29 Thuisvester Resultaten enquete woningzoekenden

Thpflsvestel ACTIEF In dutuzaam wonen

Raad van de Gemeente Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN Datum Onze ref Onderwerp

: Oosterhout, 18 mei 2021 : 2021.0218.001 : Resultaten enquête woningzoekenden

Geachte heer, mevrouw Middels deze brief wil ik u informeren over de resultaten van de enquête die wij als Thuisvester in overleg met Huurdersvereniging Rucphen en de beleidsmedewerker van uw gemeente hebben uitgezet onder woningzoekenden. Dit naar aanleiding van de inwerkingtreding van de huisvestingsverordening. Doelen enquête en werkwijze De doelstelling van de enquête was meerledig: Zicht krijgen op doelgroepen die de meeste moeite hebben om een sociale huurwoning te vinden, en/of op woningtypen waar de voorrangsregeling het best op toegepast zou kunnen worden. Een beter beeld verkrijgen van de ervaringen van woningzoekenden met Klik voor Wonen. Onderzoeksbureau KWH heeft het onderzoek uitgevoerd. De vragenlijst is in overleg met de huurdersvereniging en de beleidsmedewerker van de gemeente tot stand gekomen. De enquête is eind november digitaal verstuurd aan ca. 2.500 huishoudens die als woningzoekende staan ingeschreven in Klik voor Wonen en die momenteel woonachtig zijn in gemeente Rucphen. Respons De respons op de enquête was 24% (566 ingevulde vragenlijsten), wat hoger is dan gemiddeld bij digitale enquêtes. De respondenten waren representatief voor het totale woningzoekendebestand, zie onderstaande figuren.

Stichting Thuisvester

Mathildastraat 52 b3 correspondentieadres: Postbus 75 a 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 • website: www.thuisvester.nl . mail: ktantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.8.01 KvK: 20024594 qx Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) • NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)

Thuïsvestei ACTIEF in duurzaam wonen

Leeftijd

Bruto jaarinkomen

• • Lt•a E•ttk d• ith kek 16%

27%

17%

27,

13%

25%

22%

1 7%

19%

7%

ZEI

11

0. €9.999

€10.000 €19.999

€20000- €30.000 £29.999 €39.999

E%

IER

. €40.000 t49.999

€50.000 of meer

Niet bekend

Type woning

Huishoudgrootte 48%

37%

6% personen

1 persoon

3ners:D-en

4 personen ot meer

Eengezinswoning

meergezinswoning

75°,

23°.

Woonwagen:standplaats 2%

Resultaten Hieronder worden de belangrijkste resultaten van de enquête beknopt weergegeven. Verhuiswensen 34% van de respondenten gaf aan binnen nu en 2 jaar te willen verhuizen, zie onderstaande figuur.

18% 8% 8%

• Zo snel mogelijk • Binnen een jaar • Binnen 1 tot 2 jaar 41. Binnen 2 tot 5 jaar Binnen 5 tot 10 jaar III Over meer dan 10 jaar Weet het nog niet

Van degenen die binnen 2 jaar willen verhuizen, geeft 20% aan ook een koopwoning te overwegen, zie onderstaande figuur.

Stichting Thuisvester

Mathildastraat 52 r correspondentieadres: Postbus 75 • 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 • website: www.thuisvester.nl Mail: klantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.6.01 KvK: 20024594 • Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) • NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)

Thu svestei In duurzaam wonen

Overwegen de woningzoekenden een koopwoning? (Woningzoekenden dee bannen 2 jaar willen verhuizen)

Aan de woningzoekenden die een koopwoning overwegen (20%) is gevraagd of hun voorkeur uitgaat naar een koop- of huurwoning. Bijna de heift (.47%) geeft aan voorkeur te hebben voor een koopwoning_ 39% geeft aan he-. nog niet te weten.

ieJa • Nee '4eet het (nog) niet

63% van de respondenten wil het liefst in gemeente Rucphen blijven wonen. 30% geeft de voorkeur aan een andere gemeente (voornamelijk Etten-Leur, Breda en Roosendaal) en 7% geeft aan het nog niet te weten.

Moeilijkheden bij het vinden van een woning 78% van de respondenten die binnen 2 jaar willen verhuizen geeft aan dat het vinden van een woning moeilijk is. Ze lopen er met name tegenaan dat ze steeds geen kans maken en dat er bijna geen woningen vrijkomen. Dat ze geen kans maken wijten ze vooral aan een te korte inschrijfduur of voorrang voor andere doelgroepen.

