250701 b&w Beantwoording nr 61 lijst VT ABM Restwaarde scholen in Rucphen

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onze referentie:

Z25/079396-D25/1240567

Uw referentie: R. van Nijnatten

Telefoonnummer:

+31165349656

1 JUL 2025

Rucphen, Onderwerp:

Behandelaar:

Vragen en toezeggingen commissie ABM 23 juni 2025: 61. restwaarde scholen in Rucphen

Geachte raad, Op 23 juni jl. heeft de commissie ABM plaatsgevonden. Tijdens deze commissie zijn een aantal vragen gesteld over agendapunt 6: Raadsvoorstel Kadernota 2026. In deze brief geven wij onze reactie op de volgende toezegging: 61. Toezegging wethouder Lazeroms De vraag met welke restwaarde van de scholen in Rucphen rekening wordt gehouden bij het berekenen van de kapitaallasten, wordt schriftelijk (voor de raadsvergadering van 2 juli) beantwoord. Onze reactie: Bij de berekening van de (concept) kapitaallasten is geen rekening gehouden met de restwaarde (boekwaarde) van de bestaande schoolgebouwen. Zoals vermeld in het raadsvoorstel Actualisatie Integraal Huisvestingsplan Rucphen - kern Rucphen, kunnen de restwaardes betrokken worden in toekomstige grondexploitaties, indien de locaties worden herbestemd voor woningbouw. Een eventueel positief saldo uit deze grondexploitaties wordt, via tussentijdse winstneming of bij afsluiting van de grondexploitatie, toegevoegd aan de reserve van het grondbedrijf. Jaarlijks wordt per actieve grondexploitatie een risicoanalyse uitgevoerd, op basis waarvan de minimale omvang van deze reserve wordt bepaald. Als de reserve hoger is dan noodzakelijk, kan het meerdere vrijvallen. Hierbij kan de vrijval worden aangewend voor de reserve Integraal Huisvestingsplan.

Op die manier kan een eventueel positief saldo uit de grondexploitaties worden ingezet als (gedeeltelijke) dekking voor de nieuwbouw van basisscholen. Voor de nieuwbouw van de basisscholen in Rucphen kan deze opbrengst echter niet als dekking worden ingezet. De herontwikkeling van deze locaties kan immers pas plaatsvinden nadat de basisscholen zijn gerealiseerd. Dit betekent dat de opbrengsten uit woningbouw pas op een later moment beschikbaar komen. Voor de basisscholen die na Rucphen volgen, is het mogelijk wel een optie om dergelijke opbrengsten via de reserve IHP in te zetten.

Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75

Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.nl www.rucphen.nl

2

Zodra er duidelijkheid is over de mogelijkheden voor woningbouw op de betreffende locaties, zullen wij u daarover informeren.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris, de burgemeester /

Edwin Kolen

Marjolein v n dereeT

ohr