Document · PDF

09b bijlage b. VGBP Pastoor Palsstraat 4 St Willebrord 2024-02-07 incl. bijlagen

commissie Economie Ruimtelijke Ordening en Milieu 6 maart 2024, gemeente RucphenBij agendapunt: Raadsvoorstel Bestemmingsplan ‘Pastoor Palsstraat 4, St. Willebrord’33.309 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 4 van 4

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|15

Artikel 10 Algemene aanduidingsregels 10.1 Luchtvaartverkeerzone 10.1.1 Aanduidingsomschrijving De gronden ter plaatse van de aanduiding 'Luchtvaartverkeerzone' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de vliegveiligheid in verband met de ligging binnen de obstakelbeheervlakken vanwege het luchtvaartverkeer. 10.1.2 Bouwregels Al dan niet in afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 25) mag de bouwhoogte van een bouwwerk niet meer bedragen dan: a.

ter plaatse van de aanduiding 'Luchtvaartverkeerzone - 3': 54,14 m boven NAP;

10.2 milieuzone - boringsvrije zone 10.2.1 Aanduidingsomschrijving De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - boringsvrije zone' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van het grondwater ten behoeve van de drinkwatervoorziening. 10.2.2 bouwregels In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag de verticale diepte van een bouwwerk niet meer dan 10 m bedragen. 10.2.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2.2 voor het bouwen van een bouwwerk met een verticale diepte van meer dan 10 m, met dien verstande dat: a. b.

het bouwwerk of de bouwwerkzaamheden geen onevenredige afbreuk doen aan de bescherming van de kwaliteit van het grondwater ten behoeve van de drinkwatervoorziening; schriftelijk advies is verkregen van Gedeputeerde Staten waarbij het bevoegd gezag het advies van het Gedeputeerde Staten als afweging meeneemt bij de verlening of weigering van de omgevingsvergunning.

10.2.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden Op het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden zijn de rechtstreeks werkende regels voor de boringsvrije zone zoals opgenomen in de (interim) Omgevingsverordening Noord-Brabant van toepassing.

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|16

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels 11.1 Algemeen a.

de in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10%, met dien verstande dat deze afwijking niet is toegestaan voor de vergroting van de inhoud van woningen en bedrijfswoningen en vergroting van de oppervlakte van recreatiewoningen en enkel in de onderstaande gevallen waarbij aangetoond is dat afwijking noodzakelijk is: 1. ten gevolge van de technische eisen als opgenomen in het Bouwbesluit; 2. ten gevolge van een woningaanpassing in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning; 3. ter optimalisering van de bedrijfsvoering. de regels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, met dien verstande dat de overschrijding maximaal 2,5 m bedraagt en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing; de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend/ontvangstinstallaties en/of sirenemasten wordt verhoogd tot maximaal 40 m;

met dien verstande dat: 1. 2. 3.

de belangen van de eigenaren en gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet aantoonbaar onevenredig worden geschaad; het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig wordt geschaad; de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt geschaad.

11.1.1 vrijwaringszone - obstakelbeheerzone 11.1.1.1 Aanduidingsomschrijving De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - obstakelbeheerzone' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van het radarverstoringsgebied van Vliegbasis Woensdrecht en radarstation Herwijnen, teneinde de verstoring van het radarbeeld te voorkomen en bescherming van de obstakelbeheerzones van Vliegbasis Woensdrecht. 11.1.1.2 Bouwregels In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 6): a. b.

mogen geen bouwwerken worden gebouwd met een hoogte van meer dan 88 meter; geldt voor windturbines, in aanvulling op het bepaalde onder a en naast de bouwregels zoals opgenomen in de artikelen 3 tot en met 6, dat geen windturbines mogen worden opgericht met een tiphoogte hoger dan 90 m + NAP.

11.1.1.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan door middel van omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1.1.2 voor het bouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, met dien verstande dat: a. b.

het functioneren van de radar niet in onevenredige mate wordt of kan worden aangetast; de Minister van Defensie ingestemd heeft met de ontwikkeling.

