2022 06 Beemsterboer

Plaatsnaam

Projectnaam

ToelichtingRaad

Burgerbrug

CPO ontwikkeling

Er is overeenstemming met de CPO-groep over de koopsom van de grond. Op dit moment in gesprek met de projectgroep en CPO Burgerbrug om samen de laatste punten inzake de inrichting van het perceel uit te werken en de ondertekening van de koop-realisatieovereenkomst op korte termijn te doen.

Callantsoog Dirkshorn

Denneweg woningbouw Dirkshorn, Oosterdijk 10 Ruimte voor Ruimte

Geen wijzigingen gemeld. Dit jaar zal het plan woonrijp gemaakt worden, de ontwikkelaar zal hier ter goedkeuring een planning voor gaan aanleveren.

Gemeentebreed

Zonneweides

Belkmerweg 27 Burgerbrug: uitbreiding zonnepark is aangelegd, afdracht wordt in zonnefonds gestort. Grote Sloot 158 Sint Maartensbrug: in afwachting van uitspraak inzake het ingediende beroep. Belkmerweg 24 Burgerbrug: aanvraag uitbreiding zonnepark is ingetrokken. Belkmerweg 67 Sint Maartensvlotbrug: vergunning is in beroep vernietigd, hiertegen is gemeente in hoger beroep gegaan. Er is als alternatief kleiner zonnepark aangevraagd. Helmweg/Duinweg Callantsoog: aanvraag wordt geweigerd: raad heeft geen VVGB (verklaring van geen bezwaar) afgegeven.

Gemeentebreed

Tiny houses

Tiny houses worden gedoogd op het C-veld in Nes Noord. De voorbereidingen voor het realiseren van tijdelijke tiny houses op de locatie in Nes Noord zijn gestart. Inmiddels zijn er zes tiny houses geplaatst. De omgevingsvergunningsaanvraag is ingediend en er wordt gewerkt aan de contractvorming.

Gemeentebreed

Verzamelplan initiatieven en omissies

Dit project voorziet in een verzamelplan waarin voor particuliere initiatieven en correctie van omissies uit verschillende bestemmingsplannen, één bestemmingsplan wordt vastgesteld. Het ontwerp heeft ter visie gelegen. Het bestemmingsplan zal op 5 juli ter vaststelling aan de raad worden aangeboden.

Gemeentebreed

Huisvesting seizoensarbeiders

Drie zoekgebieden zijn momenteel in uitwerking binnen de gemeente Schagen. Daarvan is binnen de stad Schagen een concrete locatie, de Lus, in voorbereiding. Dit betreft circa 300 plekken. Voor de andere twee gebieden, 't Zand en Warmenhuizen/Tuitjenhorn, zoeken we nog naar concrete locaties. Ten aanzien van inschrijving zijn we een digitaal nachtregister aan het voor bereiden.

Groote Keeten

Boskerpark recreatie

Groote Keeten Groote Keeten

Boskerpark natuurontwikkeling Helmweg 10

Oudesluis

Kleine flexibele woonvorm Oudesluis

Ten opzichte van de vorige raportage is er niets gewijzigd. We proberen nu met de familie Stam uit de impasse te komen door de komende tijd in alle openheid gesprekken te voeren. Ten opzichte van de vorige raportage is er niets gewijzigd. Woensdag 25 mei is de zitting bij de Raad van Staten geweest. Verwachting uitspraak over 6 tot 12 weken. Dit betreft de behandeling van het beroep tegen het vastgestelde bestemmingsplan Helmweg 10. Voor dit project (12 appartementen) heeft Wooncompagnie een bestemmingsplan gemaakt waar het corporatiehotel in Schagen ook in is opgenomen. Samen volgen ze een gecoördineerde procedure. Half maart heeft het bestemmingsplan 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend voor dit plan. Het bestemmingsplan wordt samen met de grondexploitatie aan u voorlegd in de raad van 5 juli.

