Document · PDF

bijlage 3. Definitief schouwrapport Sportpromenade 14 - 16 Rucphen

commissie Maatschappelijke Aangelegenheden 25 november 2025, gemeente RucphenBij agendapunt: Ingekomen stukken3.900 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Sportaccommodatie a.d. Sportpromenade 14 & 16 Rucphen Sportpromenade 14 & 16 Rucphen

Uitgevoerd door:

Rueda Bouwkosten- & Adviesbureau B.V. Prins Bernhardstraat 1 4645 HT Putte Bouwbureau Michielsen B.V. Gemeynte 17 4631 MG Hoogerheide Dossiernummer: 24060B Opname datum: 8 oktober 2024

Opgesteld in opdracht van:

Gemeente Rucphen Binnentuin 1 4715 RW Rucphen Referentie: onbekend Contactpersoon: Dhr. T. Oomes

Hoogerheide, 31 oktober 2024

01234563789 !"#$!%&' () !"#$!%&* +),-+) +), +),() .) /+0

01223451679541

Doelstelling rapportage De vraagstelling vanuit de gemeente is het opstellen van een onderbouwing en kostenraming voor het renoveren van bovengenoemde accommodatie zodat er voor een periode gedurende 40 jaar geen grootscheepse renovaties meer te verwachten zijn. Opbouw De kostenramingen van een accommodatie zijn in 2 delen opgesplitst. -

Deel 1 is de kantine met aanverwante ruimten zoals keuken/toilet etc. Deel 2 zijn de kleedruimten met aanverwante ruimten zoals douches etc.

In deze rapportage zijn posten op STABU niveau behandeld met daarbij een korte onderbouwing. Logische gevolgposten zoals bijvoorbeeld sloopwerk zijn als element wel opgenomen in de kostenraming, maar worden niet nader omschreven in deze onderbouwing. Zowel de onderbouwing als de kostenraming zijn prestatiegericht opgebouwd. De in de raming genoemde prijzen zijn incl. BTW prijspeil oktober 2024 Uitgangspunten Conform de uitvraag van de gemeente Rucphen is bij de kostenraming geen regulier onderhoud gedurende de periode van 40 jaar opgenomen. In de kostenraming zijn uitsluitend bouwkundige en installatietechnische zaken opgenomen. Civiele kosten zoals bijv. terreininrichtingen (bestrating/hekwerk), buitenriolering e.d. zijn niet in de kostenraming meegenomen. Verwijderen en aanbrengen van bestrating voor de nieuwe gevelbekleding is wel in de kostenraming opgenomen. Asbest Aangezien het gebouw dateert van voor 1993 is het niet uit te sluiten dat er in het gebouw asbest is verwerkt. Het is daarom raadzaam om een asbestinventarisatie uit te voeren. Bestaande tekeningen Vanuit de gemeente Rucphen zijn geen tekeningen beschikbaar gesteld. Via het West-Brabants archief hebben we documenten ontvangen. Deze wijken bij de Sportpromenade 14 enigszins af van de werkelijkheid. Met name de natte groepen zijn gewijzigd. Voor de kostenraming hebben we de oude tekeningen aangehouden.

Algemeen Hockeyclub Mistral De accommodatie van hockeyclub Mistral is gedeeld met handbalvereniging Orion. Het gebouw dateert volgens het BAG register uit 1990. Behoudens het dak verkeert het gebouw in goede staat. Het is zichtbaar dat de gebruikers het onderhoud van hun gebouw hoog hebben staan. Veel zaken zijn door de gebruikers zelf aangepakt op een professionele manier.

