8. b&w ontwikkelvisie de Leijvelden

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onderwerp:

Z20/042053

Behandelaren:

P. Leijten &T. Pulles

:LI,AESiEENTE RUCPHEN

9 APR 202b

Rucphen,

Onze referentie:

1

Raadsinformatiebrief: Ontwikkelvisie De Leijvelden

INGEKOMEN: PEG.NR:

—

9 APR. 2026 ZAAK:

VERBLIJF:

Geachte leden van de raad,

CC;

AFD. WEEK:

Op 31 maart jl. hebben wij de Ontwikkelvisie De Leijvelden (voorheen Rucphen Noord-West) vastgesteld als integraal richtinggevend kader voor de verdere planvorming van dit nieuwe woongebied aan de noordwestzijde van de kern Rucphen, het opstellen van het omgevingsplan en het sluiten van een anterieure overeenkomst. De ontwikkeling van De Leijvelden geeft invulling aan de (geprioriteerde) woningbouwopgave van de gemeente Rucphen en sluit aan op de ambities uit de Omgevingsvisie 2.0 en het Volkshuisvestingsprogramma. In opdracht van de initiatiefnemers Thuisvester en Somnium Real Estate BV is de Ontwikkelvisie De Leijvelden opgesteld. Dit gebeurde in nauwe samenwerking met de gemeente en binnen het kader van de Versnellingstafel West-Brabant en heeft geleid tot een stedenbouwkundig ontwerp voor ongeveer 265 woningen (zie onderstaande afbeelding).

■ SOMNIUM Thugsvestei

IlUADRANT arehltacten

Binnentuin 1 Postbus 9 ZG Rucphen

RHO ADVISEURS —

T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.nl www.rucphen.nl

2

Volgens planning sluiten wij medio 2026 met de ontwikkelende partijen een anterieure overeenkomst waarna direct de procedure voor het wijzigen van het omgevingsplan kan starten. Het streven is om dit plan in de raadsvergadering van december 2026 ter vaststelling aan uw raad aan te bieden. De Ontwikkelvisie De Leijvelden is via de link httos://somniumrealestate.nl/in-ontwikkeling na te lezen. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris,

de burgemeester,

dwin Kolen

Marjolein van der Meer Mohr

—1