Stichting

vester Mathildastraat 52 e correspondentieadres: Postbus 75 gi 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 in website: www.thuisvester.nl.4 mail: kiantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.6.01

KvK: 20024594 le Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) om NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)

ACTIEF

ThuisvËitei in duurzaam wonen

Waar lopen de woningzoekenden tegenaan of denken ze tegenaan te gaan lopen? (Woningzoekenden die binnen 2 jaar willen verhuizen en het moeilijk of niet makkelijk/moeilijk vinden om een woning te vinden)

Ze maken steeds geen kans

Er komen (bijna) geen woningen vrij

Woningen passen met bij wat ze zoeken

48% Hiervan heeft 66% in het afgelopen jaar tenminste 1 keer op een woning gereageerd.

III

14%

Andere zaken

Is het voor woningzoekenden duidelijk waarom ze steeds geen kans maken? (Woningzoekenden die binnen 2 jaar willen verhuizen, maar steeds geen kans maken

Te kort ingeschreven

33%

Andere mensen krijgen voorrang

30%

Inkomen is vaak niet passend Andere reden Weet niet waarom .1

Stichting

17% 11% 9%

svester Mathildastraat 52 1, correspondentieadres: Postbus 75 • 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777*website: www.thuisvester.nl • mail: klantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.6.01 KvK: 20024594 • Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) • NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)

ThPa'svestei in duurzaam wonen

85% van de respondenten geeft aan te weten dat ze alleen kans maken op woningen met een huurprijs die past bij hun inkomen en huishoudens-grootte. 53% weet echter niet welke woningen dat zijn, zie de figuur hiernaast.

Wort,n wonongzoef&•nClio In welk*do•ligrow ze vallen?

ik neg rooporen op worongen mot *eo lisuorpfips tot!! 11493:

" 11.

meg t 7.oc or, mokte

, 4 III

V(

$341

vond

n7,15

Nes,* Pp

1"

rf.f4

Klik voor Wonen Onderstaande figuren geven de mening van de respondenten over Klik voor Wonen weer.

Hoe beoordelen woningzoekenden het gemak van zoeken? (Woningzoekenden die op dit moment actief naar een woning zoeken)

Negatief (1 t/m 5) Neutraal (6 t/m 7) Positief (8 tim 10)

Stichting Thuisvester

Mathildastraat 52 • correspondentieadres: Postbus 75 a 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 z website: www.thuisvester.ni • mail: klantenservice@thuisvester.rd • btw: 8152.17.201.6.01 KvK: 20024594 e Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) • N170 RABO 0139 9242 05 (overig)

Thialsvestei ACTIEF

In dumaam wonen

Hoe beoordelen woningzoekenden de informatie over de woningen die te huur staan? (Woningzoekenden die op dit moment actief naar een woning zoeken)

Negatief (1 tint 5) 2 Neutra& (6 tint 7) is Positief (6 tirri 10)

Welk rapportcijfer geven woningzoekenden voor het gemak waarmee ze op een woning kunnen reageren? (Woningzoekenden die afgelopen jaar op een woriéng hebben gereageerd)

Negatief (1 Urn 5) Neutraal (6 tem 7) • Positief (8 tint 10)

Wat gaat Thuisvester doen met de resultaten?

Stichting Thuisvester

Mathildastraat 52 • correspondentieadres: Postbus 75 • 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 • website: www.thuisvester.nl • mail: klantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.B.01

KvK: 20024594 a Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) • NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)

Timisvestei ACTIEF in duurzaam wonen

Thuisvester is reeds begonnen met het toewijzen van woningen met voorrang voor mensen die maatschappelijke binding met gemeente Rucphen kunnen aantonen. Na het bespreken van de resultaten van deze enquête met de huurdersvereniging en de gemeente, volgen wellicht nog aanpassingen in het type of de huurprijsklasse van woningen die met voorrang worden aangeboden.

De werking van Klik voor Wonen wordt als voldoende beoordeeld. Het lijkt erop dat een deel van de moeilijkheid die mensen ervaren meer te maken heeft met de regelgeving rond passend toewijzen dan met het zoeksysteem. Thuisvester is voornemens een pilot te starten in gemeente Rucphen om woningzoekenden middels een 'ouderwetse' informatiekaart wegwijs te maken bij het zoeken naar een woning en eventuele andere vragen die er leven. Deze pilot wordt in 2021 uitgerold. Hopelijk hebben we u middels deze brief voldoende geïnformeerd. Mochten er nog vragen zijn, dan kunt u contact opnemen met onze beleidsadviseur Quirine Berghs via q.berghs@thuisvester.nl. Met vriendelijke groet, Stichting Thuisvester

C. Uithol Hoofd Wonen

Stichting Thuisvester

Mathildastraat 52 » correspondentieadres: Postbus 75 1 4900 AB Oosterhout telefoon: 085 20 20 777 a website: www.thuisvester.nl • mail: kantenservice@thuisvester.nl • btw: 8152.17.201.6.01 KvK: 20024594 a Rabobank: NL51 RABO 0139 9244 50 (huren) a NL70 RABO 0139 9242 05 (overig)