20.960253 Getekend RV Bestemmingsplan Harmenkaag 10 Schagen

c a 0DE599-c d 90-45Da - bfff-B50C16A0E031

11 2-2021 -

Registratienr. 20.960253

IllllllllllllilllllllllUllllllllllll

Document verwerkt. n

I

GEMEENTE

behagen

Raadsvoorstel 0

o

Raadsvergadering van 9 februari 2021 turn coll.besl.

1 december 2020

Voorstel van

P. Houttuin

Telefoonnr.

0224 - 210

Registratienr.

20.960253

Onderwerp

Bestemmingsplan 'Harmenkaag 10 te Schagen'

Publiekssa menvatting Het ontwerpbestemmingsplan "Harmenkaag 10 te Schagen" heeft ter inzage gelegen. Dit bestemmingsplan maakt het mogelijk om ter plaatse van Harmenkaag 10 te Schagen een bedrijf met bedrijfswoning te realiseren. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het college stelt de gemeenteraad voor om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Ook wordt voorgesteld om voor dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen.

Voorgesteld besluit De gemeenteraad voor te stellen om: 1. Het bestemmingsplan "Harmenkaag 10", bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0441 .BPSCHHarmenkaaglO-VAOl , met de bijbehorende bestanden ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. 2. Geen exploitatieplan voor het plangebied van het bestemmingsplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anderszins verzekerd is.

Aanleiding De locatie Harmenkaag 10 in Schagen (hierna: het perceel) is gelegen in het geldende bestemmingsplan "Woongebieden Kem Schagen. De gronden zijn daarin bestemd als "Gemengd". De beoogde ontwikkeling van de aanvrager is in strijd met het geldende bestemmingsplan, omdat een bedrijfswoning uitsluitend toegestaan is ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning. Op het perceel ontbreekt deze aanduiding. De aanvrager heeft een ontwerpbestemmingsplan ingediend voor de partiële herziening van het geldende bestemmingsplan. Het college heeft voor de voorgenomen ontwikkeling een bestemmingsplan in procedure gebracht.

*

V/ DIGITAALONDERTEKEND

Belang Het bestemmingsplan heeft als ontwerp ter inzage gelegen. Het is nu aan uw raad om een besluit te nemen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeenteraad namelijk bevoegd om te besluiten over het vaststellen van een bestemmingsplan. Vanuit een goede ruimtelijke ordening is het wenselijk om mee te werken aan de voorgenomen ontwikkeling.

Centrale vraag Wilt u meewerken aan de voorgenomen ontwikkeling en het bestemmingsplan vaststellen?

Raadsvoorstel

Pagina I van 3

Beoogd effect voor samenleving De combinatie van wonen en werken wordt mogelijk gemaakt door dit bestemmingsplan vast te stellen. In de nabijheid van het perceel zijn meerdere bedrijfswoningen gesitueerd, de situatie word hiermee vergelijkbaar. Ook voegt deze ontwikkeling een woning toe.

Kader » »

Bestemmingsplan “Woongebieden Kern Schagen” onherroepelijk (vastgesteld 2013-11-20) De ontwikkeling moet afgestemd worden in het regionaal woningbouwprogramma. .

Cluśiüs College 1

C -

7WÊI

.1

DierenJ

* ** ‘

N24

ichagerį© Jōj

9f'oŕ^, Huize JARDIN

ĚĚÊm Harmenkaag 10 Noordwest Ziekenhuisgroep'**

IH II'-..!

M.

ąpxvjěQ

p.

^Zuiderweg^

- KARWEI a JttuuBaáLbbaaaa

Argumentatie »

Er is een planschade overeenkomst gesloten. Met deze overeenkomst kan eventuele planschade verhaald worden.

Maatschappelijk draagvlak Op het ontwerpbestemmingsplan heeft een ieder zienswijzen kunnen indienen. Hiervan is geen gebruik gemaakt.

Financiële consequenties Er zijn leges betaald.

Communicatie van het besluit De communicatie rond de bestemmingsplanprocedure is geregeld in de Wet ruimtelijke ordening. Er volgt een kennisgeving dat het bestemmingsplan is vastgesteld in de Staatscourant en in het Gemeenteblad. Het vaststellingsbesluit en het vastgestelde bestemmingsplan zijn daarna in te zien via ruimtelijkeplannen.nl.

Realisatie van het besluit Na uw besluit wordt een kennisgeving gedaan van de vaststelling en wordt het vastgestelde bestemmingsplan ter inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen dan beroep indienen. Indien er geen

Raadsvoorstel

Pagina 2 van 3

beroep wordt ingediend wordt het bestemmingsplan na de beroepstermijn onherroepelijk. Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is/in werking is getreden kan de initiatiefnemer een aanvraag omgevingsvergunning indienen. Mocht er wel beroep worden ingediend dan ontvangt uw raad hierover bericht.

Gelet op het vorenstaande, stellen wij u voor bijgaand besluit vast te stellen.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen, gemeentesecretaris

burgemeester

De heer N.H. Swellengrebel

Mevrouw M.J.P. van Kampen-Nouwen

Gepubliceerde bijlagen:

Raadsvoorstel

Pagina 3 van 3