17 SCAN RV Vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen'

GEMNTE RUCIHW Commissie

......1..202 a sverga ering

2o-q

RAADSVOORSTEL

d.d.4 2.j IM1 ng: Grtffier

Raadsvergadering 12 juni 2024

Agendanummer 17

Commissievergadering EROM 29 mei 2024

Agendanummer 10

Vaststelling bestemmingsplan `Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen' 1.

2.

3.

Het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen, bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.900060068DEF1 met de daarbij behorende bestanden, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de BGT, langs elektronische weg vast te leggen en in die vorm gewijzigd vast te stellen; Bij de vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen' geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen; De ingediende zienswijzen deels gegrond en deels ongegrond te verklaren overeenkomstig de conclusies in de Nota van Zienswijzen.

Samenvatting: Initiatiefnemer wenst aan de Postbaan 10 te Rucphen de bestemming 'Agrarisch met waarden Landschappelijk' te wijzigen naar de bestemming 'Agrarisch - Paardenhouderij', in combinatie met de bestemming 'Groen - Landschapselement' om zo de realisatie van quarantainestallen en een klein opslaggebouw mogelijk te maken én de reeds bestaande paardenbakken ter plaatse te legaliseren. Tevens worden ten behoeve van het goed functioneren van het bedrijf woongelegenheid voor de huisvesting van grooms/stagairs én een aquafitness gerealiseerd. Hiertoe wordt het bouwvlak veranderd/vergroot. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 28 december 2023 tot en met 7 februari 2024. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn twee zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen geven aanleiding tot aanpassing van de regels en verbeelding van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is nu gereed om gewijzigd vastgesteld te worden door uw raad. Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een volgende stap gezet voor de ontwikkelingen aan de Postbaan 10 te Rucphen. Motivering: Voorbereiding nieuw bestemmingsplan: De bevoegdheid tot het vaststellen van bestemmingsplannen ligt op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bij uw raad. Met de voorbereiding van uw besluit zijn wij belast.

In het kader van het in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) bedoelde vooroverleg is het bestemmingsplan aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties toegezonden, te weten het waterschap Brabantse Delta, de brandweer Midden- en West-Brabant en de provincie NoordBrabant. Uit het vooroverleg zijn geen negatieve reacties ontvangen.

2

Inspraak Het plan is in eerste instantie ingediend als wijzigingsplan, doordat de ontwikkelingen voldeden aan de wijzigingsbevoegdheid welke in het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020' zijn opgenomen. Echter is in een later stadium de huisvesting van werknemers/stagairs opgenomen in het plan. Dit past niet binnen de wijzigingsbevoegdheid, waardoor de procedure omgezet moest worden naar een herziening van het bestemmingsplan. In verband met de inwerkingtreding van de omgevingswet, op 1 januari 2024, is er voor gekozen om het bestemmingsplan gelijk als ontwerp ter inzage te leggen en de voorontwerpprocedure over te slaan. Dit om de termijnen te verkorten, zodat het plan onder de huidige wetgeving in procedure kon worden gebracht. De vooroverlegfase wordt daarom gezien als voorontwerpfase. Er is verder ook sprake van een zorgvuldige gevoerde omgevingsdialoog. Ontwerpbestemmingsplan: In de vergadering van 14 november 2023 hebben wij een positief standpunt ingenomen inzake het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 28 december 2023 tot en met 7 februari 2024 ter inzage gelegen in het gemeentehuis en was daarnaast digitaal raadpleegbaar via de landelijke voorziening, www.ruimtelijkeplannen.nl. Met een publicatie in het Gemeenteblad, de Rucphense Bode en op de gemeentelijke website hebben wij kennis gegeven van de terinzagelegging.

Gedurende de termijn van terinzagelegging heeft een ieder over het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze, schriftelijk of mondeling, naar voren kunnen brengen bij uw raad. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn twee zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen geven aanleiding tot aanpassing van de regels en verbeelding van het bestemmingsplan. Middelen: Artikel 6.12 lid 1 van de Wro bevat de verplichting voor uw raad om, gelijktijdig met het vaststellen van een bestemmingsplan, een exploitatieplan vast te stellen, wanneer binnen het plangebied 'bouwplannen' als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Bro kunnen worden gerealiseerd. Met het bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen wordt op verzoek een nieuwe ontwikkeling mogelijk gemaakt. Tussen gemeente en initiatiefnemer is op 14 december 2023 een overeenkomst over verhaal van plankosten en planschadekosten gesloten. Hiermee zijn de plankosten anderszins geborgd. Het opstellen en door uw raad laten vaststellen van een exploitatieplan is daarom niet vereist. Op grond van de Wro dient uw raad wel expliciet te besluiten over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Vervolg: Dit bestemmingsplan met planidentificatie NL.IMRO.0840.9000B0068-DEF1 dient conform het bepaalde in het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm vastgelegd en in die vorm vastgesteld te worden.

De aangeleverde stukken geven een analoge weergave van dit plan. Het digitale plan zal na vaststelling het rechtsgeldige document zijn, conform de genoemde regelgeving. Indien het onderhavige bestemmingsplan, conform voorstel, door uw raad wordt vastgesteld, dient van uw besluit op grond van artikel 3.8 lid 3 Wro binnen zes weken na de vaststelling kennis gegeven te worden in het Gemeenteblad, in de Rucphense Bode en op de gemeentelijke website. De kennisgeving wordt tevens langs elektronische weg toegezonden aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties. Aansluitend op de kennisgeving van uw besluit worden het vastgestelde bestemmingsplan, het besluit omtrent de vaststelling en de bijbehorende stukken voor een (beroeps)termijn van zes weken ter inzage gelegd. Het vastgestelde bestemmingsplan zal te raadplegen zijn via de gemeentelijke website en via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Gedurende voornoemde termijn van zes weken

3

kan door belanghebbenden beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en kan de voorzitter van de Afdeling daarnaast (door middel van een verzoek om voorlopige voorziening) om schorsing van het vaststellingsbesluit worden gevraagd. Het bestemmingsplan treedt daags na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij gedurende de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan. In dat geval treedt het besluit (op onderdelen) niet in werking voordat op dat verzoek is beslist (artikel 8.4 Wro). Rucphen, 14 november 2023 Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris,

de burgemeester,

drs. E.A.C.M. Kolen.

mr. M. van der Meer Mohr.

Bijlage(n): a. Raadsbesluit b. Bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2020, Postbaan 10 te Rucphen' c. Nota van Zienswijzen