23 05 22 Bezwaarbrief omwonenden van Kievitlaan, Merelstraat en Roodborstjeslaan tbv BP centrumgebied Waldervaart raadsvergadering 9 mei 2023

Gemeenteraad en B&W, Afdeling Bezwaar en beroep, Laan19, 1741 EA Schagen.

Schagen, 7 mei 2023

Onderwerp: Bezwaar zes bouwlagen “Centrumgebied Waldervaart”.

Geachte dames en heren,

Wij tekenen bezwaar aan tegen het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders (vergadering d.d. 13 december 2022) om de Gemeenteraad voor te stellen het Bestemmingsplan “Centrumgebied Waldervaart” te Schagen gewijzigd vast te stellen. De wijzigingen betreffen het bij recht toestaan van zes bouwlagen bij de bestemming Wonen. (Het bestemmingsplan voorziet in herontwikkeling van het centrumgebied van de wijk Waldervaart en omvat onder meer de realisatie van een integraal kindcentrum, een sportzaal en appartementengebouwen.) Als de gemeente een bestemmingsplan voorbereidt, waardoor ergens gebouwd kan worden, dan is ‘participatie’ van omwonenden verplicht volgens de komende Omgevingswet. Als het gaat om participatie, kan volgens de Raad van State de gemeente beleid vaststellen waarin staat dat inspanningen moeten worden verricht gericht op het informeren van omwonenden en het verwerven of vergroten van het maatschappelijk draagvlak (ECLI:NL:RVS:2019:4209). Deze verplichting wordt in het Integraal beleidsplan Openbaar Gebied (26 april 2016) van de gemeente Schagen dan ook nadrukkelijk onderschreven onder 2.2 en 2.3. B&W besloot in haar vergadering van 13 december 2022 een ingrijpende wijziging in het Bestemmingsplan gewijzigd vast te laten stellen door de Gemeenteraad op 20 december 2022.

Van participatie door de omwonenden, was – en is tot op de dag van vandaag – geen sprake en was praktisch ook onmogelijk gezien de korte tijd (7 dagen) tussen de vergadering en het verzoek tot vaststelling door de Gemeenteraad. In de raadsvergadering van 18 april 2023 hebben drie belanghebbende omwonenden uit de Waldervaart de bezwaren zowel mondeling als schriftelijk kenbaar gemaakt namens 98 belanghebbende omwonenden! De 98 handtekeningen zijn tijdens deze raadsvergadering aan de Wethouder S. Kruijer overhandigd. In deze bezwaren zijn ook opmerkingen, vragen én suggesties opgenomen om gezamenlijk tot een democratische oplossing te komen. Op 18 april 2023 zijn er door gemeenteraadsleden en insprekers een aantal vragen gesteld die niet op tijd beantwoord kunnen worden. In de nieuwsbrief van de gemeente Schagen van 5 mei j.l. staat o.a.: “18 april 2023 is er een scherp debat gevoerd in de gemeenteraad. Hierbij hebben ook een aantal bewoners uit de wijk ingesproken, zowel voor- als tegenstanders”. Voor de goede orde: anders dan de suggestie die in de verslaggeving wordt gewekt waren 6 van de 7 insprekers tegenstanders! De voorstander is geen belanghebbende bewoner.

Wanneer in het Bestemmingsplan de maximale bouwhoogte tot 3 á 4 bouwlagen wordt beperkt, overeenkomend met de oorspronkelijke (bouw)visie van de voormalig projectleider Cynthia Kootker, dan kan de gemeenteraad op onze steun voor het Bestemmingsplan rekenen, mits de overige (wettelijke) voorwaarden ook van kracht blijven: de bouwvoorschriften, veiligheid, verkeer- en parkeren én milieu. Aangezien het participatieproces aantoonbaar tekort is geschoten (o.a. geheimhoudingsverklaring van de Klankbordgroep, consequente marginalisatie van de tegenstand(ers) van de mogelijke bouw t/m 6 bouwlagen ten opzichte van de veronderstelde voorstanders in de verslaggeving door de Gemeente), overwegen we bij een ongewijzigde vaststelling van het voorliggende voorstel Bestemmingsplan “Centrumgebied Waldervaart” de zaak aan de orde te stellen bij de Bestuursrechter en sluiten wij indien noodzakelijk de Raad van State niet uit. Mocht er vanwege toekomstige ontwikkelingen aanleiding voor ontstaan, dan houden we ons het recht voor om aanspraak te maken op een vergoeding door de Gemeente Schagen van de door ons gemaakte kosten.

Hoogachtend, Namens 98 belanghebbende omwonenden van Kievitlaan, Merelstraat en Roodborstjeslaan Waldervaart van de gemeente Schagen.