13 b&w Woningbouwprogrammering 2021
Tekst van het document
Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN
Onze referentie:
AZ15/011844-23241 )(5-11
Uw referentie:
Rucphen, Onderwerp:
Behandelaar:
I. Wester
Telefoonnummer:
0165-349767
0 5JULI2021 Woningbouwprogrammering 2021
Geachte raad, Zoals gebruikelijk, doen wij u hierbij in de vorm van een samenvatting, toekomen een overzicht van in aanbouw zijnde en toekomstige woningbouwprojecten in de gemeente Rucphen. De matrix bevat een overzicht van de bouwinitiatieven per 1 januari 2021 Aan de hand van de bij de gemeente bekende woningbouwinitiatieven is, zoals gebruikelijk, de matrix voor 2021 geactualiseerd. De totale woningbouwcapaciteit per 1 januari 2021 bedraagt 697 woningen. 381 woningen zijn opgenomen in de harde plancapaciteit, dit zijn de door de gemeenteraad vastgestelde en onherroepelijke plannen. Het zachte planaanbod voor woningbouw omvat de capaciteit in ontwerpplannen en in planologische voorbereiding. De matrix wordt continu geactualiseerd en eenmaal per jaar aan college, voor instemming, en raad, ter kennisname, aangeboden. Er is sprake van flexibiliteit zodat kan worden ingespeeld op marktontwikkelingen Op basis van de projecten die in de matrix zijn opgenomen blijkt dat er meer woningen opgenomen zijn, dan er op basis van de provinciale prognose benodigd zouden zijn. Het grotere aantal is vooral toe te schrijven aan projecten die zijn gepland voor de periode na 2022. De ervaring leert dat niet alle bekende initiatieven leiden tot woningrealisatie binnen de geplande tijd.
Wat dat betreft is het juist goed om over flexibiliteit in de capaciteit te beschikken en snel in te kunnen spelen op marktontwikkelingen. Daarom is ook de keuze gemaakt om de capaciteiten slechts voor een gedeelte vast te leggen in onherroepelijke (harde) plannen. Wij vertrouwen er op u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris, de burgemee ter,
Marjolein v 2=1\nr c
Sandor Michielse
Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen
Rucphen
Schijf
Sprundel
St. Willebrord
Zegge
gemeente©rucphen.n1 www.rucphen.n1
kern
locatie
bestemmingsplan
CU el
N. 0., 1... z -cz IJ CJ
1..0 n.
inbreiding / uitbreiding (VU)_
OVERZICHT WONINGBOUWCAPACITEIT 2021 GEMEENTE RUCPHEN GEMEENTE RUCPHEN STAND PER 1 jan. 2021 Capaciteit (naar verwachting) te realiseren
gereedgekomen woningen totale woningbouwcapaciteit per 1 jan. 2020
in 2020
Totale woning bouw capaciteit per I jan. 2021
totaal waarvan koop
I
Binnen 5 jaar
Binnen 10 jaar
Na 10 jaar
2021 t/m 2025
2026 t/m 2030
2031 e.v.
