250606 b&w Raadsinformatiebrief Rapportage Actualisatie IHP (toezegging cie MA 26-5)

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onze referentie:

Z25/078913-D25/1233342

Uw referentie:

Rucphen,

6 juni 2025

Onderwerp:

Rapportage Actualisatie Integraal Huisvestingsplan Rucphen

Behandelaar:

M. van 't Hooft

Telefoonnummer:

06 83 79 62 26

Geachte raad, In de commissievergadering ABM van 26 mei 2025 heeft wethouder Lazeroms tijdens de behandeling van het raadsvoorstel Actualisatie Integraal Huisvestingsplan Rucphen - kern Rucphen toegezegd om het tijdspad van het RO-proces van het omgevingsplan Rucphen Noord-West, versus de voorkeurslocatie inzichtelijk te maken. Hierbij wordt rekening gehouden met vertragende factoren als bezwaar alsmede stijging van bouwkosten. Inleiding In de Rapportage Actualisatie Integraal Huisvestingsplan Rucphen - kern Rucphen zijn naast vernieuwbouw op de huidige schoollocaties twee locaties onderzocht waar nieuwbouw mogelijk is. Te weten; De locatie Rucphen Noord-West en de locatie ten noordwesten van het Munnikenheide College. Ruimtelijk proces Het ruimtelijke proces voor de bouw van de nieuwe scholen verloopt via een wijziging van het omgevingsplan of via het verlenen van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Indien wordt gekozen voor de BOPA-procedure, kan de reguliere of de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing zijn. Dit is afhankelijk van de volgende (wettelijke) criteria: Wettelijk aangewezen gevallen Wanneer de Omgevingswet of het Omgevingsbesluit (artikel 10.24 Ob) expliciet bepaalt dat de uitgebreide procedure van toepassing is. Dit is in dit geval niet aan de orde.

Aard en impact van de activiteit Wanneer wordt verwacht dat de activiteit aanzienlijke gevolgen heeft of kan hebben voor de fysieke leefomgeving, en dat er naar verwachting bedenkingen van verschillende belanghebbenden zullen worden ingediend, kan op grond van artikel 16.65, lid 4 Ow de uitgebreide procedure worden toegepast. Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.nl www.rucphen.nl

2

De verwachting is dat belanghebbenden weliswaar bedenkingen kunnen indienen tegen de ontwikkeling, maar dat deze naar aard en omvang niet zodanig zijn dat dit, vanuit de te betrachten zorgvuldigheid, de uitgebreide voorbereidingsprocedure noodzakelijk maakt. Belanghebbenden kunnen tegen een besluit dat via de reguliere procedure is voorbereid, altijd bezwaar indienen. ■

Op verzoek of met instemming van de initiatiefnemer De initiatiefnemer kan zelf verzoeken om toepassing van de uitgebreide procedure (artikel 16.65, lid 1, onder a Ow), of hiermee instemmen op verzoek van het bevoegd gezag.

Wijziging omgevingsplan Beoordeling en terinzagelegging ontwerpplan Behandeling zienswijzen en vaststelling gemeenteraad Beroep

26 tot 52 weken 12 weken (termijn van orde) Afhankelijk behandeling Raad van State

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) - reguliere procedure Beoordeling en beschikking 14 (8+6) weken Bezwaar en behandeling B&W 12 weken (termijn van orde) Beroep en hoger beroep Afhankelijk rechtbank en Raad van State Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) - uitgebreide procedure Beoordeling en terinzagelegging ontwerpbeschikking 32 (26+6) weken Behandeling zienswijzen en nemen besluit B&W 12 weken (termijn van orde) Beroep en hoger beroep Afhankelijk rechtbank en Raad van State Opmerking In de fase 'beoordeling en ontwerpplan/(ontwerp)beschikking' is mogelijk ruimte voor versnelling, afhankelijk van de snelheid waarmee de aanvrager de benodigde stukken aanlevert. De genoemde doorlooptijden gelden vanaf de indiening van de formele vergunningaanvraag. Rucphen Noord-West De locatie Rucphen Noordwest beslaat een groot gebied waarvoor, mede gelet op de bredere ontwikkeling van dit gebied, een wijziging van het omgevingsplan het meest voor de hand ligt. De procedure voor een wijziging van het omgevingsplan kent, vanaf de indiening van het ontwerp tot aan de vaststelling, een doorlooptijd van circa zes maanden tot één jaar. Indien beroep wordt ingesteld, kan dit leiden tot een vertraging van 1 tot 1,5 jaar.

Locatie ten noordwesten van het Munnikenheide College De locatie ten noordwesten van het Munnikenheide College betreft een relatief klein gebied, waarvoor vooraf een helder en concreet plan met duidelijke uitgangspunten kan worden opgesteld. Het uitgangspunt is om gebruik te maken van een reguliere omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), met een doorlooptijd van 14 tot maximaal 26 weken. Vervolg Voor de locatie ten noordwesten van het Munnikenheide College is het doorlopen van een reguliere procedure voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) de meest wenselijke optie. Op deze wijze wordt het beoogde doel gerealiseerd waarbij de doorlooptijd tot een minimum wordt beperkt.

3

Financiële gevolgen De financiële gevolgen van een vertraging bij een keuze voor de locatie Rucphen Noord-West ten opzichte van de locatie ten noordwesten van het Munnikenheide College is van vele factoren afhankelijk. Denk hierbij aan veranderende marktcondities, mondiale toestanden en fluctuerende rentes en energieprijzen. Het is dan ook op dit moment niet mogelijk om de consequenties van vertraging in extra financiële middelen uit te drukken.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de burgenneesterf de secretaris,

Edwin Kolen

Marjolein van der Meer Mohr