10 RV RB Bp Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf

RAADSVOORSTEL Raadsvergadering 15 juni 2022

Agendanummer 00

Commissievergadering EROM 1 juni 2022

Agendanummer 10

Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’

Voorstel: 1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’, bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.9000B0056.ON01 met de daarbij behorende bestanden, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de BGT, langs elektronische weg vast te leggen en in die vorm ongewijzigd vast te stellen; 2. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’ geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen. Samenvatting: Initiatiefnemer wenst aan de Hoeksestraat ongenummerd tussen nr. 15a en 17 te Schijf één Ruimte voor Ruimtewoning te realiseren. Het plangebied is gelegen binnen een bebouwingsconcentratie, alwaar mogelijkheden liggen voor de ontwikkeling van Ruimte voor Ruimtewoningen op basis van ons Ruimte voor Ruimte beleid. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 31 maart 2022 tot en met 11 mei 2022. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan is nu gereed om vastgesteld te worden door uw raad.

Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een volgende stap gezet voor de ontwikkeling van één Ruimte voor Ruimtewoning aan de Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf. Motivering: Voorbereiding nieuw bestemmingsplan: De bevoegdheid tot het vaststellen van bestemmingsplannen ligt op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bij uw raad. Met de voorbereiding van uw besluit zijn wij belast. In het kader van het in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) bedoelde vooroverleg is het bestemmingsplan aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties toegezonden aan het waterschap Brabantse Delta, de brandweer Midden- en West Brabant en de provincie NoordBrabant. De provincie Noord-Brabant en de brandweer Midden- en West-Brabant hebben een positief advies gegeven. Het waterschap Brabantse Delta heeft niet gereageerd. Inspraak en vooroverleg: De provincie Noord-Brabant heeft op 4 november 2021 een inspraakreactie ingediend. Zij hebben aangegeven dat de Ruimte voor Ruimtetitel ontbreekt. Deze titel is echter wel aangekocht. Deze stukken zijn inmiddels ook aangeleverd bij de provincie, gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan. De Natuurwerkgroep heeft een inspraakreactie ingediend. In de nota

2

van beantwoording, opgenomen als bijlage bij de toelichting, is de beantwoording van de inspraakreactie en de vooroverlegreacties opgenomen. Ontwerpbestemmingsplan: In de vergadering van 22 maart 2022 hebben wij een positief standpunt ingenomen inzake het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 31 maart tot en met 11 mei 2022 ter inzage gelegen in het gemeentehuis en was daarnaast digitaal raadpleegbaar via de landelijke voorziening, www.ruimtelijkeplannen.nl. Met een publicatie in het Gemeenteblad, de Rucphense Bode (d.d. 30 maart 2022) en op de gemeentelijke website hebben wij kennis gegeven van de terinzagelegging. Over de terinzagelegging hebben wij uw raad geïnformeerd. Gedurende de termijn van terinzagelegging heeft een ieder over het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze, schriftelijk of mondeling, naar voren kunnen brengen bij uw raad. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Middelen: Artikel 6.12 lid 1 van de Wro bevat de verplichting voor uw raad om, gelijktijdig met het vaststellen van een bestemmingsplan, een exploitatieplan vast te stellen, wanneer binnen het plangebied 'bouwplannen' als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Bro kunnen worden gerealiseerd. Met het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’ wordt op verzoek een nieuwe ontwikkeling mogelijk gemaakt.

Tussen gemeente en initiatiefnemer is op 22 maart 2022 een overeenkomst over verhaal van plankosten en planschadekosten gesloten. Hiermee zijn de plankosten anderszins geborgd. Het opstellen en door uw raad laten vaststellen van een exploitatieplan is daarom niet vereist. Op grond van de Wro dient uw raad wel expliciet te besluiten over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Vervolg: Dit bestemmingsplan met planidentificatie NL.IMRO.0840.9000B0056.ON01 dient conform het bepaalde in het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm vastgelegd en in die vorm vastgesteld te worden. De aangeleverde stukken geven een analoge weergave van dit plan. Het digitale plan zal na vaststelling het rechtsgeldige document zijn, conform de genoemde regelgeving. Indien het onderhavige bestemmingsplan, conform voorstel, door uw raad wordt vastgesteld, dient van uw besluit op grond van artikel 3.8 lid 3 Wro binnen zes weken na de vaststelling kennis gegeven te worden in het Gemeenteblad, in de Rucphense Bode en op de gemeentelijke website. De kennisgeving wordt tevens langs elektronische weg toegezonden aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties. Aansluitend op de kennisgeving van uw besluit worden het vastgestelde bestemmingsplan, het besluit omtrent de vaststelling en de bijbehorende stukken voor een (beroeps)termijn van zes weken ter inzage gelegd.

Het vastgestelde bestemmingsplan zal te raadplegen zijn via de gemeentelijke website en via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Gedurende voornoemde termijn van zes weken kan door belanghebbenden beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en kan de voorzitter van de Afdeling daarnaast (door middel van een verzoek om voorlopige voorziening) om schorsing van het vaststellingsbesluit worden gevraagd. Het bestemmingsplan treedt daags na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij gedurende de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan. In dat geval treedt het besluit (op onderdelen) niet in werking voordat op dat verzoek is beslist (artikel 8.4 Wro).

3

Rucphen, 22 maart 2022 Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris,

de burgemeester,

drs. S. Michielse.

mr. M. van der Meer Mohr.

Bijlage(n): a. Besluit b. Ontwerp Bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’. Ter inzage voor raadsleden: n.v.t.

RAADSBESLUIT Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’ 15 juni 2022 De raad van de gemeente Rucphen, gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 22 maart 2022 overwegende, dat voor het planologisch mogelijk maken van één Ruimte voor Ruimtewoning aan de Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf een bestemmingsplan is voorbereid; dat het ontwerp van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’ overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening met ingang van 31 maart 2022 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen; dat tegen het ontwerp van voornoemd bestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend; dat het niet noodzakelijk is een exploitatieplan vast te stellen, omdat het verhaal van kosten anderszins verzekerd is; gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening, gehoord de commissie Economie, Ruimtelijke Ordening en Milieu op 8 juni 2022, besluit: 1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr.

15a en 17 te Schijf’, bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.9000B0056.ON01 met de daarbij behorende bestanden, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de BGT, langs elektronische weg vast te leggen en in die vorm ongewijzigd vast te stellen; 2. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Hoeksestraat ong. tussen nr. 15a en 17 te Schijf’ geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen. Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Rucphen in zijn openbare vergadering van 15 juni 2022, de griffier,

de voorzitter,

J.J.H. Lahaije,

mr. M. van der Meer Mohr.