16.4 Art 42 vraag en antwoord RVP div bouwlocaties
Tekst van het document
Fractie RVP Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN
Z22/064436-D22/1185952
Uw referentie:
D22/1185876
Behandelaar:
B. van Huijgevoort
Telefoonnummer:
0165-349766
1 4 DEC. 2022
Rucphen, Onderwerp:
Onze referentie:
Art 42 vraag RVP bouwlocaties in slechte staat
Beste meneer Leijs, U stuurde ons een aantal vragen op basis van artikel 42 van het Reglement van Orde over bouwlocaties in de verschillende dorpen die zich in slechte staat bevinden. Ter illustratie verwijst u naar een viertal locaties in St. Willebrord. Hieronder geven wij u onze reactie op de door u gestelde vragen. 1.
Bent u met ons van mening dat dit soort vervallen locaties een slechte uitstraling hebben en potentieel gevaarlijk zijn?
Ja, daar zijn we het met u over eens. 2.
Kunnen we op korte termijn plannen verwachten voor deze locaties?
Voor een aantal locaties die zich in slechte staat bevinden zijn principeverzoeken ingediend, plannen concreet in voorbereiding of al in procedure gebracht voor de bouw van woningen/ appartementen. Initiatieven voor dit soort locaties hebben voor ons college vooral prioriteit voor wat betreft behandeling en besluitvorming. Hierna is het aan de initiatiefnemer om daadwerkelijk tot bouw van het plan over te gaan. In de komende jaren zullen naar verwachting meerdere locaties ontwikkeld worden. 3.
Zo niet, welke belemmeringen zijn er om deze locaties aan te pakken?
Belemmeringen die een voorspoedige aanpak kunnen frustreren, kunnen planologisch (er is een wijziging van het vigerende bestemmingsplan nodig), economisch (de oplopende bouw- en financieringskosten), juridisch (bijv. Didann-arrest) of formatief (beschikbare medewerkers) van aard zijn. 4.
Zijn er mogelijkheden om op redelijk korte termijn woningen op dit soort locaties te bouwen?
Dit verschilt per locatie. In het gunstigste geval kan er een omgevingsvergunning binnen de reguliere behandeltermijn van acht weken worden verleend. Als voor realisatie van woningen het bestemmingsplan moet worden gewijzigd, moet al snel rekening worden gehouden met een
Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75
Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen
Rucphen
Schijf
Sprundel
St. Willebrord
Zegge
gemeente©rucphen.ni www.rucphen.n1
2
doorlooptijd van zes tot negen maanden, exclusief de tijd die een eventuele beroepsprocedure met zich meebrengt.
Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de burgemeester, de secretaris,
Sandor Michielse
_,—(->Marjolein van der Meer Mohr