8 b&w Afspraken met Ruimte voor Ruimte

GEMEENTE RUCPHEN INGEKOviEN: REC-',.1:

Gemeente Rucphen

23 JUNI 2021 ZAAK:

VERBLIJF: I CC:

AFD. WEEK:

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onze referentie:

AZ17/022502-D21/1149461

Uw referentie:

Rucphen, Onderwerp:

23

Behandelaar:

H.C. van Hulten

Telefoonnummer:

0165-349761

JUN/ 2021

Afspraken met Ruimte voor Ruimte

Geachte raad, De ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte voert voor de provincie de 'ruimte voor ruimte'-regeling uit. In deze brief willen wij u informeren over een aantal ontwikkelingen en gemaakte afspraken met Ruimte voor Ruimte. Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte De ontwikkelingsmaatschappij biedt kansen om de uitgifte van woningbouwkavels te Koppelen aan concrete oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken (met name op het gebied van het stoppen van veehouderijen). De ontwikkelingsmaatschappij realiseert zelf ook plannen die een bijdrage leveren aan de landschappelijke kwaliteit. Dit kan ter plaatse zijn, maar ook doordat elders een veehouderij stopt en natuur ontwikkeld wordt. Uit de sanering van veehouderijen komen 'woningbouwtitels'voort, die ingezet kunnen worden op plekken om woningen toe te voegen. De ontwikkelingsmaatschappij realiseert ook zelf plannen. Samenwerking met Ruimte voor Ruimte De gemeente werkt al vele jaren samen met Ruimte voor Ruimte. Zo heeft Ruimte voor Ruimte in het verleden een aantal woningbouwlocaties ontwikkeld (denk aan Hooghei in Zegge en de Gagelrijzen in St. Willebrord). Meer recent zijn de bestemmingsplannen door uw raad vastgesteld voor de locaties Pierestraat in Rucphen en Zoeksestraat in Schijf. Beide plannen zijn inmiddels onherroepelijk.

Verder zijn afspraken gemaakt over de ontwikkeling van de locatie Kaaistraat 1 in St. Willebrord. Met deze plannen geeft Ruimte voor Ruimte mede invulling aan de woningbouwbehoefte en landschapsontwikkeling. Afspraken voor kwaliteitsverbetering Met de provincie zijn afspraken gemaakt over het ontvangen van middelen bij verkoop van ruimte voor ruimte titels. Dit geldt voor particulieren die rechtstreeks titels bij de ontwikkelingsmaatschappij kopen of als er sprake is van het inzetten van titels op locaties die door Ruimte voor Ruimte zelf ontwikkeld worden. Voor plannen die Ruimte voor Ruimte ontwikkelt, is soms sprake geweest van lastige marktomstandigheden of een forse investering in het landschap. Het is dan wenselijk dat de bijdrage van de provincie dan ingezet wordt door de ontwikkelingsmaatschappij om woningen te kunnen realiseren en het landschap te versterken. Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.ni www.rucphen.n1

2

Waar worden de middelen besteed? De middelen die ontvangen worden van particuliere titels kan de gemeente besteden ten behoeve van de verbetering van de kwaliteit en leefbaarheid van het landelijk gebied. Als er middelen ontvangen worden, wordt uw raad voorgesteld deze te storten in de reserve 'Verbetering kwaliteit en leefbaarheid landelijk gebied'. Uw raad wordt voorgesteld om vanuit deze reserve projecten te realiseren die passen binnen de doelen zoals met de provincie afgesproken. Zo is er in het verleden vanuit deze ontvangen middelen geïnvesteerd in het landschap van de Binnentuin en de aankoop en sloop van het pand Pastoor Bastiaansensingel 4 in St. Willebrord ten behoeve van het Processiepark. Projecten van Ruimte voor Ruimte Voor projecten die Ruimte voor Ruimte zelf ontwikkeld, krijgt de gemeente eveneens een bijdrage. Voor de projecten Zoeksestraat en Pierestraat ontvangt de gemeente in totaal C 670.000. Een deel van deze bijdrage wordt vergoed aan Ruimte voor Ruimte om de projecten te kunnen realiseren en het landschap te versterken. Het grootste deel van de middelen die ontvangen wordt door de provincie, komt echter rechtstreeks ten gunste van de reserve 'Verbetering kwaliteit en leefbaarheid landelijk gebied'. Hierover neemt uw raad via de P&C-documenten besluiten.

Afspraken over Zoeksestraat en Pierestraat Op dit moment zijn er twee projecten die in de fase van realisatie zitten: Zoeksestraat en Pierestraat. Voor de Zoeksestraat ontvangt de gemeente vanuit de provincie C 250.000. Om dit project te kunnen realiseren is eerder in de samenwerkingsovereenkomst afgesproken dat van deze bijdrage C 150.000 aan de ontwikkelingsmaatschappij ten gunste komt om het project te realiseren en het landschap te versterken. Ruimte voor Ruimte heeft het verzoek gedaan om vanwege het project de Zoeksestraat te mogen optimaliseren. Dit betekent een verbetering van de verbinding vanuit Schijf richting het buitengebied. Wij hebben hier een positief besluit over genomen en willen uw raad dit in de tweede bestuursrapportage voorstellen tot een bedrag van maximaal C 50.000. Als de middelen van de provincie ontvangen worden, kunnen de afspraken met Ruimte voor Ruimte nagekomen worden. Dit betekent daarnaast dat er minimaal C 50.000 ten gunste komt van de eerder genoemde reserve voor het landschap. Voor de locatie Pierestraat ontvangt de gemeente vanuit de provincie C 420.000. Om dit project te kunnen realiseren is eerder in de samenwerkingsovereenkomst afgesproken dat van deze bijdrage C 100.000 aan de ontwikkelingsmaatschappij ten gunste komt om het project te realiseren en het landschap te versterken.

Dit betekent dat er C 320.000 van de ontvangen bijdrage ten gunste komt van de eerder genoemde reserve voor het landschap. Verwerking in de tweede bestuursrapportage De komende periode worden naar verwachting de plannen gerealiseerd. Dit betekent dat dan ook de bedragen ontvangen worden vanuit de provincie. Wij leggen met de tweede bestuursrapportage de financiële consequenties voor. Kort samengevat betekent het dat met de gemaakte afspraken invulling gegeven is aan de woningbouwbehoefte, versterking van het landschap en dat de gemeente extra middelen ontvangt om zelf te investeren.

Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de burgemeester, de secretaris,

Sandor Michielse

Marjolein van der Meer Mohr