20 12 11 Reactie LTO op uitbreiding camping Aan Noordzee (20 058761)

LTO noord

GE.MEovNT’f 3CHAGEN

í IN- ’

iill!ílll!IIIII!I!!l!|ļ!!|įļ|ļIfĮ|||||ļ|l

1 e NüV 7070

Stuknummer: 20.058761 ..... »

t: e: w:

Postadres'. Postbus 240 8000 AE Zwolle

Het College van Burgemeester en Wethouders en de Gemeenteraad van Schagen Postbus 8 1740 AA SCHAGEN Per e-mail:

088 888 6666 info@ltonoord.nl www.ltonoord.nl

nico.swellenarebeKaschaaen.nl (aemeentesecretaris)

Hoofd kantoor. Zwartewaterallee 14 8031 DX Zwolle

ariffie(5)schaaen.nl

Datum:

16 november 2020

Betreft:

Reactie op uitbreidingsplannen camping Aan Noordzee

Referentie:

NH/PdV/MvD/20.056

Geachte leden van het College, geachte raadsleden, LTO Noord heeft vernomen dat camping Aan Noordzee, gevestigd aan de Westerduinweg 34 te Sint Maartensvlotbrug, wederom plannen heeft om het campingterrein/vakantiepark uit te breiden. Graag stellen wij u met dit schrijven in kennis van ons standpunt in dezen en vragen wij uw aandacht voor de positie van de agrarische sector en in het bijzonder de agrarische bedrijven in de directe omgeving van het campingterrein. Algemeen standpunt Vooropgesteld geven wij graag aan dat wij de ontwikkeling van recreatieve en toeristische functies in algemene zin een warm hart toedragen. Wij zien dergelijke functies als een welkome aanvulling op het voorzieningenniveau in de regio. Vanuit het perspectief van de agrarische sector achten wij recreatieve en toeristische functies een belangrijk middel om draagvlak voor de sector te creëren en om de economische positie van de agrarische ondernemers te versterken. Wel achten wij het van belang dat de ontwikkeling van de recreatieve voorzieningen zich goed verhoudt tot bestaande belangen en rechten van ondernemers en in die zin de primaire bedrijfsvoering van de agrarische ondernemers niet frustreert.

Standpunt ten aanzien van uitbreiding camping Aan Noordzee Op basis van de bij ons beschikbare informatie stelt LTO Noord echter dat de voorziene uitbreiding van camping/vakantiepark Aan Noordzee directe gevolgen zal hebben voor de agrarische bedrijven in de omgeving. Zo is de uitbreiding voorzien midden in agrarisch productiegebied en op gronden die gelegen zijn achter de agrarische bedrijven aan de Westerduinweg 36, 36A en 36B. Met een uitbreiding op deze gronden komen de genoemde bedrijfskavels geïsoleerd te liggen tussen campingterreinen en natuurgronden en worden zij afgesneden van de agrarische gronden. De geïsoleerde ligging zal directe economische gevolgen hebben voor de bedrijven. Zo kunnen de bedrijfskavels minder optimaal gebruikt worden, waardoor de kosten voor de ondernemers stijgen.

Achter de boer en tuinder. Voor ons allemaal. RABOBANK NL 43 RABO 0102 5543 74 . KVK 08130650 . BTW nr. NL813834569B01

nocíd Anderzijds beïnvloedt een geïsoleerde ligging de marktpositie van een bedrijf, hetgeen een negatief effect heeft op de marktwaarde in algemene zin. Wij schatten deze effecten in de voorliggende situatie dusdanig hoog in dat dit fatale gevolgen kan hebben voor de bedrijfsvoering van de bedoelde bedrijven.

Naast het bovenstaande achten wij de voorziene uitbreiding van de camping ook niet haalbaar vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening. De afstand tussen het voorziene campingterrein en de bedrijfslocaties is dusdanig gering dat er vanuit de aspecten geluid/spuitzones/geur/werkbaarheid van de percelen hindersituaties zullen ontstaan. Dit zal in de praktijk leiden tot een onaanvaardbaar woonen leefklimaat en tot hinder voor de bedrijfsvoering van de agrarische bedrijven. Enerzijds doelen wij hierbij op de richtlijnen en het wettelijk kader dat hiertoe bestaat, anderzijds benadrukken wij ook dat de praktijk leert dat er gevoelsmatig frictie ontstaat wanneer deze functies te dicht op elkaar bestaan. Voorts dragen wij aan dat het vergroten van de camping in de directe nabijheid van de bedrijven tot onveilige verkeerssituaties kan leiden. De intensiteit van landbouwverkeer is ter plaatse relatief hoog. Vanuit de sector wordt veel geïnvesteerd in het vergroten van de verkeersveiligheid. Een sterke toename van recreatief verkeer zal een averechts effect hebben en de verkeersveiligheid niet dienen. Aanvullend stellen wij dat de voorziene uitbreiding plaatsvindt op gronden die ook vanuit de provincie gekwalificeerd zijn als bollengrond. Deze kwalificatie heeft tot doel om deze specifieke agrarische sector voldoende perspectief te bieden.

Dit perspectief wordt ondermijnd wanneer deze gronden aan het bollenareaal onttrokken worden. LTO Noord acht dit onwenselijk en zal hiertegen, indien daar aanleiding toe bestaat, ageren. Tot slot wijzen wij erop dat de uitbreiding van de camping eerder aan de orde is geweest en dat de gemeente gelijke planvorming tot op heden niet geaccordeerd heeft. Daarbij is in het verleden gesteld dat er alleen aan een uitbreiding van het campingterrein gedacht kan worden als de positie van de agrarische sector en in het bijzonder die van de agrarische bedrijven langs de Westerduinweg integraal deel uitmaakt van de planvorming. LTO Noord verzoekt u vriendelijk om vast te houden aan het eerdere gemeentelijke standpunt en om bestaande belangen en rechten te respecteren. Uiteraard zijn wij bereid om een toelichting op onze reactie te geven. Graag worden wij, gezien het grote agrarische belang, actief betrokken bij het verdere verloop van dit dossier. U kunt ons daartoe bereiken via: - Martijn van den Berg: martijn@agroconnect.nl - Pieter de Vries: pdvries@ltonoord.nl

Met vriendelijke groet,

M. Vermeulen Reglomanager LTO Noord regio West

2 NH/PdV/MvD/20.056