Petten

Petten, Strandbebouwing

Op 27 oktober 2020 is het bestemmingsplan Kustzone Petten door de raad vastgesteld. Er is tegen het bestemmingsplan beroep ingesteld. Het plan is 14 januari 2022 behandeld bij de Raad van State en de uitspraak wordt mei 2022 verwacht. Op basis van deze uitspraak zullen vervolggesprekken ingepland worden met ontwikkelende partijen die eerder de aanbestedingen hebben gewonnen t.a.v. de paviljoens en strandhuizen.

Petten

Petten, Ontmoetingsplein 2020

Voor het ontmoetingsplein is een voorlopig ontwerp gemaakt. Van dit VO wordt een kostenraming gemaakt en bekeken in hoeverre de toegekende subsidie vanuit de Provincie hiervoor toereikend is. Doel is medio september/oktober 2022 een investeringsbesluit in de gemeenteraad ter besluitvorming voor te leggen.

Petten

Petten, Corfwater Hotel

Het ontwerp-bestemmingsplan ligt vanaf 26 april gedurende 6 weken ter visie. Dit betreft een gecoordineerde procedure met de omgevingsvergunning. Het streven is om voor het zomerreces het bestemmingsplan voor te leggen aan het college, samen met het bestemmingsplan Korfwater, de AO met de ontwikkelaar en de koopovereenkomst met het Hoogheemraadschap inzake de aankoop Zand tegen Zee

Petten

Petten, Parkeren

Voor het "parkeren" in Petten is door de Provincie een subsidie van 535.000 euro beschikbaar gesteld. Op het moment dat er een positieve uitspraak is van de Raad van State op het bestemmingsplan kust, kunnen projecten t.a.v. "parkeren" opgezet en uitgevoerd worden. De betreffende subsidie zal in een groot deel van de dekking van de kosten voorzien. De uitspraak wordt juni 2022 verwacht.

Petten

Petten, Corfwater Camping

Het ontwerp bestemmingsplan is ter inzage gelegd en er zijn 17 zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen zijn voorzien van reacties. Het bestemmingsplan regelt naast de ontwikkeling op het recreatieterrein ook het weg bestemmen van het pand "Zand tegen Zee" van het Hoogheemraadschap. Alvorens het bestemmingsplan ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden kan worden, zal er een overeenkomst met het Hoogheemraadschap moeten liggen voor "sloop" van het pand. Tevens dient er een aanvullende overeenkomst te zijn met de ontwikkelaar van het recreatieterrein. Verder is het noodzakelijk dat er voor de ontwikkeling een grondruil met Staatsbosbeheer plaatsvindt en een investeringsbesluit van de gemeenteraad plaatsvind. Het streven is dat het bestemmingsplan en beide overeenkomsten medio juli aan het college kunnen worden voorgelegd. Lukt dat niet, dan wordt dat pas na het zomerreces.

Petten

Pallas, nieuwe reactor

Er is beroep ingesteld tegen de twee bestemmingsplannen die afgelopen jaar zijn vastgesteld voor Pallas. De zitting van de Raad van State is op 20 juni. De gemeente en Pallas zijn in contact met de indieners van het beroep, om te kijken of het mogelijk is dat dit beroep wordt ingetrokken. Stichting Pallas heeft de omgevingsvergunning voor het bouwen van de kernreactor en een aantal ondersteunende gebouwen ingediend. Deze wordt op dit moment getoetst.

Schagen

Schagen, Lagedijk de Lus

Op dit moment zijn er voor 9 kavels verkocht en zijn er voor 5 kavels reserveringsovereenkomsten opgesteld. Het So is langs de beheertafel geweest en grotendeels goedgekeurd. een paar kleine aanpassingen m.b.t. OV en groen verder is deze akkoord en zal worden verwerkt als DO.. De aannemer is volop bezig met het inrichting van het openbaar gebied rondom het nieuwe gebouw. Het is de bedoeling om deze werkzaamheden in mei 2022 gereed te hebben. Wooncompagnie heeft ten zuiden van deze locatie een volgend bouwplan voorgesteld. Geen wijzigingen gemeld. Voor dit project (44 appartementen voor spoedzoekers & reguliere woningzoekenden) heeft Wooncompagnie een bestemmingsplan gemaakt waar de sociale woningen in Oudesluis ook in zijn opgenomen. Samen volgens ze een gecoördineerde procedure. Half maart heeft het bestemmingsplan 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn drie zienswijzen ingediend voor dit plan. Het bestemmingsplan wordt samen met de nota van zienswijze en de grondexploitatie aan u voorlegd in de raad van 5 juli.