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|17

Artikel 12 Algemene wijzigingsregels 12.1 Algemeen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de regels in dit plan te wijzigen voor in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen, met dien verstande dat: a. b. c.

bestemmingsgrenzen met niet meer dan 5 m worden verschoven; de belangen van de eigenaren en gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet aantoonbaar onevenredig worden geschaad; het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|18

Artikel 13 Overige regels 13.1 Parkeerregeling Met betrekking tot het voorzien in voldoende parkeergelegenheid geldt de volgende regeling: a.

b. c. d.

bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen en/of afwijken, dient tenminste voldaan te worden aan het gemeentelijk beleid ten aanzien van parkeernormen, zoals opgenomen in de 'Nota Parkeernormen Rucphen' d.d. 31 mei 2017; het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in sub a indien wordt voorzien in parkeervoorziening, die gelet op de parkeerbelasting naar aard en invloed op de omgeving gelijkwaardig is bedoeld in sub a; indien de 'Nota Parkeernormen Rucphen' als bedoeld onder sub a gedurende de planperiode van dit bestemmingsplan wordt gewijzigd, wordt bij de verlening van de omgevingsvergunning getoetst aan deze wijziging; parkeergelegenheid die is gerealiseerd om te voorzien in voldoende parkeergelegenheid dient in stand te worden gehouden.

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|19

4 Overgangs- en slotregels Artikel 14 Overgangsrecht 14.1 Overgangsrecht bouwwerken a.

b. c.

een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen van het bepaalde onder a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

14.2 Overgangsrecht gebruik a. b. c. d.

het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

|20

Artikel 15 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord"

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord

Verbeelding

Raadhuisstraat 27

Postbus 9

4715

ZG Rucphen

T: 0165 34 95 00

F: 0165 34 13 75

gemeente@rucphen.nl

Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

www.rucphen.nl

20 15

LEGENDA

14 3

plangebied

Enkelbestemmingen

21 16

1 18

Groen

Verkeer

Wonen

52 27 54

56 31

Dubbelbestemmingen

24 60

31A

Waarde - Archeologie

WR-A

62 64 26

Gebiedsaanduidingen

33 66

luchtvaartverkeerzone - 3 35

milieuzone - boringsvrije zone 28

overige zone - waarde archeologie 4 4

39 41

7,5

Functieaanduidingen specifieke vorm van water - waterretentiegebied

(swa-wrg)

[sba-pa] 7,5 3,5

7,5

specifieke vorm van wonen - parkeren

(***)

Bouwvlakken

[sba-pa] 7,5 3

7,5

(sw-p)

7,5

(sw-p) 45

7,5

vrijwaringszone - obstakelbeheerzone

[sba-pa] 7,5

(sw-p) (sw-p) 49

3,5

7,5

WR-A G

7,5

Bouwaanduidingen

Maatvoeringen

7,5

specifieke bouwaanduiding - patio

[sba-pa]

(swa-wrg)

bouwvlak

7,5

maximum aantal wooneenheden

7,5

maximum bouwhoogte (m)

23 39 40

(sw-p) 27

Figuren

19 29 35

gevellijn

31-31B 33

ondergrond

21 118 4

127A

116

34 33

Verbeelding

18 30

Bestemmingsplan "Kom St. Willebrord, Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord"

20A

29 20B

Gemeente:

Rucphen

..-..-....

datum:

07-02-2024

ontwerp:

13-12-2023

getekend:

vastgesteld:

..-..-....

schaal:

1:1000

onherroepelijk:

..-..-....

formaat:

voorontwerp:

IMRO-code: 19

26 25

NL.IMRO.0840.2584K0042-VG01

30 25 32 34 27

Tekening nr:

1-A

Bijlagen bij de toelichting

Raadhuisstraat 27

Postbus 9

4715

ZG Rucphen

T: 0165 34 95 00

F: 0165 34 13 75

gemeente@rucphen.nl

Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

www.rucphen.nl

Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek

Raadhuisstraat 27

Postbus 9

4715

ZG Rucphen

T: 0165 34 95 00

F: 0165 34 13 75

gemeente@rucphen.nl

Gemeente Rucphen

Rucphen

Schijf

Sprundel

St. Willebrord

Zegge

www.rucphen.nl

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Verkennend bodemonderzoek Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord (2011/125/CV-01, versie 0)

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Verkennend bodemonderzoek

in opdracht van Handelsonderneming GOWA B.V. De heer M.M. Wagtmans Pastoor Palsstraat 4 4711CN SINT WILLEBRORD betreffende locatie Pastoor Palsstraat 4 te St. Willebrord documentkenmerk 2011/125/CV-01 versie 0 vestiging Nuenen datum 19 mei 2021

opgesteld door:

gecontroleerd door:

C. Bartsen

D. Hermans

Projectleider bodem

Projectleider bodem en bouwstoffen

Dit document is digitaal gegenereerd en derhalve niet voorzien van een handtekening. De inhoud is aantoonbaar gecontroleerd en vrijgegeven. Het document mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Door derden aangebrachte wijzigingen en/of toevoegingen dan wel oneigenlijk gebruik van het document vallen niet onder de verantwoording van Tritium Advies. Op dit rapport is een disclaimer van toepassing; zie https://www.tritium.nl/bodem-disclaimer/

Tritium Advies B.V. Adviseurs in bouwen, milieu en veiligheid

Tritium Advies is gevestigd in:

088 44 02 900

info@tritium.nl

Arkel >> Neer >> Nuenen >>

www.tritium.nl

Prinsenbeek >> Rijkevoort

Kvk-nr.

