10 b&w Raadsbrief Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed fase 1

Gemeenteraad Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN

Onze referentie:

Z23/066885-D23/1195234

Uw referentie:

Rucphen, Onderwerp:

Behandelaar:

M. Matos van Voorthuizen

Telefoonnummer:

0165-349640

15 MEI 2023 Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed, fase 1

Geachte raad, Voor de mogelijke verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed is in maart en april 2023 een extern onderzoek uitgevoerd. Voor dit onderzoek zijn de betreffende gebouwen geïnspecteerd en de bevindingen vertaald in een adviserende rapportage. Deze rapportage bestaat uit 2 fasen. In deze brief leest u de resultaten van het onderzoek en ons voorstel met betrekking tot de uitvoering voor fase 1. Onderzoek in 2 fasen Het onderzoek naar de mogelijke verduurzaming van het vastgoed bestaat uit 2 delen. De rapportage voor fase 1 betreft de concrete en rendabele mogelijkheden op de korte termijn, ook wel 'laaghangend fruit'genoemd. Dit zijn erkende maatregelen met een terugverdientijd kleiner dan vijf jaar. Hierbij moet worden gedacht aan bijvoorbeeld het vervangen van traditionele verlichting naar ledverlichting, bewegingsmelders per ruimte in plaats van vaste aan/uit schakelaars, thermostaatkranen bij radiatoren, het isoleren van leidingen en het vervangen van enkele beglazing voor dubbele beglazing. Met deze maatregelen wordt een eerste stap gezet naar de reductie van het energieverbruik voor de betreffende gebouwen/gebruikers. Het streven is om deze maatregelen nog in 2023 te realiseren. De rapportage voor fase 2 betreft de mogelijke aanpassingen op middellange en langere termijn.

Hierbij moet worden gedacht aan de erkende maatregelen als het aanvullend isoleren van daken, vloeren en gevels, het vervangen van traditionele verwarmingssystemen naar warmtepompsystemen, duurzame ventilatiesystemen, het aanbrengen van zonnepanelen en het uiteindelijk gasloos worden van het gemeentelijk vastgoed. Het streven is om deze rapportage medio juni 2023 af te ronden. Integrale beoordeling fase 2 De resultaten voor fase 2 zullen integraal binnen de organisatie worden besproken. Hierbij wordt beoordeeld of, gezien de ouderdom van de panden, de aangegeven investeringen voor verdere verduurzaming passend zijn met de maatschappelijke en economische toekomstvisie van het betreffende gebouw. Een volledige optimalisatie van deze gebouwen kan namelijk alleen middels een volledige renovatie worden bereikt. Deze renovaties moeten projectmatig worden opgepakt. Binnentuin 1 Postbus 9 4715 ZG Rucphen T: 0165 34 95 00 F: 0165 34 13 75 Banknummer: 2850 07 319 IBAN: NL37BNGH0285007319 KvK-nr. 20164997 Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

gemeente@rucphen.ni www.rucphen.ni

3

Gerealiseerde verbeteringen Hoewel de verduurzaming van het vastgoed tot nu toe geen onderdeel uit maakt van het nneerjarenonderhoudsplan, het M3OP gaat immers uit van instandhouding in de huidige staat, zijn er wel al een aantal stappen gemaakt. Zo is/ zijn: In 2021 de verlichting van de parkeergarage van gemeentehuis Rucphen vervangen door ledverlichting. Rest de kantoren en de gangen. Begin 2023 voor het leeuwendeel de verlichting van de gemeentewerf Rucphen vervangen door ledverlichting. Rest de voertuigenloods. Begin 2023 de gehele verlichting van de brandweerkazerne Rucphen vervangen door ledverlichting. De verwarmingsinstallatie bij dorpshuis D'n Hoge Dries vervangen door een hoog rendement centrale verwarmingsinstallatie. De verlichting van de sporthal bij tafeltennisvereniging The Back Hands vervangen door ledverlichting. Rest de kantine en overige ruimten. Bij De Heemtuin de bestaande zonnepanelen vervangen en is de capaciteit gemaximaliseerd. Er een voorbereiding gemaakt om de gemeentewerf Rucphen te voorzien van zonnepanelen. Bij zwembad De Watertuin al bij de realisatie zonnepanelen voorzien en waar we mogelijk dit jaar meer zonnepanelen zullen plaatsen. Uiteraard wordt er bij herstel- of vervangingswerkzaamheden binnen de beschikbare middelen uit het M3OP actief gezocht naar de meest duurzame invulling.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet; Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris,

de burgemeester,

Sandor Michielse

Marjolein van- der Meer Mohr

2

Vanaf 2024 wordt de visie op de diverse gebouwen en het advies voor de eventuele maatregelen verduurzaming fase 2 verder uitgewerkt. Onderzoek locaties De onderzochte locaties zijn: Gemeentehuis Rucphen, Brandweerkazerne Rucphen, Gemeentewerf Rucphen, Begraafplaatsen Rucphen en St. Willebrord, De Heemtuin, dorpshuizen Agora, De Lanteern, D'n Hoge Dries en De Nieuwenbergh, MFA Vijverstraat (PSZ, BSO en TT The Back Hands en gymzaal Sprundel. Sportcentrum De Vijfsprong wordt door de voorgenomen verkoop buiten beschouwing gelaten. Ook de woning aan de van Glymesstraat wordt naar verwachting binnen enkele jaren verkocht. Ook dit object is buiten beschouwing gelaten. Versnellen is wenselijk Om aan de doelstelling voor de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen tot 55% in 2030 (en 95-100% in 2050) invulling te geven zijn investeringen voor de verdere verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed onontkoombaar. De maatregelen die voortvloeien uit het onderzoek naar mogelijke verduurzaming voor fase 2 zullen veel capaciteit van de medewerkers vragen. Ook kunnen niet alle gebouwen gelijktijdig worden gerenoveerd. Om met de klimaatdoelstellingen in de pas te kunnen blijven lopen is het wenselijk wat mogelijk is op korte termijn zo spoedig mogelijk te realiseren. Ook heeft het bedrijfsmatig de voorkeur om de benodigde financiële middelen over meerdere jaren te spreiden.

Investering Voor onderstaande locaties kunnen de maatregelen ter verduurzaming op korte termijn zoals benoemd voor fase lworden gerealiseerd voor: Brandweerkazerne Rucphen C 2.000,- Gemeentewerf Rucphen C 5.000,- Begraafplaats Rucphen C 800,- Begraafplaats St. Willebrord C 700,- Dorpshuis Agora C 11.000,- De Heemtuin C 3.500,- Dorpshuis De Lanteern C 30.500,- Dorpshuis D'n Hoge Dries C 9.000,- Dorpshuis De Nieuwenbergh C 7.500,- MFA Vijverstraat 7 en 9 (PSZ en BSO) C 12.500,- MFA Vijverstraat 11 (TT The back hands) 7.500,- Gymzaal Sprundel C 20.000,Totaal investering maatregelen ter verduurzaming fase 1: €110.000,-. In de le bestuursrapportage 2023 wordt u gevraagd deze middelen beschikbaar te stellen. Voor de middelen met betrekking tot de verduurzaming van het gemeentehuis Rucphen wordt in de Kadernota 2024 een investering opgenomen in het investeringsprogramma. Op deze manier kan dit worden meegenomen in de integrale afweging bij de Kadernota 2024.