2022-04-19 - Zienswijze 4.PDF

achmea

rechtsbijstand

Stuknummer: 22.036073

Stichting Achmea Rechtsbijstand Postbus 4116 7320 AC Apeldoorn

AANTEKENEN R220847009 Gemeenteraad Schagen

Dellaertweg 1 Leiden

Schagen Postbus 8 1740 AA SCHAGEN

Datum

Telefoon 088 462 3700 Fax 088 462 2799 klantenservice@achmearechtsbijstand.nl www.achmearechtsbijstand.nl

Ons zaaknummer

19 april 2022

R220847009

Onderwerp

Uw kenmerk

Behandeld door

zienswijze bestemmingsplan

Afwezig op maandag

Geachte heer, mevrouw, De heer

, vroeg ons om juridische hulp.

Cliënt is het niet eens met het ontwerpbestemmingsplan ‘Achterweg 17 Groote Keeten’ en de bijbehorende ontwerp-omgevingsvergunning Cliënt is eigenaar van het aangrenzende perceel Achterweg

.Dİt plan heeft voor cliënt nadelige

gevolgen. Het plan tast het woongenot van cliënt aan Het plan maakt de bouw van een woning op het aan Achterweg

grenzende perceel mogelijk.

Hierdoor wordt zowel het vrije uitzicht, de zoninval en de privacy van cliënt beperkt. Het plangebied is op dit moment in gebruik als weide (grasland). In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel weliswaar een woonbestemming maar geen bouwvlak. Vanzelfsprekend zijn de gevolgen van het nieuwe bestemmingsplan (en bijbehorende omgevingsvergunning) dan ook aanzienlijk. Waar het plangebied gezien vanaf de Achterweg aan de linkerzijde grenst aan het perceel van cliënt, grenst het aan de rechterzijde aan het buitengebied (Zijpe) met de bestemming Agrarisch. Hoewel de gemeenteraad beleidsruimte heeft bij het vaststellen van een bestemmingsplan dienen hierbij de betrokken belangen, waaronder dat van cliënt te worden, te worden meegewogen. Het bouwvlak is, gelet op de grootte van het perceel/plangebied, ruim. Bovendien is het bouwvlak centraal op het perceel voorzien. Hierdoor komt de zijgevel van het hoofdgebouw met een nokhoogte van maximaal 8m op 3m van de erfgrens met cliënt te liggen. De voorziene bijkeuken komt op de

Rekeningnummer (IBAN) NL11 RABO 0101 0506 74 Kvk 41 038 571 Apeldoorn

Vervolg op de brief van

Bestemd voor

19 april 2022

Bladnummer

2

erfgrens. Cliënt verzoekt daarom om het bouwvlak circa 2m te verschuiven naar de rechterzijde (gezien vanaf de Achterweg). Dit is een veel minder vergaande wijziging dan het verkleinen van het bouwvlak, waarmee toch recht wordt gedaan aan de belangen van cliënt. Cliënt vraagt u rekening te houden met deze zienswijze en het plan (en de omgevingsvergunning) aan te passen Cliënt maakt daarnaast graag van de mogelijkheid gebruik om tevens mondeling zijn zienswijze naar voren te brengen. Hierover neemt cliënt zelf telefonisch contact op. Bel of mail mij gerust als u vragen hebt. U bereikt mij op telefoonnummer

. Mailen kan

naar klantenservice@achmearechtsbiistand.nl onder vermelding van ons zaaknummer is R220847009.

Met vriendelijke groet,

Dhr. mr.

Machtiging Verzekerde

Machtiging

R220847009 i Ik machtig A.A.M. van der Linden (en indien nodig een andere behandelaar) van Stichting Achmea | Rechtsbijstand om voor en namens mij:

. i correspondentie met derden te voeren; - | op (hoor)zittingen te verschijnen; - j alle handelingen in juridische procedures te verrichten, die volgens de jurist die mijn zaak behandelt, i nodig of wenselijk zijn; - I datgene te doen, wat ik zou doen als ik zelf aanwezig was. Betreft procedure: Ontwerpbestemmingsplan "Achterweg 17” te Callantsoog en ontwerp-omgevingsvergunning (met coördinatieregeling)

Naam

Familie Bruin

Adres

Groteweg 20

Postcode en woonplaats

Geboortedatum

Datum

1756 CM T ZAND NH

... j 1» - Ql ~ ĮÇj

I 5 -...- lül'l.

êí Handtekening

Qchmeo 0 rech

AMR-F Postbus 8 1740AA Naam: KBR Hydro Schagen Techniek BV Adres: Witte Paal 116, 1 '?42NW SCHA.GEN

BRIEF R AANGETEKENDE Frankering betaald afz.: 7333NP.

20

D PostNL 21-04-2022 16:35

NL

3SXFXG7382983

1740AA 8

AMR-1202

PostNL Port Betaald Port Payé Pays-Bas

Stichting Achmea Rechtsbijstand Postbus 4116 7320 AC Apeldoorn