17.1 211116 art 42 VVD antw Bernhardstraat 33 en 33a

Fractie VVD Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Rucphen, Onderwerp:

Onze referentie:

Z21/058246-D21/1162186

Uw referentie:

D21/1161771

Behandelaar:

B. van Huijgevoort

Telefoonnummer:

0165-349766

16 Nov 2921

Art 42 vraag VVD over Bernhardstraat 33 en 33a

Beste fractie, U stelde vragen op grond van artikel 42 van het Reglement van Orde van de gemeenteraad inzake de publicatie in BN de Stem van 4 november 2021 en de door de familie Goorden aangeleverde informatie over de ontstane planologische situatie voor de Berhardstraat 33 en 33a te Rucphen. Onderstaand treft u onze reactie aan op de door u gestelde vragen. 1.

Is het college hiervan op de hoogte? Zo ja, welke acties heeft u ondernomen en zo nee, welke acties gaat u ondernemen? Ja, het college is op de hoogte van de planologische omissie en het artikel in BN de Stem. Er is overigens geen woonbestemming vervallen. Er is sprake van één groot bouwvlak met de enkelbestemming wonen. Bij de aanpassing van het systeem van analoog naar digitaal in 2012 is het aantal wooneenheden per abuis op twee gezet, terwijl dit er in bestemmingsplan buitengebied 1998 drie waren. Voor een visualisatie wordt verwezen naar bijlage 1.

2.

Waarom is er tot op heden nog geen enkele actie ondernomen en zijn is de familie Goorden na 11 maanden nog steeds in grote onzekerheid? Dat de familie Goorden grote onzekerheid ervaart, betekent niet dat er ook sprake is van een onzekere situatie. De woning is automatisch onder de werking van het overgangsrecht (een vangnetconstructie) komen te vallen. Het gebruik van de woning mag dus worden voortgezet. Dat geldt ook voor mogelijke rechtsopvolgers. In onze brief aan de familie Goorden van 18 maart 2021 is medegedeeld dat de situatie wordt hersteld met een planherziening. Daarbij is geen startdatum genoemd, enkel het streven om het herstel zo snel als mogelijk te realiseren en dat rekening moet worden gehouden met een proceduretijd van 9 maanden.

3.

Klopt het dat nieuwbouw prioriteit heeft, zoals blijkbaar meerdere malen door ambtenaren is verteld, boven het herstellen van deze omissie die volgens de familie Goorden door een fout van de gemeente is ontstaan? Het klopt dat nieuwbouwplannen in onze gemeente bestuurlijk hoge prioriteit genieten, maar het is niet zo dat herstel van omissies, die onder (mede)verantwoordelijkheid van de gemeente ontstaan en waar burgers door (kunnen) worden benadeeld, geen prioriteit

Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75

Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 gemeente©rucphen.ni Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

www.rucphen.ni

2

krijgen doordat nieuwbouwplannen voorrang krijgen. Naar onze mening speelt dit niet bij de familie Goorden. 4.

Heeft u enig inzicht wanneer deze procedure dan wel wordt opgestart en er aan deze onzekerheid voor gedupeerden een einde komt? Er is geen sprake van onzekere situatie (zie het antwoord op vraag 2). Er is ook geen sprake van gedupeerden in de zin dat er als gevolg van deze omissie sprake is van benadeling of dat er door deze omissie schade wordt geleden. In de brief van 18 maart 2021 is toegezegd dat de omissie op kosten van de gemeente via een planherziening wordt hersteld. Deze procedure zal nog dit jaar worden opgestart.

5.

Bent u het met ons eens dat door het onnodig lang herstellen van deze omissie de familie onnodig op grote kosten worden gejaagd en dit door adequater handelen van de gemeente had kunnen worden voorkomen? Nee, deze mening wordt niet gedeeld. Er bestaat geen causaal verband tussen het tijdstip van herstel en eventuele financiële gevolgen voor de familie Goorden. Het gebruik van de woning mag onder het overgangsrecht worden voortgezet. Aankoop en gebruik van de bewuste woning is daardoor altijd mogelijk gebleven. Het aanbod om ten behoeve van de hypotheekverstrekker van de geïnteresseerde koper een brief op te stellen, waarin wordt bevestigd dat de woning via een planherziening weer in het bestemmingsplan wordt opgenomen, werd door de familie Goorden afgewezen.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de burgemeester, de secretaris,

Marjolein van der Meer Mohr

Bijlage 1

Bij de omzetting van analoog naar digitaal is de bebouwing op het rechterperceel ten onrechte gezien als woonperceel met één wooneenheid. Het meest linkse bouwwerk lijkt door de aaneenschakeling te zijn opgevat als bijbehorend bouwwerk, maar is in gebruik als zelfstandige woning.