10. Beantwoording artikel 43 vragen D'66 m.b.t. Schagerbrug Noord definitief

Ons kenmerk: 21.755976

*21.755976* Relatie met:

SJOERDB fractie D'66

Bezoekadres

t.a.v. de heer F.N.J. Jansen

Laan 19, 1741 EA Schagen Postadres Postbus 8, 1740 AA Schagen

Tel. (0224) 210 400 Fax (0224) 210 455 postbus8@schagen.nl www.schagen.nl Datum Ons kenmerk

11 januari 2022

@SchagenGemeente

21.755976

Gemeente Schagen

Uw kenmerk Contact Onderwerp

S. Bek / team Bouwzaken & Procedures

KvK 56838328

Beantwoording raadsvragen art. 43 RvO: concept-aanvraag Grote Sloot 392-396 in Schagerbrug

IBAN NL25BNGH0285156721 BIC BNGHNL2G

Bijlagen Afschrift

Geachte heer, mevrouw, Op maandag 20 december 2021 heeft u, verwijzend naar artikel 43 van het reglement van orde, het college van burgemeester en wethouders raadsvragen gesteld over het besluit van 2 november 2021 over de realisatie van 20 woningen op het perceel Grote Sloot 392-396 in Schagerbrug. Wij geven u graag antwoord op uw vragen. Op 4 januari 2021 is door Vlaar beheer BV een concept-aanvraag ingediend voor het realiseren van 20 woningen op het perceel Grote Sloot 392-396 in Schagerbrug. Vraag Kan het college nader onderbouwen waarom zij van oordeel is dat woningbouw in Schagerbrug Noord nu wel mogelijk is? Kan het college aangeven wie de initiatiefnemer is en van wie de gronden in eigendom zijn? Toelichting Uit de vastgestelde openbare besluitenlijst college B&W van 2 november 2021 blijkt dat het college voornemens is mee te werken aan een plan voor het realiseren van 20 woningen aan de Grote Sloot 392-396 in Schagerbrug. Dit gebied staat ook wel bekend als Schagerbrug-Noord. Tot recent (mei 2021) was het college van oordeel dat om diverse zwaarwegende reden woningbouw in dit gebied niet wenselijk was, onder andere met het oog op de gezondheid van toekomstige bewoners. Beantwoording De huidige woningmarkt leert dat er een steeds groter wordend woningtekort ontstaat.

Er komen minder bestaande woningen op de markt en nieuwbouwprojecten worden met ten minste vijf keer overschreven. Hieruit blijkt dat de vraag naar woningen steeds groter wordt. Dit zorgt ervoor dat het college in samenwerking met de markt op zoek gaat naar nieuwe locaties om woningen te bouwen. Hierbij moet rekening gehouden worden met gemeentelijk en provinciaal beleid. Een van de locaties die verder is onderzocht, is Schagerbrug-Noord. In een eerder stadium is deze locatie minder geschikt geacht als de locatie Buitenvaert in Schagerbrug.

Bij beantwoording ons kenmerk vermelden.

Pagina 1 van 2

Het college heeft toen gekozen voor de locatie Buitenvaert en niet voor Schagerbrug-Noord. Door de grote woningnood en daarmee samenhangende overgrote vraag naar woningen is nu ook de locatie Schagerbrug-Noord verder onderzocht op de mogelijkheid om woningen te bouwen en onder welke voorwaarden. Op 4 januari 2021 is er door Vlaar beheer BV in Schagen een concept-aanvraag ingediend voor het realiseren van 20 woningen op het perceel Grote Sloot 392-396 in Schagerbrug. Vlaar beheer BV is eigenaar van de desbetreffende gronden. Het beoogde woningbouwprogramma is bedoeld voor diverse doelgroepen. Een deel voor starters, alleenstaanden en ouderen met als doel een evenwichtig sociaal woon- en leefklimaat. Het plan vormt een mooie stedenbouwkundige aansluiting op het bebouwde gebied van Schagerbrug en vormt een mooie afsluiting aan deze kant van het dorp Schagerbrug. Het plan is stedenbouwkundig, milieutechnisch, waterhuishouding technisch en volkshuisvestelijk haalbaar. Het college heeft in haar besluit aangegeven dat zij in principe medewerking wil verlenen aan woningbouw in Schagerbrug-Noord. Het betreft een conceptaanvraag en bij verdere uitwerking zal het plan nog verder onderbouwd moeten worden.

Dan zal het ieder geval moeten gaan over de nadere onderbouwing op het gebied van landschappelijke inpassing en hoe het plan zich verhoud tot de geluidsbelasting vanuit de regionale ontsluitingswegen. Het college wil louter medewerking verlenen aan woningen waarbij is aangetoond dat sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Overigens speelt de inzet van ambtelijke capaciteit ook een rol bij het moment en tempo waarop dit plan kan worden opgepakt. In een eerder stadium is deze locatie minder geschikt geacht dan de locatie Buitenvaert in Schagerbrug. Het college heeft toen gekozen voor de locatie Buitenvaert en niet voor SchagerbrugNoord. Door de grote woningnood en daarmee samenhangende overgrote vraag naar woningen is n.a.v. het verzoek ook de locatie Schagerbrug-Noord verder onderzocht op de mogelijkheid om woningen te bouwen en onder welke voorwaarden. Wij gaan ervan uit hiermee uw vragen afdoende te hebben beantwoord. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen

De heer A. Meijer Interim Gemeentesecretaris `

Bij beantwoording ons kenmerk vermelden.

Mevrouw M.J.P. van Kampen-Nouwe n burgemeester

Pagina 2 van 2