29c.2 Nota van zienswijzen Gesprek 12-10 naar aanleiding van ingediende zienswijze tegen bestemmi.

Bijlage 1 Gesprek naar aanleiding van ingediende zienswijze tegen bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Landgoed Jachthuis Schijf', gehouden op 12 oktober 2022

Aanwezig:

Reclamanten perceel Hoeksestraat 24a en Hoeksestraat 26 Rentmeester Landgoed Jachthuis Schijf Beleidsmedewerkster gemeente Rucphen

Afwezig: wie 1. Van 11 augustus 2022 tot 21 september 2022 heeft het ontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Landgoed Jachthuis Schijf’ ter inzage gelegen. Door de reclamanten is gedurende de ter inzage termijn een zienswijze ingediend. Gelet op de ingediende zienswijze is in overleg met de initiatiefnemer besloten om de indieners van de zienswijzen uit te nodigen voor een informele toelichting op hun zienswijze om te bezien of we nader tot elkaar zouden kunnen komen. 2. Reclamanten beginnen met een toelichting op de zienswijze waarbij ingegaan wordt op de langs hun percelen gelegen toegangsweg, de draaicirkel aan het einde van dit weggetje en de breedte van het weggetje waardoor regelmatig achteruit gereden moet worden bij tegemoetkomend verkeer. De nieuwe woningen aan de Hoeksestraat gelegen gaan ook gebruik maken van dit toegangsweggetje, wat meer verkeer en problemen zal gaan opleveren. Gevraagd wordt waarom de poortwoningen niet via die kan worden ontsloten in plaats van het genoemde toegangsweggetje. De extra belasting op het weggetje wordt als ergste ervaren. Hierdoor geen privacy meer. Daarnaast zal de nabijheid van de poortwoningen ook de privacy aantasten en de omliggende natuur wordt hier ook aangetast. 3.

In reactie wordt ter overweging wordt meegegeven dat het toegangsweggetje waarover wordt gesproken eigendom is van het landgoed en de officiële toegangsweg is naar het Jachthuis. Hier wordt momenteel geen gebruik van gemaakt. Daarnaast wordt opgemerkt dat ook een gedeelte van de tuin van een van de reclamanten eigendom van het Jachthuis. Het Jachthuis gaat gebruik maken van het in eigendom zijnde toegangsweggetje voor de ontsluiting van de 2 poortwoningen omdat dit het minst belastend is. Deze afweging is gemaakt onder andere op basis van cultuur en natuur. Beeldbepalende bomen blijven zo bestaan en de cultuurhistorische elementen worden versterkt voor de oprichting van de poortwoningen welke

wanneer

2

economische dragers zullen zijn voor de duurzame instandhouding van het landgoed. 4. In afsluiting wordt een korte toelichting gegeven op het verdere verloop van de procedure.

Datum volgende vergadering: n.v.t. Rucphen,