0134567849 ! ! " #!! # $ ! "% ! &' !!! # # " $( !)! "% # % *! !! "%%" 00+45,4-849 .# /% # "#" ! ! )#! # "# " ! "! ! !" % # ""#!)% # "# " 0$ ! &' # "%!% # "# ! #%! "( !% $ $ # " ! # "1 !%#* # #"!% !# "%! ! $!"23 045687668589949849 :! ""$$ ; %$! !;% 1 %!!"! ! # !"1 % 3<= !"" > ! ! # " !?%@A %% ; %$!# #! " BCD6E8F747G9H94747I46947 3877476E8F747J K"% ! ?! %

%!"? ! %!)## " ! % % ! "% 3685476E8F747J ! 2/"!!!" "% # !! % !! " $# " "%!!! ! $# "# " #!!!$!"23 $%2$#"! "#" :%!!# "%"!!"$ "

01345677897 7 7 !"#$!#"%&' (("""! "%(" "%(& 00)*977 7 +," "#-""-!"-,( #--"&. ",#,/&0("--" --"-!("& 0123745 7 6-!!--"-!"789:#&0"9((" --"-!--"& ;<365=>7? @!!/""/A!/,"(/& ;1B77>7? 0"--"-C-"""!("& ;;D*E3 7>* 5456787 D*E3 5 F!,#G(A"/&HG(A,",# #-//&I-!--"-G(A //("& J* 7 K-!C"#,"!I.LIMN&H, -!/&0"(("--!-

-!&H,(--O-""& .,#"G,""!&

013456789 9 ! "#$%&%%''( %)*+ ,- .*$(/01 ,- 2%% ,- 34%(( ,- 2%5(5('4 0676889868645968: !*$''(%*;%;%''; <=>?:@9989859A97?99?BC@998 !(4*$3*D %%((4 E'0FG()*'* % <HI6=JI98KI68L9?77?969L G4((M'(' ,- NO&P&QRS ,- NT2 ,- U#F( ,- UVF ,- W#! E%

012234516794 3

Deel 1 is de kantine met aanverwante ruimten zoals keuken/toilet etc. Deel 2 zijn de kleedruimten met aanverwante ruimten zoals douches etc.

In deze rapportage zijn posten op STABU niveau behandeld met daarbij een korte onderbouwing. Logische gevolgposten zoals bijvoorbeeld sloopwerk zijn als element wel opgenomen in de kostenraming, maar worden niet nader omschreven in deze onderbouwing. Zowel de onderbouwing als de kostenraming zijn prestatiegericht opgebouwd. Verwijderen en aanbrengen van bestrating voor de nieuwe gevelbekleding is wel in de kostenraming opgenomen. De in de raming genoemde prijzen zijn incl. BTW prijspeil oktober 2024 Uitgangspunten Conform de uitvraag van de gemeente Rucphen is bij de kostenraming geen regulier onderhoud gedurende de periode van 40 jaar opgenomen. In de kostenraming zijn uitsluitend bouwkundige en installatietechnische zaken opgenomen. Civiele kosten zoals bijv. terreininrichtingen (bestrating/hekwerk), buitenriolering e.d. zijn niet in de kostenraming meegenomen. Asbest Aangezien het gebouw dateert van voor 1993 is het niet uit te sluiten dat er in het gebouw asbest is verwerkt. Het is daarom raadzaam om een asbestinventarisatie uit te voeren.

Bestaande tekeningen Vanuit de gemeente Rucphen zijn geen tekeningen beschikbaar gesteld. Via het West-Brabants archief hebben we documenten ontvangen. Deze wijken bij de Sportpromenade 14 enigszins af van de werkelijkheid. Met name de natte groepen zijn gewijzigd. Voor de kostenraming hebben we de oude tekeningen aangehouden. Algemeen Handbalvereniging Orion De accommodatie van Handbalvereniging Orion is gedeeld met Hockeyclub Mistral. Het gebouw dateert volgens het BAG register uit 1990. Behoudens het dak verkeert de buitenzijde van het gebouw in goede staat. Aangezien wij niet in de gelegenheid zijn gesteld om het gebouw aan de binnenzijde te bezichtigen hebben we deze rapportage moeten maken op basis van bezichtiging door het glas.

