2 b&w Brief aan initiatiefnemers plan Omgangstraat

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onze referentie:

Z22/060872-D23/1207095

Uw referentie:

Rucphen, Onderwerp:

Behandelaar:

B. van Huijgevoort

Telefoonnummer:

0165-349766

° 6 DEC Brief 19 juli 2023 aan initiatiefnemers plan Omgangstraat

Geachte raad, In de raadsvergadering van 8 november 2023 heeft wethouder Lazeroms toegezegd dat de brief die op 19 juli 2023 is verzonden naar de initiatiefnemers van plan Omgangstraat geanonimiseerd aan u zal worden verstrekt. Deze geanonimiseerde brief treft u als bijlage bij deze brief aan.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de se etar's, de b gemeester,

Edwin Kolen

arj.lein an der Meer Mohr

Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.nl www.rucphen.nl

Onze referentie:

Z22/060872-D23/1197981

Uw referentie:

Rucphen,

19 juli 2023

Onderwerp:

Proces ontwikkelvisies

Behandelaar:

B. van Huijgevoort

Telefoonnummer:

0165-349766

Inleiding Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. In de Omgevingswet worden 26 wetten en andere regelingen over de fysieke leefomgeving gebundeld. Hierop moeten wij ons voorbereiden. Daarnaast blijft ons omgevingsloket gewoon open en dit loket heeft het enorm druk. We moeten dus keuzes maken. Deze keuzes hebben gevolgen voor lopende initiatieven en aanvragen. In deze brief informeren wij u wat dat voor u betekent. Uw principeverzoek Op 31 januari 2022 heeft u een principeverzoek ingediend uit naam van meerdere initiatiefnemers. Het verzoek gaat over de ontwikkeling van woningbouw aan de Omgangstraat te Sprundel. Wij hebben uw initiatief op hoofdlijnen beoordeeld op wenselijkheid. Wij achten uw initiatief op basis van de eerste ambtelijke beoordeling voorstelbaar. Hiermee doen wij nadrukkelijk nog geen uitspraak over de haalbaarheid van uw initiatief. Gebiedsvisies Voor de realisatie van het initiatief moet op basis van de Interim omgevingsverordening van de provincie Noord-Brabant eerst een gebiedsvisie worden opgesteld. Wij willen graag samen met u deze gebiedsvisie opstellen. Op dit moment zijn wij bezig met het formuleren van algemene randvoorwaarden voor woningbouwontwikkelingen. Wij informeren u hier in september over.

Deze algemene randvoorwaarden gaan we op een later moment samen met u en uw adviseur gebiedsspecifiek maken voor uw locatie in een gebiedsvisie. Vervolgtraject Gezien het aantal lopende plannen in combinatie met de voorbereidingen op de Omgevingswet heeft het college op 20 juni 2023 besloten de gebiedsvisie voor uw locatie niet meer in 2023 op te stellen. Na 2023 wordt uw initiatief inhoudelijk behandeld en wordt samen met u een gebiedsvisie opgesteld.

2

Omgevingswet Deze gezamenlijke gebiedsvisie vormt de basis voor de juridische planprocedure onder de Omgevingswet. In het vervolgtraject lichten wij u toe wat dit voor u betekent. Onze reactie is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht Voor de goede orde merken wij op dat deze brief dient te worden beschouwd als een reactie op een verzoek om informatie en daarom geen rechtsgevolgen heeft. Onze reactie moet worden aangemerkt als een feitelijke mededeling waartegen geen bestuursrechtelijke rechtsbescherming openstaat. Vragen? Voor vragen kunt u terecht bij Bram van Huijgevoort, teamleider Omgeving. Hij is telefonisch te bereiken op het nummer 0165-349766 of via het mailadres B.van.Huijgevoort@rucohen.nl. Vanwege de vakantieperiode is Bram vanaf 24 juli tot en met 14 augustus niet bereikbaar. Met vriendelijke groet, Namens burgemeester en wethouders van Rucphen,

afdelingsmanager Beheer en Ruimtelijke ontwikkeling