18
18
0
0
huur
Rucphen Sint Martinusstraat (de Vaart)
Centrum Rucphen ONH
Centrumgebied Thuisvester
Centrum Rucphen ONH
Hofstede
Hofstede
ONH
Pierestraat (RvR)
Pierestraat
ONH
Kerkstraat (Jeugdhuis de Louwen)
Kom Rucphen
ONH
Rucphense Vaartkant Raadhuisstraat 32
I
18
0
I
34
0
34
34
0
0
U
190
0
190
70
120
0
U
7
0
7
7
0
0
I
7
7
0
0
0
0
Centrum Rucphen PLV
I
12
0
12
12
0
0
Centrum Rucphen PLV
I
4
0
4
4
0
0
Zundertseweg 25
Kom Rucphen
PLV
I
3
0
3
3
0
0
de Berg
Buitengebied
VST
U
22
0
22
15
7
0
4
0
7
Schijf
St. Willebrord
Zoeksestraat
Buitengebied
ONH
U
9
0
9
5
Irenestraat/Clausstraat
Bebouwde kom
ONH
I
14
0
14
7
7
0
Emmastraat/Irenestraat
Bebouwde kom
ONH
I
75
57
18
7
11
0
Verspreide locaties
Bebouwde kom
ONH
I
9
0
9
4
5
0
Dorpsstraat (llspaleis)
Bebouwde kom
PLV
I
18
0
18
18
0
0
Hazelaarstraat
Buitengebied
ONH
I
12
6
6
6
0
0
Locatie Lindestraat
Bebouwde kom
PLV
I
9
0
9
9
0
0
0
10
10
0
0
43
6
14
Dorpsstraat 151
Bebouwde kom
PLV
I
10
Dorpsstraat 113
Bebouwde kom
PLV
I
23
0
23
23
0
0
Dorpsstraat 186
Bebouwde kom
PLV
I
11
0
11
11
0
0 0
Kaaistraat 1 RvR
Buitengebied
PLV
I
17
0
17
10
7
Fazantendonk
Bebouwde kom
PLV
I
13
0
13
13
0
0
St. Willebrord Zuid (Vosdonkseweg-de Vlaanders)
Bebouwde kom
PLV
I
20
0
20
20
0
0
Kaaistraat (t.n.v. R.V.R. Locatie)
bebouwde kom
PLV
U
6
0
6
6
0
0
2
2
0
0
3
3
0
0
0 0
Sprundel
Zegge
Rucphensebaan (Ulckenburg)
Bebouwde kom
ONH
I
2
0
Kerkeheidestraat 38
Bebouwde kom
ONH
I
4
1
1
Kerkeheidestraat 38 Fase II
Bebouwde kom
ONH
I
39
0
39
39
0
0
Sint Janstraat (Onder de molen)
Bebouwde kom
PLV
I
60
0
60
15
15
30
Noorderstraat ong
Bebouwde kom
ONH
I
3
0
3
3
0
0
Noorderstraat 16
Bebouwde kom
ONH
I
7
6
1
1
0
0
6
Verspreide locaties
Bebouwde Kom
ONH
I
1
1
1
Hooghei 3e fase - RvR
Hooghei
ONH
I
3
3
3
Hooghei 3e fase - RvR - 2e tranche
Hooghei
ONH
I
2
2
2
Zegge Oost
Buitengebied
OTW
U
71
71
20
15
36
Hoefstraat 12
Bebouwde Kom
OTW
I
4
4
4
Hoefstraat West
Buitengebied
PLV
U
19
19
19
Lage Zegstraat naast 8
Buitengebied
OTW
U
10
10
10
Hoek Kapelstraat-Nieuwe Hoofdweg
Bebouwde Kom
PLV
I
6
6
6
148 20 144 63 65
120 11 30 15 15
0 0 0 30 36
Totalen per kern Rucphen Schijf St. Sprundel Zegge Totaal gemeente
275 31 237 115 116
7 0 63 7 0
7 0 49
0 0 14
7 0
0 0
268 31 174 108 116
774
77
63
14
697
440
191
66
Procedurefase Onherroepelijk Vastgesteld Ontwerp Planologische voorbereiding Potentieel
436 22 85 231 0
77 0 0 0 0
63 0 0 0 0
14
359 22 85 231 0
212
0 0 0 0
147 7 15 22 0
0 0 36 30 0
Totaal gemeente
774
77
63
14
697
15 34 179 0 440
191
66
Harde plancapaciteit (ONH, GGK, VST) Zachte plancapaciteit (OTW, PLV, POC)
458 316
77 0
63 0
14 0
381 316
227 213
154 37
0 66
Inbreiding Uitbreiding Totaal gemeente
440 334 774
77 0 77
63 0
14 0
288 152
63
14
363 334 697
45 146 191
30 36 66
440