%!"? ! %!)## " ! % % ! "% 3685476E8F747J ! 2/"!!!" "% # !! % !! " $# " "%!!! ! $# "# " #!!!$!"23 $%2$#"! "#" :%!!# "%"!!"$ B1LM,544974-4I87N47

1234566786796386485 665646786864337 3645652466786 6996 8337266 252626 2 66646692 624686 65346 6524667869643 68337286766 6524667864 !"#" $36%6839686 633496&64 5567&67286786 638&56678278 286%62 27667 6&67&36'64646365%%( 9337)8625623&65 6&24468 &67&36 6 524676 &3 6 9 6 832626 *+,#-.//!"#" 06&6587&3 &26&446 1672533734337)8625673 53252626 &227 6&24468&67 66 &3 3446&266 5678.9:; <628655(6728678638664556766 86(2736=5(67336%28642(365 5>?#/:; )8625673 5 6&67&36 &3 8638@6 &42676645 666466922626 55A/B," ":" CDC8E" A/B," C 6 6996 34466 6 43=28 863 6 6 %686%65&3 %667546( 6346 6 6 86 46&6587'227869634&3 633 34F@6755G56643=28 6 692%667&3 633 8386%664%33 H 5734 I" " J7566 &238@646869 638336%556 K'L72 6 KMH 5734N6%65 &67286786 67546( )862==676566 252626 &227 6&67 66 &3 86 &238N6%625 5&67866482&6786F&676 6 '67867%6766 5G566386 336% 6692

0123455787797727747

Calcul

omschrijving

00 00.01

* # . ,

ACCOMMODATIE ORION-MISTRAL, DEEL GEMEENTE accommodatie Orion-Mistral Rucphen sportaccommodatie Orion-Mistral Rucphen bruto oppervlak (BVO)

12.01

grondwerk grondwerk * inclusief : - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

. . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1

PST PST

283002,76

283.002,76

2556,00 45,00

2.556,00 2.556,00

235,1

1 56,8

pst m1

pst

- geen grondafvoer opgenomen (gesloten grondbalans)

14.01

# .

buitenriolering geen werkzaamheden buitenriolering opgenomen

15.01

terreinverharding bestrating - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

1 56,8

pst m1

2556,00 45,00

2.556,00 2.556,00

24.01

dakopstand aanpassen dakopstand ivm wijziging gevelbekleding * inclusief : - benodigd stijl- en regelwerk

1 56,8

PST m1

4260,00 75,00

4.260,00 4.260,00

kozijnen, ramen en deuren kunststof gevelkozijnen * inclusief : - wegnemen bestaande gevelkozijnen - afvoeren bestaande gevelkozijnen - herstelwerk gevel na sloop - incl. stelkozijnen / stelstroken - incl. deuren voorzien van onderdorpels - incl. draaiende delen - incl. triple beglazing - hang- en sluitwerk

1 22,2

pst m2

35729,10 610,00

35.729,10 13.542,00

luchtdichte afwerking kozijnen aluminium afwerking dagkanten

22,2 43,2

m2 m1

20,00 45,00

444,00 1.943,10

1100,00

19.800,00

. . 30.01

# . . . . . . . . . .

. . . .

houten binnendeurkozijn incl. binnendeur (enkel) * inclusief : - wegnemen bestaande binnendeurkozijnen en deuren - afvoeren bestaande binnendeurkozijnen en deuren

printdatum 16-9-2025 14:50

Calcul

31.01

omschrijving

. . .

- herstelwerk binnenwanden na sloop - hang- en sluitwerk - schilderwerk

gevelbekledingen geisoleerde sandwich gevelelementen * inclusief : - gevelsteigerwerk - benodigde achterconstructie

. . . . .

33.01

# . . . . . .

bijkomende wekzaamheden : prefab geisoleerde kantplanken onderzijde gevelbekleding afwerking neggekanten vervangen dakranden door aluminium randafwerking aanpassen aansluitingen hemelwaterafvoeren dakbedekkingen vervangen isolerende dakbedekking platte daken * inclusief : - wegnemen bestaande dakbedekking - afvoeren bestaande dakbedekking - dampremmende laag - isolatie - bitumineuze dakbedekking

35.01

natuur- en kunststeen kunststeen binnendeurdorpels natte groep neuten tpv binnendeurkozijnen