17108024

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Samenvatting In opdracht van Handelsonderneming GOWA B.V. heeft Tritium Advies een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen aankoop van de onderzoekslocatie en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Doel van het onderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) om te bepalen of op de locatie sprake is van bodemverontreiniging. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als “verdacht” beschouwd. Aangenomen wordt dat de grond en het grondwater als gevolg van voormalige bedrijfsactiviteiten en een mogelijk aanwezige ophooglaag heterogeen verontreinigd is met parameters uit het standaard NEN pakket. De locatie is voor zover bekend niet gelegen binnen de invloedssfeer van een bronlocatie van PFAS. De locatie is derhalve niet verdacht op het voorkomen van PFAS, anders dan diffuse verontreinigingen in de bovengrond in heel Nederland. Zintuiglijk zijn tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden in de grond geen bodemvreemde bijmengingen waargenomen. Tevens is er geen (stedelijke) ophooglaag waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond een lichte verontreiniging met kwik is aangetoond. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond.

Aangezien geen ophooglaag is waargenomen en er geen bron is voor een verontreiniging met kwik, wordt de hypothese voor een “verdachte heterogeen verontreinigde locatie” verworpen. De lichte verontreiniging met kwik is waarschijnlijk van diffuse oorsprong. Het aangetroffen gehalte is dermate laag, dat nader onderzoek hiernaar niet noodzakelijk wordt geacht. Gezien het huidige gebruik van de locatie wordt destructief onderzoek door middel van inpandige betonboringen momenteel niet wenselijk geacht. Derhalve kan op basis van onderhavig onderzoek formeel geen uitspraak worden gaan over de bodemkwaliteit ter plaatse van de huidige bebouwing. Verwacht wordt echter dat de kwaliteit van de bodem ter plaatse van de huidige bebouwing niet significant verschilt van de bodemkwaliteit ter plaatse van het buitenterrein. Naar mening van Tritium Advies wordt aanvullend bodemonderzoek ter plaatse van de huidige bebouwing derhalve niet noodzakelijk geacht. De onderzoeksresultaten vormen naar mening van Tritium Advies geen belemmering voor de voorgenomen aankoop van de locatie en de afgifte van een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit.

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Inhoudsopgave pagina Samenvatting 1.

Inleiding

Vooronderzoek

2.1

Locatiegegevens

2.2

Eerder uitgevoerd onderzoek

2.3

Terreinverkenning

2.4

Bodemopbouw

2.5

Conclusies vooronderzoek

Onderzoeksstrategie

Uitvoering

4.1

Kwalibo

4.2

Boorwerk

4.3

Bemonstering grondwater

4.4

Analyses

Analyseresultaten

5.1

Toetsingskader(s)

5.2

Parameters grond (NEN 5740)

5.3

Grondwater

Conclusie en aanbevelingen

Bijlagen Bijlage 1:

Kadastrale gegevens

Bijlage 1.1:

Topografische kaart

Bijlage 1.2:

Kadastrale kaart

Bijlage 1.3:

Eigendomsinformatie

Bijlage 2:

Situatietekening(en)

Bijlage 3:

Profielbeschrijvingen

Bijlage 4:

Analyseresultaten grond

Bijlage 5:

Analyseresultaten grondwater

Bijlage 6:

Toelichting toetsingskader(s)

Bijlage 7:

Toetsingstabellen grond

Bijlage 8:

Toetsingstabellen grondwater

Bijlage 9:

Foto’s onderzoekslocatie

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

1. Inleiding In opdracht van Handelsonderneming GOWA B.V. heeft Tritium Advies een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen aankoop van de onderzoekslocatie en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Doel van het onderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) om te bepalen of op de locatie sprake is van bodemverontreiniging. Tritium Advies heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Kwalibo Op een deel van de werkzaamheden die in het voorliggende rapport worden beschreven is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Onder de naam Kwalibo regelt het Besluit de kwaliteitsborging in het bodembeheer. Voor deze kwaliteitsborging zijn onderdelen van het onderzoek onder Kwalibo uitgevoerd. Indien dit het geval is, dan is dit bij het betreffende onderdeel expliciet vermeld. Onderdelen zonder vermelding van Kwalibo, zijn niet onder Kwalibo uitgevoerd.

pagina 1 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

2. Vooronderzoek Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725 (oktober 2017). De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.1: overzicht geraadpleegde bronnen tijdens vooronderzoek categorie

bron

geraadpleegd datum

contactpersoon

09-12-2020

n.v.t.

