15 Beantwoording artikel 43 vragen CDA locatie 'Noodcamping' Callantsoog

Bezoekadres Laan 19, 1741 EA Schagen Postadres Postbus 8, 1740 AA Schagen Tel. (0224) 210400 Fax (0224) 210455 Postbus8@schagen.nl www.schagen.nl @SchagenGemeente Datum Ons kenmerk Contact Onderwerp

24 juni 2025 399006 Bryan Wink - Maria van ‘t Hoenderdal / Team Project- en programmamanagement Beantwoording art. 43-vragen CDA locatie ‘Noodcamping’Callantsoog

Gemeente Schagen KvK 56838328 IBAN NL25BNGH0285156721 BIC BNGHHL2G

Geachte heer/mevrouw, Hieronder treft u de beantwoording aan van de artikel 43-vragen van “CDA” met betrekking tot locatie 'Noodcamping' Callantsoog. 1. Onderkent het college dat de behoefte aan betaalbare woningen voor jongeren in Callantsoog groot is, en dat deze doelgroep essentieel is voor het behoud van de leefbaarheid in het dorp? Antwoord Ja, het college onderkent de woningbehoefte onder jongeren in Callantsoog. Deze doelgroep is essentieel voor het behoud van de sociale structuur, voorzieningen en toekomstige vitaliteit van het dorp. Het gebrek aan betaalbare woonruimte leidt tot vertrek van jonge huishoudens, wat de leefbaarheid en dynamiek van de kern onder druk zet. Daarom heeft het college dit plan ook geagendeerd voor de versnellingstafel. Hierdoor is het plan in de afgelopen periode meermaals met de provincie en initiatiefnemers besproken. Wij hebben afgesproken om een verzoek tot ontgrenzing in te dienen conform de recentelijk door Provinciale Staten vastgestelde maatwerkregeling: Uitgangspunten en werkwijze maatwerk ten behoeve van woningbouwlocaties in Beschermd Landschap.

2. Is er door het college van gemeente Schagen formeel een verzoek tot ontheffing van het BPL ingediend bij de provincie Noord-Holland met het oog op woningbouw op de locatie ‘Noodcamping’?

Bij beantwoording ons kenmerk vermelden.

Pagina 1 van 3

Antwoord Er is een formeel verzoek tot ontgrenzing van het BL (beschermd landschap) op deze locatie ingediend bij de Provincie. Deze is voor deadline van 1 juni 2025 ingediend bij de provincie Noord-Holland. 3. Zo ja, wat is de status van dit verzoek, en wanneer verwacht het college een reactie van de provincie te ontvangen? Antwoord Het verzoek is ambtelijk afgestemd en voorzien van de benodigde onderbouwing, waaronder een landschappelijke analyse van BRO. Na indiening (uiterlijk 1 juni 2025) doorloopt het verzoek de formele procedure van de provincie. De ontwerpbesluiten worden in de zomer van 2025 ter inzage gelegd, en een besluit wordt verwacht in februari 2026, zoals aangegeven op de website van de provincie NoordHolland. 4. Zo nee, is het college voornemens dit verzoek alsnog in te dienen, mede gezien de urgente woningbehoefte in Callantsoog? Zo ja, op welke termijn? Antwoord Zie antwoord 2 en 3.

5. Is het correct dat de bestemming van dit perceel, voor 2021, ‘wonen’ was? Antwoord Nee, dat is niet correct. Op basis van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Zijpe’ uit 2016 had het perceel een agrarische bestemming, met een specifieke aanduiding voor noodcamping (max. 52 standplaatsen). Wonen was op deze locatie niet als zodanig bestemd. Wel lag direct aangrenzend een perceel met de bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’ voor 180 standplaatsen. 6. Welke concrete stappen heeft het college recent gezet om woningbouw in Callantsoog mogelijk te maken? En welke rol ziet het college in dit verband voor de locatie ‘Noodcamping’? Antwoord De initiatiefnemers hebben in 2024 een extern advies laten opstellen door bureau BRO inzake de aanwezigheid van kernkwaliteiten van het BL ter plaatse. Op basis van dit rapport kan worden geconcludeerd dat de locatie feitelijk en beleidsmatig niet (meer) past binnen het beschermingsregime van het BL. De locatie is ingesloten door bestaande bebouwing, recreatie en infrastructuur, en kent geen waardevolle openheid, landschapsstructuur of weidevogelhabitat meer. Het college ziet de locatie ‘Noodcamping’ dan ook als een logische en zorgvuldig inpasbare plek voor woningbouw, passend bij de schaal van Callantsoog en de woningbehoefte in de kern.

Bij beantwoording ons kenmerk vermelden.

Pagina 2 van 3

7. Is het college bereid om te onderzoeken of de locatie ‘Noodcamping’ in aanmerking kan komen voor ontwikkeling onder het landelijke beleid ‘straatje erbij’, gericht op kleinschalige woningbouw van ca. 25 woningen in dorpskernen met hoge woningdruk? Antwoord Ja, het college heeft dit al onderzocht. In dit geval is ‘straatje erbij’ niet van toepassing, omdat we 38 woningen willen realiseren en een uitbreiding van het recreatiepark. Wij danken u voor uw betrokkenheid en gedeelde zorg om de woningbehoefte in Callantsoog. Als over de inhoud van deze brief onduidelijkheden zijn kunt u contact opnemen met Bryan Wink of Maria van ‘t Hoenderdal van het Team Project- en programmamanagement, te bereiken via bovenstaande contactgegevens. Voor overige vragen kunt u contact opnemen met de portefeuillehoudende wethouder S. Kruijer. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen,

Mevrouw E.C. van der Bruggen gemeentesecretaris

Bij beantwoording ons kenmerk vermelden.

Mevrouw M.J.P. van Kampen-Nouwen burgemeester

Pagina 3 van 3