zodoende wordt men niet geholpen en niet beloond voor het zo goedkoop mogelijk proberen te bouwen.