12-04-2021

Dhr. M. Sijmens

internet kadastrale gegevens

kadastralekaart.com Kadaster online

actuele terreinsituatie

BAG Viewer - Kadaster Google Maps

historische gegevens

Topotijdreis

bodeminformatie

Actueel Hoogte Bestand Bodemloket DINOloket bodematlas en stortplaatsenkaart Provincie Noord-Brabant Omgevingsrapportage Noord-Brabant archieven Tritium Advies

archieven gemeente Rucphen bodeminformatie

bodemkwaliteitskaart bodeminformatiesysteem

historische gegevens

bouwvergunningen tankenbestand Hinderwet-/milieuarchief/Wabo

overig -

opdrachtgever

09-12-2020

Dhr. J. de Wit

terreinverkenning

Tritium Advies (de heer D. Straatman)

30-04-2021

2.1 Locatiegegevens Op basis van de geraadpleegde bronnen, is een overzicht opgesteld van de locatiegegevens. Het overzicht is weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.2: overzicht onderzoekslocatie actuele locatiegegevens adres straat

Pastoor Palsstraat

huisnummer

plaats

St. Willebrord

kadastraal gemeente

Rucphen

sectie

nummer(s)

7354

locatie oppervlak

totaal 4.670 m2

bebouwd circa 1.765 m2

pagina 2 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Tabel 2.3 (vervolg): overzicht onderzoekslocatie actuele locatiegegevens locatie huidig gebruik

in het pand op de locatie is momenteel een groothandel gevestigd in sportkleding. Het overige terreindeel betreft parkeetplaats en tuin.

voormalig gebruik

tot 1960 kende de onderzoekslocatie vermoedelijk een agrarisch gebruik. Het bestaande pand op de locatie is volgens het Kadaster in 1960 gerealiseerd. In de jaren ‘80 was in het pand een sportschool gevestigd (Ariba Sport). In 1995 heeft het pand haar huidige vorm gekregen. Het meest noordoostelijke deel van de onderzoekslocatie is van 1995 tot 2007 bebouwd geweest. Het overige terreindeel is vermoedelijk altijd onbebouwd geweest. Eind jaren ‘80 was er het voornemen om het pand op de locatie aan de noordzijde uit te breiden. Op bouwtekeningen is te zien dat in de deze uitbreiding o.a. een zwembad en sauna gerealiseerd zou worden. De uitbreiding van het pand is echter op topografische kaarten en (historische) luchtfoto’s niet terug te zien. Vermoedelijk is deze uitbreiding niet gerealiseerd.

toekomstig gebruik

het voornemen is om op de onderzoekslocatie diverse patiowoningen te realiseren.

dempingen, ophogingen,

mogelijk is op (een deel) van de onderzoekslocatie een (stedelijke) ophooglaag aanwezig.

bijmengingen met puin bodembedreigende activiteiten

geen bekend

en calamiteiten PFAS

Op 8 juli 2019 heeft de Staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat het ‘tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ van toepassing verklaard. Door het wijdverbreide gebruik en door emissies en incidenten worden poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) inmiddels in Nederland (en breder in de wereld), niet alleen bij puntbronnen, maar ook als diffuse verontreinigingen in bodem, grondwater en oppervlaktewater aangetoond. Derhalve zijn de bovengrond (tot 1,0 m-mv) en geroerde bodems verdacht op PFAS.

bodemkwaliteitskaart PFAS

•

bron: Omgevingsdienst Midden- en West Brabant

•

ontgravingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’

•

toepassingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’

•

bodemfunctiekaart: ‘wonen’

asbestaspecten jaartallen

toepassing

opstallen

bouwjaar 1960

terrein

aanleg medio 1960

De bebouwing is gerealiseerd in een periode dat asbest een algemeen toegepast bouwmateriaal was. Derhalve kan niet worden uitgesloten dat er asbest in de bebouwing aanwezig is.

terreinsituatie bebouwing

bedrijfsruimte met kantoor

maaiveld

tuin, verhard

verhardingen

bebouwing:

beton

overig:

klinkers

installaties

geen ondergrondse en bovengrondse brandstoftanks bekend op de onderzoekslocatie

omgeving gebruik belendende percelen

wonen met tuin, openbare weg

bodembedreigende activiteiten

ter plaatse van de Singelstraat 34 was in het verleden een ondergrondse HBO tank (6000

en calamiteiten

L) gelegen. De tank is in 2007 gesaneerd en voorzien van een KIWA certificaat.