Schagen

Schagen, Westerpark

Schagen Schagen

Muggenburg Zuid Kleine flexibele woonvorm Schagen

Schagen

Locatie Jozef Israëlsstraat Schagen

De anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar is 21 december 2021 in het college behandeld en positief besloten. De planvisie Groene Traverse is uitgewerkt in een voorlopig ontwerp waarin de locatie van de gymzaal meer naar het oosten is verplaatst. De voorlopig ontwerp is 23 mei met de wethouders besproken. Het VO dient dient als basis voor de inloopavond voor de omgeving van 8 juni en het bestemmingsplan dat naar verwachting medio september in procedure zal worden gebracht.

Schagen

Schagen, Roggeveenstraat

Schagen

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Lagedijk

Initiatiefnemer heeft aangegeven op deze locatie twee woningen te willen realiseren. Dit is passend in het huidige bestemmingsplan. De initiatiefnemer moet nu een omgevingsvergunning aanvragen. Geen wijzigingen gemeld.

Schagen

Waldervaart

Het uitwerken van het ontwerp bestemmingsplan inclusief benodigde onderzoeken is in volle gang en wordt aan de gemeenteraad aangeboden in september 2022. Voor de nieuwe sportzaal is begonnen met de ontwerpfase en VO. De scholen zijn begonnen met de architectenselectie waarbij het streven is om binnen 6 maanden eveneens een schetsontwerp gereed te hebben. Zodra de oude sportzaal is gesloopt kan met de bouw van et kindcentrum worden aangevangen. Het woningbouwprogramma is het sluitstuk van centrumplan.

Schagen

Oudshoorn

De procedure van het bestemmingsplan is in maart afgerond met instemming door de gemeenteraad. De uitwerking van het plan Veldwachter door Bot Bouw gaat intussen gestaag door. De verkoop van de appartementen gaat in mei/juni van start. de bouw start in het eerste kwartaal van 2023.

Schagen

Schagen, Makado

Schagen

Schagen, Buiskoolstraat

Schagen

Schagen, Laan 17

Het parkeerdek is toegankelijk gemaakt met de nieuwe in en uitrit. Momenteel wordt de noordelijke uitbreiding gerealiseerd. Als gevolg van schaarste in bouwmaterialen is moment start bouw een aantal keer uitgesteld. Inmiddels is de uitvoering gestart. Oplevering van de zes appartementen staat gepland voor Q1 2023. De buitenruimte van dit project is ingericht en afgerond. Er wordt nog een oplevering georganiseerd waarna de gronden aan de gemeente teruggeleverd kunnen worden.

Schagen Schagerbrug

Schagen, Nes Noord USP Schagerbrug, woningbouw

Schagerbrug

Dijkzicht (B-veld Vesdo)

De projectontwikkelaar is bezig met het bouw- en woonrijp maken van de grond. De verkoop van de eerste woningen is geweest. In deze ronde zijn alle woningen verkocht. Binnenkort worden de goekopere koopwoningen op de markt gebracht. De onderhandelingen met het CPO over de grondprijs zijn afgerond. Op basis hiervan is de grondexploitatie afgemaakt. Deze wordt, samen met het bestemmingsplan, op korte termijn aan de gemeenteraad voorgelegd wordt ter vaststelling.

Sint Maarten

Rode Kool woningbouwontwikkeling

Sint Maartensbrug Kleine flexibele woonvorm Sint Maartensbrug

In Sint Maarten wordt het project De Rode Kool ontwikkeld door ontwikkelaar De Nijs. Het plan betreft 32 rijwoningen waarvoor half maart het bestemmingsplan is vastgesteld. Op 4 mei 2022 is de omgevingsvergunning verleend. Het besluit ligt tot 16 juni 2022 ter inzage. Daarbij is de ontwikkelaar nu in voorbereiding om een definitief ontwerp van de openbare buitenruimte met ons overeen te komen wat als basis zal dienen voor het bestek dat aan de organisatie ter goedkeuring zal worden aangeboden.