41.01

tegelwerk vervangen wandtegelwerk - aankoop 150x200 / 150x300mm, € 20,00/m2 excl. btw * inclusief : - wegnemen bestaand wandtegelwerk - afvoeren bestaand wandtegelwerk - stucwerk achter wandtegelwerk - nieuw wandtegelwerk - kitwerk, kimbanden vervangen vloertegelwerk - aankoop 150x200 / 150x300mm, € 30,00/m2 excl. btw * inclusief : - wegnemen bestaand vloertegelwerk

. . . . . . . . . .

printdatum 16-9-2025 14:50

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 141,2

pst m2

25649,10 105,00

25.649,10 14.826,00

56,8 43,2 56,8 4

m1 m1 m1 st

65,00 45,00 85,00 90,00

3.692,00 1.943,10 4.828,00 360,00

1 235,1

pst m2

36440,50 155,00

36.440,50 36.440,50

1 8 36

pst st st

1860,00 30,00 45,00

1.860,00 240,00 1.620,00

1 179,9

pst m2

44044,80 110,00

44.044,80 19.786,80

186,6

130,00

24.258,00

Calcul

omschrijving

. . . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

- afvoeren bestaand vloertegelwerk - herstellen cementdekvloeren - nieuw vloertegelwerk - toepassen tegelplint - kitwerk, kimbanden

43.01

diversen diverse pictogrammen

1 1

pst pst

250,00 250,00

44.01

plafond en wandsystemen vervangen plafonds * inclusief : - wegnemen bestaand plafond - afvoeren bestaand plafond - nieuw systeemplafond

1 85

pst m2

5950,00 70,00

5.950,00 5.950,00

1 417,8 135

pst m2 m2

10220,76 18,00 20,00

10.220,76 7.520,76 2.700,00

1 72

pst m1

7920,00 110,00

7.920,00 7.920,00

1 235,1

pst m2

70530,00 300,00

70.530,00 70.530,00

E-installatie E-installatie - elektra

1 235,1

pst m2

31510,00 100,00

31.510,00 23.510,00

PV-panelen

500,00

8.000,00

1 235,1

pst m2

3526,50 15,00

3.526,50 3.526,50

. . . . 46.01

schilderwerk sauswerk bestaande binnenwanden sauswerk bestaande dakbeschot en balken (geen plafond aanwezig)

47.01

binneninrichting zitbanken kleedruimtes

50.01

W-installatie optimaliseren bestaande W-installatie gebruik makend van zoveel mogelijk bestaande onderdelen - waterinstallatie - sanitair - verwarmingsinstallatie - kanaalventilator

. . . . . . . . 70.01

# . . . .

90.01

exclusief : - werkzaamheden aan binnenriolering - geen aansluitkosten opgenomen

geen aansluitkosten opgenomen bouwkundige voorzieningen W+E-installatie bouwkundige voorzieningen W+E-installatie

printdatum 16-9-2025 14:50

Calcul

omschrijving

printdatum 16-9-2025 14:50

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

S Omschrijving Hoeveelhei Eenh @ 1 + % algemene bouwplaatskosten % + % algemene kosten % + % winst en risico % + % verzekeringen % + % btw % + * aanbiedingsprijs incl. btw \ kosten aanpassingen / m2 BVO, totaal 235

printdatum 16-9-2025 14:50

Elementen 283.002,76 283.002,76

Alle kostensoorten 283.002,76 283.002,76 8,00% 22.640,22 8,00% 24.451,44 4,00% 13.203,78 1,00% 3.432,98 21,00% 72.813,55

Totaal 283.002,76 283.002,76 22.640,22 22.640,22 24.451,44 24.451,44 13.203,78 13.203,78 3.432,98 3.432,98 72.813,55 72.813,55

1.204,27

1.785,30

Totaal generaal

419.544,73 419.544,73

0123455787797 3 19

Calcul

omschrijving

00 00.01

* # . ,

ACCOMMODATIE ORION-MISTRAL, DEEL MISTRAL accommodatie Mistral Rucphen sportaccommodatie Mistral Rucphen bruto oppervlak (BVO)

12.01

grondwerk grondwerk * inclusief : - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

. . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1

PST PST

122986,72

122.986,72

1107,00 45,00

1.107,00 1.107,00

87,3

1 24,6

pst m1

pst

- geen grondafvoer opgenomen (gesloten grondbalans)

14.01

# .

buitenriolering geen werkzaamheden buitenriolering opgenomen

15.01

terreinverharding bestrating - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

1 24,6

pst m1

1107,00 45,00

1.107,00 1.107,00

24.01

dakopstand aanpassen dakopstand ivm wijziging gevelbekleding * inclusief : - benodigd stijl- en regelwerk

1 24,6

PST m1

1845,00 75,00

1.845,00 1.845,00

1 16,7

pst m2

27450,50 610,00

27.450,50 10.187,00

luchtdichte afwerking kozijnen aluminium afwerking dagkanten

16,7 25,1

m2 m1

20,00 45,00

334,00 1.129,50

1100,00

8.800,00

. . 30.01

# . . . . . . . . . .

. . . .

houten binnendeurkozijn incl. binnendeur (enkel) * inclusief : - wegnemen bestaande binnendeurkozijnen en deuren - afvoeren bestaande binnendeurkozijnen en deuren

printdatum 16-9-2025 14:51

Calcul

omschrijving

. . . .

vouwwand (kosten 50/50) 31.01

# . . . . .

33.01

# . . . . . .

gevelbekledingen geisoleerde sandwich gevelelementen * inclusief : - gevelsteigerwerk - benodigde achterconstructie bijkomende wekzaamheden : prefab geisoleerde kantplanken onderzijde gevelbekleding afwerking neggekanten vervangen dakranden door aluminium randafwerking aanpassen aansluitingen hemelwaterafvoeren dakbedekkingen vervangen isolerende dakbedekking platte daken * inclusief : - wegnemen bestaande dakbedekking - afvoeren bestaande dakbedekking - dampremmende laag - isolatie - bitumineuze dakbedekking

35.01

natuur- en kunststeen kunststeen binnendeurdorpels natte groep neuten tpv binnendeurkozijnen

41.01

. . . . . . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

700,00

7.000,00

1 49,6

pst m2

10207,50 105,00

10.207,50 5.208,00

24,6 25,1 24,6 2

m1 m1 m1 st

65,00 45,00 85,00 90,00

1.599,00 1.129,50 2.091,00 180,00

1 87,3

pst m2

13531,50 155,00

13.531,50 13.531,50

1 3 16

pst st st

810,00 30,00 45,00

810,00 90,00 720,00

1 62,1

pst m2

17196,40 110,00

17.196,40 6.835,40

79,7

130,00

10.361,00

- herstelwerk binnenwanden na sloop - hang- en sluitwerk - schilderwerk

printdatum 16-9-2025 14:51

Calcul

omschrijving

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1 1

pst st pst

1750,00 1500,00 250,00

1.750,00 1.500,00 250,00

plafond en wandsystemen vervangen plafonds * inclusief : - wegnemen bestaand plafond - afvoeren bestaand plafond - nieuw systeemplafond

1 79,7

pst m2

5579,00 70,00

5.579,00 5.579,00

. . . . . . .

* inclusief : - wegnemen bestaand vloertegelwerk - afvoeren bestaand vloertegelwerk - herstellen cementdekvloeren - nieuw vloertegelwerk - toepassen tegelplint - kitwerk, kimbanden

43.01

diversen naamsaanduiding gebouw diverse pictogrammen

44.01

# . . . .

46.01

schilderwerk sauswerk bestaande binnenwanden

1 120,7

pst m2

2173,32 18,00

2.173,32 2.173,32

50.01

W-installatie optimaliseren bestaande W-installatie gebruik makend van zoveel mogelijk bestaande onderdelen - waterinstallatie - sanitair - verwarmingsinstallatie - kanaalventilator