De kadastrale gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergegeven in bijlage 1. Een situatietekening is weergegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn toegevoegd in bijlage 9. De ligging van de locatie is weergegeven in de volgende figuur.

pagina 3 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Figuur 2.1: luchtfoto onderzoekslocatie

Tabel 2.4: bedrijfsactiviteiten locatie

activiteit

beginjaar

eindjaar

bron

Bremstraat 27 & 29

textielveredeling

onbekend

Omgevingsrapportage

zakkenstempelinrichting

onbekend

Noord-Brabant

autoparkeer- en stallingsbedrijf

1965

onbekend

benzine-service-station

1965

onbekend

glastuinbouw

onbekend

tapijt- en vloerkledenfabriek

onbekend

Singelstraat 38

Pastoor Palsstraat ong.

2.2 Eerder uitgevoerd onderzoek Voor zover bekend is op de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek uitgevoerd. In de directe omgeving zijn in het verleden wel meerdere bodemonderzoeken uitgevoerd en overige documenten en rapporten opgesteld. Voor zover relevant voor onderhavig onderzoek is een overzicht van deze rapporten en documenten weergeven in de navolgende tabel. Tabel 2.5: eerder uitgevoerd onderzoek en overige documenten nr.

titel

locatie

opgesteld door

datum

directe omgeving 1.

verkennend onderzoek

Bremstraat 27

Wematech

01-09-2001

verkennend onderzoek

Bremstraat 29

Wematech

01-09-2001

BOOT (besluit opslaan in ondergrondse

Singelstraat 38

onbekend

03-12-2007

tanks) 4.

nader asbestonderzoek

Singelstraat 34

RPS

13-10-2017

meldingsformulier BUS saneringsplan

Singelstraat 34

NIPA Milieutechniek

31-10-2017

aanvullend rapport (asbest

Singelstraat 34

RPS

08-11-2017

Singelstraat 34

NIPA Milieutecniek

23-07-2018

inventarisatie) 7.

meldingsformulier BUS evaluatieverslag

pagina 4 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Opgemerkt wordt dat alleen een verkennend bodemonderzoek van de Bremstraat 29 [2] beschikbaar was bij de gemeente Rucphen. De informatie van het evaluatieverslag van de locatie Singelstraat 34 [7] is afkomstig uit de Omgevingsrapportage Noord-Brabant. Uit de documenten blijkt het volgende. Ad 2 De locatie van het onderzoek was gelegen op een afstand van circa 45 meter ten noorden van de onderhavige onderzoekslocatie. Aanleiding voor het onderzoek betrof de geplande nieuwbouw. Zintuiglijk werden geen bijzonderheden waargenomen. Zowel in de boven- als ondergrond werden geen verontreinigingen aangetoond. In het grondwater werd een lichte verontreiniging met chroom aangetoond. Het aangetoonde gehalte was dermate laag dat nader onderzoek niet noodzakelijk werd geacht. Geconcludeerd werd dat de onderzoeksresultaten geen belemmering vormden voor de geplande nieuwbouw op de locatie. Ad 4 t/m 7 Uit de Omgevingsrapportage Noord-Brabant blijkt dat ter plaatse van de Singelstraat 34 in het verleden sprake was van een asbestverontreiniging. In de Omgevingsrapportage staat vermeld dat de met asbest verontreinigde grond is ontgraven en afgevoerd. De ontgraving is aangevuld met zand. Geconcludeerd werd dat de asbestverontreiniging voldoende is gesaneerd.

2.3 Terreinverkenning Voorafgaand aan de monstername is een terreinverkenning uitgevoerd. Hierbij zijn geen bijzonderheden geconstateerd. De resultaten van de terreinverkenning hebben dan ook geen aanleiding gegeven om de onderzoeksstrategie aan te passen.

