12a IS13. Inwoner Reactie bouwplannen Sint Antoniusstraat Schijf (geanonimiseerd)

Van: inwoner Verzonden: woensdag 13 augustus 2025 08:36 Aan: griffie@rucphen.nl; raadsgriffie ; Gemeente Rucphen CC: Onderwerp: Zienswijze voorgenomen omgevingsvergunning / bouwplannen locatie 'Kir Royal' te Schijf Geachte leden van de gemeenteraad, Namens een groep bezorgde inwoners van Schijf dien ik hierbij de bijgevoegde zienswijze in met betrekking tot de voorgenomen wijziging van de bestemming van het perceel aan de Sint Antoniusstraat (voormalige locatie Kir Royal) van horeca naar wonen. Deze zienswijze wordt inmiddels ondersteund door 160 ondertekenaars, wat de breed gedragen zorgen binnen de gemeenschap onderstreept. De voorgenomen wijziging heeft geleid tot aanzienlijke onrust in het dorp, mede vanwege het verdwijnen van een waardevolle horecafunctie op een markante locatie in het dorpshart. Wij willen u nadrukkelijk wijzen op het feit dat de horecagelegenheid op dit moment nog actief geëxploiteerd wordt en dat er voldoende animo bestaat om deze exploitatie voort te zetten. De levendigheid en sociale functie die deze locatie biedt, zijn van groot belang voor de leefbaarheid en samenhang binnen de dorpskern van Schijf. Wij dringen er dan ook op aan om het besluit over de aanvraag voor een omgevingsvergunning met bestemmingswijziging uit te stellen, zodat er ruimte ontstaat voor een constructieve dialoog tussen de betrokken partijen.

Hierbij kan worden verkend of aanpassing van de plannen mogelijk is, met oog voor de belangen van de gemeenschap. Tegelijkertijd achten wij het van groot belang dat de initiatiefnemer zelf verantwoordelijkheid neemt voor het organiseren van voldoende participatie, alvorens het plan opnieuw wordt ingediend. Wij verzoeken u vriendelijk doch dringend om de bijgevoegde zienswijze in overweging te nemen bij de verdere besluitvorming en deze te betrekken in uw beraadslagingen. Graag ontvang ik van u een bevestiging van ontvangst van deze zienswijze en de bijlage. Met vriendelijke groet, [naam] Namens de ondertekenaars van de zienswijze [adres] [postcode] Schijf Tel: [telnr]

Zienswijze ten aanzien van voorgenomen Locatie: Sint Antoniusstraat

omgevingsvergunning

ong., Schijf, perceel RpN00

| Z04g

Aan: College van Burgemeester

en Wethouders

Gemeente Rucphen Postbus 9 47L5 ZG Rucphen

Datum: 31juli20ZS

:#TH"T t::J#Jfi

in z a

ke vo o rs e n o m e n wi j zi gi n g

b e s te m m i n g e n o n rwi

kke l i n g

Geachte leden van het college,

via deze weg willen ondergetekenden hun zorgen uiten over de voorgenomen van een appartementencomplex ontwikkering aan de sint Anlonirsstra"t ong. te schijI op perceer RpN00 i,2049' Hoewel de vergunning formeel nog niet i, u".ru"nJ, is ons bekend dat de gemeente bereid is mee te werken wijziging van de bestemming van horeca naar wonen. wij "'n o""n achten het van groot belang on^ bezwaren in ait staaium kenbaar te maken.

uit het versrag r"-r

Roadshow (omgevingsvisie 2.0J van schijf werd genotureerd fseptember 2024): 9: "Sturen op h"ibehouden van u.n ku.n in het dorp. Levendigheid van voormalig restaurant terras Kir Royal wordt gemist. Het centrum dreigt te verdwijnen. Gemeente moet hier oog voor hebben bij het afgeven u"n uu.rrnningen.,, Nu fiuri 2025) een bestemming wijzigen van horeca naar wonen [terwijl het restaurant gewoon nog open isJ Iijkt ons op zijn minst gezegd opmerkelijk en onwenselijk. Onze zorgen richten zich 1' verdwijnen van een

op de volgende punten:

waardevoile horecafunctie

De locatie heeft jarenlang

op markante praats in het dorp

een belangrijke sociale functie

vervutd als horecagelegenheid. verdwijnen van deze functie Het betekeit een verlies aan ontmoetingsruimte en revendigheid binnen het dorp' In een kleine kern als schijf is dit van grot" '' cohesie' b"tekenis voor de sociale Daarbij is er op dit moment horeca actief en is er vordoende interesse om horecaexploitatie op deze locatie voort te zetten. 2. Niet passend binnen

het dorpse karakter van Schijf

Het beoogde bouwvolume

en de aard van het sluiten niet aan bij de kleinschalige' landelijke en rustige uitstraling "pp".r.runtencomplex u"n s.t i;r. De ontwikkering vormt op het bestaande dorpsbeeld een inbreuk k"n precedentwerking hebben voor toekomstige projecten. "n

en participatie 3. Onvoldoende communicatie Dit gebrek aan overleg geweest met omwonenden. geen tot nauwelijks er is heden Tot op rekening wordt gehouden de indruk dat er onvoldoende transparantie en participatie wekt betrokkenheid pleiten voor een open dialoog en Wij gemeenschap. de van met de belangen ontwikkelingen. van inwoners bij ruimtelijke 4. Aantasting van uitzicht en

woongenot

directe gevolgen voor de leefkwaliteit van

bewoners in de directe omgeving.

over de inhoud van de aanvraag, inclusief bijbehorende Graag ontvang ik nadere informatie beeld krijg van het plan. tekeningen en rapporten, zodat ik een volledig een formeel indien de vergunning wordt verleend, Ik behoud mij het recht voor om, termijn. binnen de daarvoor gestelde bezwaar of zienswijze in te dienen verdere besluitvorming zienswijze mee te nemen in de deze om dringend u verzoeken mondeling Wij Wij zijn bereid onze zorgen heroverwegen. te vorm huidige en de plannen in de informatieavond of hoorzitting. toe te lichten tijdens een Met vriendelijke groet, [Naam] [Adres] [Postcode en woonplaats] [E-mailadres en telefoonnummer] [Handtekening]