1 87,3

pst m2

26190,00 300,00

26.190,00 26.190,00

E-installatie E-installatie - elektra

1 87,3

pst m2

12730,00 100,00

12.730,00 8.730,00

PV-panelen

500,00

4.000,00

1 87,3

pst m2

1309,50 15,00

1.309,50 1.309,50

. . . . . . . . 70.01

# . . . .

90.01

exclusief : - werkzaamheden aan binnenriolering - geen aansluitkosten opgenomen

geen aansluitkosten opgenomen bouwkundige voorzieningen W+E-installatie bouwkundige voorzieningen W+E-installatie

printdatum 16-9-2025 14:51

Calcul

omschrijving

printdatum 16-9-2025 14:51

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

printdatum 16-9-2025 14:51

Elementen 122.986,72 122.986,72

Alle kostensoorten 122.986,72 122.986,72 8,00% 9.838,94 8,00% 10.626,05 4,00% 5.738,07 1,00% 1.491,90 21,00% 31.643,15

Totaal 122.986,72 122.986,72 9.838,94 9.838,94 10.626,05 10.626,05 5.738,07 5.738,07 1.491,90 1.491,90 31.643,15 31.643,15

1.408,78

2.088,49

Totaal generaal

182.324,83 182.324,83

0123455787797 34

Calcul

omschrijving

00 00.01

* # . ,

ACCOMMODATIE ORION-MISTRAL, DEEL ORION accommodatie Orion Rucphen sportaccommodatie Orion Rucphen bruto oppervlak (BVO)

12.01

grondwerk grondwerk * inclusief : - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

. . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1

PST PST

122664,68

122.664,68

1107,00 45,00

1.107,00 1.107,00

87,3

1 24,6

pst m1

pst

- geen grondafvoer opgenomen (gesloten grondbalans)

14.01

# .

buitenriolering geen werkzaamheden buitenriolering opgenomen

15.01

terreinverharding bestrating - vrijmaken, aanwerken rondom accommodatie t.b.v. werkzaamheden

1 24,6

pst m1

1107,00 45,00

1.107,00 1.107,00

24.01

dakopstand aanpassen dakopstand ivm wijziging gevelbekleding * inclusief : - benodigd stijl- en regelwerk

1 24,6

PST m1

1845,00 75,00

1.845,00 1.845,00

1 15,5

pst m2

26728,25 610,00

26.728,25 9.455,00

luchtdichte afwerking kozijnen aluminium afwerking dagkanten

15,5 25,9

m2 m1

20,00 45,00

310,00 1.163,25

1100,00

8.800,00

. . 30.01

# . . . . . . . . . .

. . . .

houten binnendeurkozijn incl. binnendeur (enkel) * inclusief : - wegnemen bestaande binnendeurkozijnen en deuren - afvoeren bestaande binnendeurkozijnen en deuren

printdatum 16-9-2025 14:49

Calcul

omschrijving

. . . .

vouwwand (kosten 50/50) 31.01

# . . . . .

33.01

# . . . . . .

35.01

natuur- en kunststeen kunststeen binnendeurdorpels natte groep neuten tpv binnendeurkozijnen

41.01

. . . . . . . .

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

700,00

7.000,00

1 50,7

pst m2

10356,75 105,00

10.356,75 5.323,50

24,6 25,9 24,6 2

m1 m1 m1 st

65,00 45,00 85,00 90,00

1.599,00 1.163,25 2.091,00 180,00

1 87,3

pst m2

13531,50 155,00

13.531,50 13.531,50

1 3 16

pst st st

810,00 30,00 45,00

810,00 90,00 720,00

1 64,1

pst m2

17416,40 110,00

17.416,40 7.055,40

79,7

130,00

10.361,00

- herstelwerk binnenwanden na sloop - hang- en sluitwerk - schilderwerk

printdatum 16-9-2025 14:49

Calcul

omschrijving

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1 1

pst st pst

1750,00 1500,00 250,00

1.750,00 1.500,00 250,00

plafond en wandsystemen vervangen plafonds * inclusief : - wegnemen bestaand plafond - afvoeren bestaand plafond - nieuw systeemplafond

1 79,7

pst m2

5579,00 70,00

5.579,00 5.579,00

. . . . . . .