2.4 Bodemopbouw In de volgende tabel is een overzicht opgenomen van de regionale bodemopbouw en de geohydrologische situatie. Tabel 2.6: bodemopbouw en geohydrologie bodemopbouw maaiveldhoogte

8,2 m+NAP

deklaag

dikte

1,25 m

samenstelling

middelfijn zand met sporen klei, veen en grind

doorlatendheid

goed

dikte

4,40 m

samenstelling

middelfijn tot grof zand met sporen veen, bruinkool en grind

doorlatendheid

matig

stijghoogte

6,5 m+NAP

stromingsrichting

noordelijk/noordwestelijk

stijghoogte

5,6 m+NAP

stromingsrichting

noordwestelijk

1e watervoerende pakket

geohydrologie freatisch grondwater

1e watervoerende pakket

waterhuishouding

pagina 5 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

bodemopbouw oppervlaktewater

niet aanwezig

grondwaterbeschermingsbied /

De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied of een boringsvrije zone.

boringsvrije zone grondwateronttrekking

Op de onderzoekslocatie vindt geen grondwateronttrekking plaats. Van de omgeving zijn geen gegevens bekend.

2.5 Conclusies vooronderzoek Op basis van de beschikbare gegevens wordt de locatie als “verdacht” beschouwd. Aangenomen wordt dat de grond en het grondwater als gevolg van voormalige bedrijfsactiviteiten en een mogelijk aanwezige ophooglaag heterogeen verontreinigd is met parameters uit het standaard NEN pakket. Asbest Het is vooralsnog onbekend of op en nabij de locatie handelingen met asbest zijn uitgevoerd in een mate dat hierdoor een bodemverontreiniging met asbest kan zijn ontstaan. Indien tijdens uitvoering van het veldwerk asbestverdachte materialen of bijmengingen met puin worden aangetroffen, wordt met de opdrachtgever overlegd over de eventuele uitvoering van een asbestonderzoek. PFAS Onderzoek naar PFAS is in het kader van de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen niet verplicht. Voor hergebruik van grond zijn in het geactualiseerde ‘Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ (d.d. 2 juli 2020) regels opgesteld waardoor voorafgaand aan hergebruik van grond wel onderzoek naar PFAS nodig is. Voor zover bekend is de onderzoekslocatie niet gelegen binnen de invloedsfeer van een bronlocatie voor PFAS. Derhalve wordt met betrekking tot PFAS aangesloten bij de vastgestelde ‘Handreiking toepassing PFAS houdende grond en baggerspecie Noord-Brabant’.

Hieruit blijkt dat de onderhavige onderzoekslocatie is gelegen binnen de zone “landbouw/natuur”. Derhalve wordt voor het aanvragen van een omgevingsvergunning onderzoek naar PFAS niet noodzakelijk geacht.

pagina 6 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

3. Onderzoeksstrategie Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740+A1 (april 2016). De te volgen strategie is weergegeven in de volgende tabel. Opgemerkt wordt dat conform de strategie VED-HE-NL drie analyses dienen te worden verricht op de meest verdachte laag. Om ook een uitspraak te kunnen doen over de milieuhygiënische kwaliteit van de (onverdachte) ondergrond zijn twee extra analyses opgenomen. Gezien het huidige gebruik van de locatie wordt destructief onderzoek door middel van binnenpandige betonboringen momenteel niet wenselijk geacht. Tabel 3.1: strategie verkennend bodemonderzoek strategie 1)

VED-HE-NL

oppervlakte

boorwerk

asfalt- of

(m²)

(diepte in m-mv)

betonboringen

4.670

analyses 2)

boringen

peilbuizen

(diameter)

grond

grondwater

14 x (0,5)

5 x NEN-g

1 x NEN-gw

3 x (2,0) Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring strategie: VED-HE-NL

onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming, niet lijnvormig.

verklaring analyses: NEN-g

NEN-gw

pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en minerale olie); pakket NEN 5740 voor grondwaterparameters (9 metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en naftaleen, vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen en minerale olie).

De analyses worden door een geaccrediteerd laboratorium uitgevoerd. De monsters worden voor zover mogelijk conform AS3000 voorbewerkt.

pagina 7 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

4. Uitvoering 4.1 Kwalibo Op de veldwerkzaamheden is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Onder de naam Kwalibo regelt het Besluit de kwaliteitsborging in het bodembeheer. Voor dit onderzoek zijn de werkzaamheden uitgevoerd onder certificaat op grond van BRL SIKB 2000 (versie 6.0, 1 februari 2018) conform protocollen 2001 (versie 6.0, 1 februari 2018) en 2002 (versie 6.0, 1 februari 2018) van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. In de volgende tabel zijn de namen van de erkende veldwerkers weergegeven, die voor onderhavig onderzoek het veldwerk hebben uitgevoerd. Tabel 4.1: erkende veldwerkers Tritium Advies veldwerker

datum uitvoering

nummers

30-04-2021

01 t/m 17

07-05-2021

boorwerkzaamheden (protocol 2001) Dorus Straatman monstername grondwater (protocol 2002) Joris Mathijsen

Conform BRL-SIKB 2000 zijn de veldwerkzaamheden getoetst op partijdigheid. De uitvoerder van het veldwerk voor milieuhygiënisch bodemonderzoek heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als dat van een onafhankelijk onderzoeksbureau.

