Technische vraag CDA + antw (Lijst V&T - IS 2 Restwaarden en kapitaallasten scholen)

TECHNISCHE VRAAG COMMISSIE ABM

vraag gesteld door:

Anthony Lambregts / CDA

datum vergadering:

11 september 2025

betreft:

Agendapunt 5 (Lijst VT, nr. 61) icm agendapunt 6 (Lijst IS, nr. 2) Restwaarden/kapitaallasten scholen

De vraag over restwaarden en kapitaallasten inzake schoolgebouwen zoals onze fractie die gesteld heeft in de vergadering van de commissie ABM van 23 juni jl. is blijkens het antwoord van het college (ingekomen stuk 2) iets anders geïnterpreteerd als dat wij het bedoeld hadden. Vandaar bijgaande aanvullende/verhelderende vragen. VRAAG: 1) Wordt in de berekening van de kapitaallasten ter uitvoering van het IHP rekening gehouden met restwaarde: Bij de nieuwbouw van de Heilinde; en In de stelpost kapitaallasten van € 500.000 voor nieuwbouw van de scholen in Rucphen? 2) Zo ja, hoe zijn/ worden deze restwaarden bepaald? 3) Zo nee, waarom wordt geen rekening gehouden met restwaarden?

ANTWOORD: 1) Bij de nieuwbouw van de Heilinde is rekening gehouden met de restwaarde van de voormalig Willibrordusschool. Met de restwaarde van de voormalig Maria Goretti school is geen rekening gehouden. Bij de nieuwbouw van de scholen in Rucphen is geen rekening gehouden met de restwaarden van de Sint Martinus en Kindcentrum De Expeditie. 2) De restwaarde betreft in dit geval de boekwaarde van de bestaande schoolgebouwen op het moment dat zij worden gesloopt. De boekwaarde is het bedrag waarvoor een gebouw nog in de gemeentelijke administratie staat: de oorspronkelijke investering minus de afschrijvingen die in de loop der jaren al zijn gedaan. 3) Bij de voormalig Willibrordusschool moet rekening gehouden worden met de boekwaarde. Conform het BBV mag deze niet in de administratie blijven staan na sloop. Omdat op dezelfde locatie het nieuwe schoolgebouw komt, mag de boekwaarde van het oude gebouw worden toegevoegd aan de investering in de nieuwbouw. Vervolgens wordt over dit totaalbedrag afgeschreven gedurende de gebruiksduur van de nieuwe school. Bij de Maria Goretti, Sint Martinus en Kindcentrum De Expeditie ligt dit anders. Op deze locaties is op dit moment geen nieuwbouw voorzien, en is sloop dus geen noodzakelijke voorwaarde voor nieuwbouw. Daarom is er geen verplichte afwaardering van de boekwaarden en is dit ook niet verwerkt bij de nieuwbouw.

Wanneer in de toekomst alsnog tot sloop wordt besloten, moet per geval worden beoordeeld hoe met de boekwaarde en de sloopkosten wordt omgegaan. Dit kan betekenen dat de afwaardering van de boekwaarde ineens genomen moet worden, of verwerkt wordt in een grondexploitatie indien er sprake is van herontwikkeling en grondverkoop.