* inclusief : - wegnemen bestaand vloertegelwerk - afvoeren bestaand vloertegelwerk - herstellen cementdekvloeren - nieuw vloertegelwerk - toepassen tegelplint - kitwerk, kimbanden

43.01

diversen naamsaanduiding gebouw diverse pictogrammen

44.01

# . . . .

46.01

schilderwerk sauswerk bestaande binnenwanden

1 122,5

pst m2

2204,28 18,00

2.204,28 2.204,28

50.01

W-installatie optimaliseren bestaande W-installatie gebruik makend van zoveel mogelijk bestaande onderdelen - waterinstallatie - sanitair - verwarmingsinstallatie - kanaalventilator

1 87,3

pst m2

26190,00 300,00

26.190,00 26.190,00

E-installatie E-installatie - elektra

1 87,3

pst m2

12730,00 100,00

12.730,00 8.730,00

PV-panelen

500,00

4.000,00

1 87,3

pst m2

1309,50 15,00

1.309,50 1.309,50

. . . . . . . . 70.01

# . . . .

90.01

exclusief : - werkzaamheden aan binnenriolering - geen aansluitkosten opgenomen

geen aansluitkosten opgenomen bouwkundige voorzieningen W+E-installatie bouwkundige voorzieningen W+E-installatie

printdatum 16-9-2025 14:49

Calcul

omschrijving

printdatum 16-9-2025 14:49

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

printdatum 16-9-2025 14:49

Elementen 122.664,68 122.664,68

Alle kostensoorten 122.664,68 122.664,68 8,00% 9.813,17 8,00% 10.598,23 4,00% 5.723,04 1,00% 1.487,99 21,00% 31.560,29

Totaal 122.664,68 122.664,68 9.813,17 9.813,17 10.598,23 10.598,23 5.723,04 5.723,04 1.487,99 1.487,99 31.560,29 31.560,29

1.405,09

2.083,02

Totaal generaal

181.847,41 181.847,41

Conclusie

Zoals blijkt uit de ramingen liggen de renovatiekosten per m2-BVO tussen € 1.755,00 en € 2.118,00 incl. btw. Deze kosten zijn exclusief eventuele bijkomende kosten zoals bijvoorbeeld vergunningaanvragen. Wanneer gekozen wordt voor nieuwbouw is de m2-BVO prijs ca. € 2.239,00 incl. btw per m2. Renoveren is dus aanmerkelijk goedkoper dan nieuwbouw. Hieronder hebben we de voor- en nadelen opgesomd van renoveren t.o.v. nieuwbouw. Voordelen renovatie t.o.v. nieuwbouw: -

lagere directe bouwkosten; geen sloopkosten (noodzakelijke sloop zoals bijv. dakbedekking is opgenomen in elementenprijzen); minder onderzoekskosten (flora-fauna, stikstof e.d.); veel lagere architect kosten (indien nodig); veel lagere constructeurs kosten (indien nodig); veel lagere legeskosten.

Nadelen renovatie t.o.v. nieuwbouw: -

vloeren worden niet extra geïsoleerd ; o alleen bij de vloeren aan de orde, wanden, dak en kozijnen worden wel aangepakt; geen grote veranderingen t.o.v. de huidige opzet.

0121345674

01245678898 811

01234562784

01234567462911649

01223415

12234563789854553 38 8456223872

8884828

0123452789929 2 29

0122324156389336 1 321 92353382

0123453671

dak

gemeente orion

mistral

dakrand gemeente dak

dak

dakrand orion

dakrand mistral

gevels

gevels gemeente gevels orion

gevels mistral

kozijnen gemeente kozijnen orion

kozijnen mistral

dagkanten gemeente dagkanten orion

dorpels gemeente dorpels orion

dagkanten mistral

dorpels mistral

sauswerk

sauswerk gemeente sauswerk orion

sauswerk mistral

systeemplafonds

systeemplafond gemeente

sausen balken en platen gemeente

plafond orion

plafond mistral

vloertegels

vloertegels gemeente vloertegels orion

vloertegels mistral

wandtegels (tot 2600+) & binnendeurkozijnen

wandtegels gemeente wandtegels orion

wandtegels mistral

binnendeurkozijnen gemeente dak

binnendeurkozijnen enkel orion

binnendeurkozijnen enkel mistral

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16266132/1