13 b&w Raadsinformatiebrief Aankoop kavel bedrijventerrein

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Rucphen, Onderwerp:

Onze referentie:

Z23/068008-D23/1199851

Uw referentie: Behandelaar:

R.E.J. Manniën

Telefoonnummer:

0165-349773

3 0 AUG 20 Raadsinformatiebrief aankoop kavel bedrijventerrein

Geachte raad, We gaan de kavel aan de Helakkerstraat achter het gemeentehuis terugkopen en via deze brief informeren wij u hierover.

Koper gaat niet meer bouwen Op 17 januari 2022 is de notariële akte van transport gepasseerd van de kavel aan de Helakkerstraat. De kavel kwam daarmee in eigendom van de koper. Hoewel de koper de intentie had om een nieuw pand te gaan bouwen aan de Helakkerstraat, heeft hij bij nader inzien besloten dit niet meer te doen. In de koopovereenkomst en de akte is een bepaling opgenomen dat de koper binnen 10 jaar de (onbebouwde) grond niet mag vervreemden en de grond eerst aan de gemeente te koop moet aanbieden tegen de betaalde verkoopprijs inclusief BTW. Om te voldoen aan deze bepaling heeft hij de kavel te koop aangeboden aan de gemeente tegen de betaalde verkoopprijs.

Terugkopen om regie te houden Het is gewenst dat de gemeente deze kavel terugkoopt. Zo houden we als gemeente de regie over de vestiging van het type bedrijf op deze kavel en op het bedrijventerrein. Er is veel vraag naar kavels op bedrijventerrein De Nijverhei. Dat is uiteraard een positieve omstandigheid In afwachting van de goedkeuring van het bestemmingsplan Nijverhei is er zelfs een wachtlijst van ondernemers die zich op ons bedrijventerrein willen vestigen.

De aankoopprijs is gelijk aan de verkoopprijs Zoals gezegd, moeten kopers van kavels op het bedrijventerrein binnen 10 jaar bij verkoop, de grond eerst aan de gemeente aanbieden tegen de betaalde prijs inclusief BTW. De vastgestelde verkoopprijs van kavel aan de Helakkerstraat bedraagt € 135 per m2, exclusief BTW.

Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.nl www.rucphen.nl

2

De grootte van de kavel bedraagt 3.790 m2. De totale verkoopprijs bedraagt € 619.096,50, inclusief BTW. Dat bedrag heeft de gemeente ontvangen van de huidige eigenaar. De gemeente gaat datzelfde bedrag bij aankoop terugbetalen. We zullen bij de toekomstige verkoop van de desbetreffende kavel minimaal het aankoopbedrag weer ontvangen.

Met vriendelijke groet, Bur meester en wethouders van Rucphen, de retaris, de burgeme

Marjolein

r,

n der Meer Mo7ir