4.2 Boorwerk De locaties van de boringen en peilbuis zijn weergegeven in bijlage 2. Tijdens de uitvoering van het veldwerk deden zich geen belemmeringen of bijzonderheden voor. De bij de werkzaamheden vrijkomende grond is in het veld zintuiglijk beoordeeld. Hierbij zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op een mogelijke bodemverontreiniging. Voor de bodemopbouw wordt verwezen naar de profielbeschrijvingen in bijlage 3.

4.3 Bemonstering grondwater Tijdens de grondwatermonstername zijn in het veld de zuurgraad (pH), de troebelheid en de elektrische geleidbaarheid (Ec) van het grondwater bepaald. De peilbuisspecificaties en meetresultaten zijn weergegeven in de volgende tabel. De plaats van de peilbuis is weergegeven in bijlage 2. Tabel 4.2: peilbuisspecificaties peilbuis

datum

filtertraject

grondwaterstand

troebelheid

bemonstering

(m-mv)

(-)

(µS/cm)

(ntu)

7-5-2021

2,20 - 3,20

1,85

6,4

166

95,4

belucht

Nee

pagina 8 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Tijdens de bemonstering van het grondwater hebben zich de volgende afwijkingen op de NEN5744 voorgedaan: •

de troebelheid van het grondwater in de peilbuis is groter dan 10 ntu. Hierdoor kunnen concentraties van organische parameters hoger uitvallen.

Bij de interpretatie van de analyseresultaten van het grondwater wordt met de afwijking rekening gehouden. De betrouwbaarheid van de analyseresultaten wordt in hoofdstuk 5 besproken.

4.4 Analyses De monsters zijn volgens de volgende tabel geanalyseerd. Tabel 4.3: geanalyseerde monsters (NEN 5740) boring(en)

analyses 1)

0,00 - 0,50

05, 06, 08, 09

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond

0,08 - 0,50

11, 13, 14, 15

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond

MM03

0,00 - 0,50

02, 04, 17, 18

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond

MM04

0,50 - 1,00

08, 10, 14, 17

NEN-g

zintuiglijk schone ondergrond

MM05

0,70 - 1,40

08, 10, 14, 17

NEN-g

zintuiglijk schone ondergrond

monster-

traject

code

(m-mv)

MM01 MM02

toelichting

Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring analyses: NEN-g

pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en minerale olie).

Tabel 4.4: geanalyseerde monsters (grondwater) monster-

peilbuis-

filtertraject

code

nummer

(m-mv)

17-1-1

2,20 - 3,20

analyses 1)

NEN-gw

motivatie

onderzoek grondwater

Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring analyses: NEN-gw

pakket NEN 5740 voor grondwaterparameters (9 metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en naftaleen, vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen en minerale olie).

pagina 9 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

5. Analyseresultaten 5.1 Toetsingskader(s) De analyseresultaten van de grond en/of grondwatermonsters zijn vergeleken met de reeds geldende toetsingskader(s). De analyseresultaten voor PFAS wordt tevens getoetst aan het landelijk en mits van toepassing het regionaal of lokaal beleid. Voor een nadere toelichting op de gehanteerde toetsingskaders wordt verwezen naar bijlage 6. In de volgende tabel is weergegeven op welke wijze de mate van verontreiniging na toetsing van de analyseresultaten aan de normen uit de Wet bodembescherming (Wbb) en Besluit bodemkwaliteit (Bbk) in het rapport wordt weergegeven. Tabel 5.1: aanduiding mate van verontreiniging volgens Wbb aanduiding in rapport

betekenis voor grond

betekenis voor grondwater

niet verontreinigd

De toetsingswaarden worden niet overschreden.

>AW of >S

licht verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt tussen de

achtergrond- en tussenwaarde.

streef- en tussenwaarde.

matig verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt tussen de tussen- en interventiewaarde.

sterk verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt boven de interventiewaarde.

