11 EROM TV RVP IS3 antw

TECHNISCHE VRAAG commissie EROM vraag gesteld door:

Martijn Gijzen / RVP

datum vergadering:

16 februari 2022

betreft:

agendapunt 8 Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2012, Sprundelseweg 10 te Rucphen

VRAAG:

1. Waarom ontbreekt de aanduiding VR (vrijstaand) in de bestemming wonen? In de systematiek van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’ wordt niet gewerkt met aanduidingen voor woningtypen. In onderhavig plan is één woning toegestaan binnen het bouwvlak waardoor dit een vrijstaande woning zal worden. 2. Hoe wordt voorkomen dat er andere woningtypes gebouwd kunnen gaan worden in de toekomst anders dan één vrijstaande woning? Ter plaatse geldt de bestemming ‘Wonen’. In de regels is opgenomen dat per bouwvlak één woning is toegestaan. Hierdoor bestaat er uitsluitend de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren. Andere woningtypes zijn niet toegestaan.

betreft:

Ingekomen stuk 3 Wijziging VNG Model Huisvestingsverordening regels opkoopbescherming

VRAAG:

1. Graag ontvangen wij een toelichting over wat de mogelijkheden zijn om opkoopbescherming in onze gemeente toe te passen? 2. Wat kan de invloed zijn van het invoeren van de opkoopbescherming en het daarbij behorende vergunningstelsel op de huidige druk binnen de Rucphense woningmarkt? 3. Waarom moeten we de opkoopbescherming juist wel of juist niet invoeren en als u deze wel wenst in te voeren via de Huisvestingsverordening, welke planning wordt hier dan bij gehanteerd ?

2

ANTWOORD: Algemeen antwoord op de gestelde vragen: Er is een raadsvoorstel in voorbereiding inzake zelfbewoning, anti-speculatiebeleid en lokale toewijzingen. Dit voorstel zal naar verwachting in juni aan de raad worden voorgelegd. Welke gevolgen de wijziging van de VNG Model Huisvestingsverordening heeft voor de toepassing van opkoopbescherming in Rucphen zal in dit voorstel worden meegenomen.