Voor dit project worden momenteel ecologische onderzoeken uitgevoerd. De planning is dat deze onderzoeken tot en met oktober duren. In het plan was ook een huisartsenpraktijk opgenomen. Deze komt te vervallen, wegens het mogelijk fuseren van een aantal huisartsen op een andere locatie. Het plan zal heringericht worden door deze wijziging. De werkzaamheden van fase 1 de reconstructie van de rijbaan zijn afgerond. In het najaar gaan wij aan de slag met fase 2, de aanpassingen van het fietspad.

Sint Maartenszee

Sint Maartenszee - Zeeweg

't Zand

Woningbouwontwikkeling t Zand Noord

Inmiddels zijn er 27 woningen in kwadrant 2 verkocht en is er gestart met bouwrijpmaken van dit kwadrant. Nog dit jaar zullen de overige 32 woningen in kwadrant 2 verkocht worden waarin ook 9 goedkope woningen vallen.

Tuitjenhorn

Tuitjenhorn, Bogtmanweg

Het Beeldkwaliteitplan, grondexploitatie, en ontwikkelstrategie zijn 17 mei in het college behandeld en zal naar verwachting 5 juli in de gemeenteraad ter besluitvorming voorliggen. Het CPO heeft een verzoek ingediend met meer en kleinere woningen in het plan. De gewenste verkaveling van het CPO is passend binnen het BKP. Naast het CPO zullen we ook met de Wooncompagnie spoedig tot contractvorming overgaan voor de plannen rondom het Hofje. Het bestemmingsplan zal naar verwachting voor de zomer aan het college ter besluitvorming worden voorgelegd zodat het in procedure gebracht kan worden.

Tuitjenhorn

Tuitjenhorn, Bladstraat

De omgevingsvergunning voor dit project is onherroepelijk! De aannemer van de ontwikkelaar is inmiddels gestart met de bouw. De planning is dat de acht woningen nog dit jaar worden opgeleverd. Daarbij dient de ontwikkelaar een schoolzone en parkeerplaatsen aan te leggen en het bestaande parkeerplaats aan te passen en uit te breiden. De bouw gaat voorspoedig en de eerste woningen worden opgeleverd. Daarnaast is er begonnen aan het woonrijp maken. De woningen op deze locatie zijn in strijd met het bestemmingsplan. Er is een uitgebreide omgevingsvergunningprocedure opgestart om planologisch toestemming te krijgen voor het bouwen van de woningen. Het is de verwachting dat deze vergunning in het derde kwartaal van dit jaar afgegeven gaat worden.

Tuitjenhorn

Delftweg 15 Tuitjenhorn

Waarland

THUUS aan Veluweweg Beemsterboerweg

Waarland

Veluweweg 44 Waarland

Warmenhuizen

Bejo Uitbeidingsplan

Warmenhuizen

Warmenhuizen, Centrumplan Fase 2

Er zijn nog vier kopers die een omgevingsvergunning moeten indienen voor de overige woningen is dit traject afgerond. De planning is om medio juni/juli de eerste 19 woningen aan de nieuwe bewoners op te leveren en daarbij ook een gedeelte van het plan woonrijp te maken. De bouw van het nieuwe kantoor (Trambaan 1) is in volle gang. Kassen, bedrijfshal en waterberging perceel Trambaan 8 is de uitvoering gestart. Geen wijzigingen.

Warmenhuizen

Wijk landsheer (Remmerdel) Warmenhuizen

Geen wijzigingen gemeld.

Warmenhuizen

Uitbreiding (Dergmeerweg) Warmenhuizen

Het huidige stedenbouwkundig plan zal, aangevuld met een beeldkwaliteitsplan en grondexploitatie, binenkort worden aangeboden aan het college. De voorbereidende werkzaamheden om te komen tot een ontwerp bestemmingsplan zijn inmiddels gestart.

Warmenhuizen

Torenven

Het appartementencomplex is opgeleverd. De laatste handen worden nu aan de buitenruimte gelegd waarna het project gereed is.