Tabel 5.2: aanduiding bodemkwaliteitsklasse volgens Bbk aanduiding in rapport

betekenis

achtergrondwaarde (AW)

Grond kan vrij worden toegepast bij elke bodemfunctie en elke bodemkwaliteit.

wonen (Wo)

Grond kan binnen het algemene generieke toetsingskader worden toegepast bij de bodemfuncties en bodemkwaliteiten "wonen" of "industrie".

industrie (Ind)

Grond kan binnen het algemene generieke toetsingskader enkel worden toegepast bij de bodemfunctie en bodemkwaliteit "industrie".

niet-toepasbaar (NT)

Grond kan elders niet worden toegepast. Indien deze grond vrijkomt moet deze worden afgevoerd naar een erkende verwerker.

5.2 Parameters grond (NEN 5740) De analyseresultaten van de grondmonsters zijn weergegeven in bijlage 4. De toetsingsresultaten zijn weergegeven in bijlage 8. Een samenvatting is weergegeven in de volgende tabel. Tabel 5.3: samenvatting toetsingsresultaten grond monster-

traject

code

(m-mv)

boring(en)

MM01

0,00 - 0,50

05, 06, 08, 09

MM02

0,08 - 0,50

MM03

0,00 - 0,50

MM04 MM05

motivatie

toetsingsresultaten Wbb

indicatie

> AW

Bbk 1)

zintuiglijk schone bovengrond

11, 13, 14, 15

zintuiglijk schone bovengrond

kwik

02, 04, 17, 18

zintuiglijk schone bovengrond

0,50 - 1,00

08, 10, 14, 17

zintuiglijk schone ondergrond

0,70 - 1,40

08, 10, 14, 17

zintuiglijk schone ondergrond

Opmerkingen bij de tabel: 1)

de toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit betreft een indicatie van de hergebruiksmogelijkheden.

pagina 10 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

5.3 Grondwater De analyseresultaten van het grondwatermonster zijn weergegeven in bijlage 6. De toetsingsresultaten zijn weergegeven in bijlage 8. Een samenvatting is weergegeven in de volgende tabel. Tabel 5.4: samenvatting toetsingsresultaten grondwater peilbuis- monster-

filtertraject

nummer

code

(m-mv)

17-1-1

2,20 - 3,20

motivatie

onderzoek grondwater

toetsingsresultaten Wbb >S

Vanwege de verhoogde troebelheid van het grondwater in de peilbuis is aan de hand van de verwachtingen volgens het vooronderzoek, de overige waarnemingen tijdens de uitvoering van het veldwerk en de overige analyseresultaten beoordeeld of de resultaten voor organische parameters in het totale beeld van het onderzoek passen. Dit is wel het geval. Derhalve zijn de resultaten als betrouwbaar beoordeeld.

pagina 11 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

6. Conclusie en aanbevelingen Uit de resultaten van het onderzoek blijkt het volgende. Zintuiglijk zijn tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden in de grond geen bodemvreemde bijmengingen waargenomen. Tevens is er geen (stedelijke) ophooglaag waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond een lichte verontreiniging met kwik is aangetoond. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond. Aangezien geen ophooglaag is waargenomen en er geen bron is voor een verontreiniging met kwik, wordt de hypothese voor een “verdachte heterogeen verontreinigde locatie” verworpen. De lichte verontreiniging met kwik is waarschijnlijk van diffuse oorsprong. Het aangetroffen gehalte is dermate laag, dat nader onderzoek hiernaar niet noodzakelijk wordt geacht. Gezien het huidige gebruik van de locatie wordt destructief onderzoek door middel van inpandige betonboringen momenteel niet wenselijk geacht. Derhalve kan op basis van onderhavig onderzoek formeel geen uitspraak worden gaan over de bodemkwaliteit ter plaatse van de huidige bebouwing. Verwacht wordt echter dat de kwaliteit van de bodem ter plaatse van de huidige bebouwing niet significant verschilt van de bodemkwaliteit ter plaatse van het buitenterrein. Naar mening van Tritium Advies wordt aanvullend bodemonderzoek ter plaatse van de huidige bebouwing derhalve niet noodzakelijk geacht.

De onderzoeksresultaten vormen naar mening van Tritium Advies geen belemmering voor de voorgenomen aankoop van de locatie en de afgifte van een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit.

pagina 12 van 12

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 1:

Kadastrale gegevens

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 1.1: Topografische kaart

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 1.2: Kadastrale kaart

Kadastrale kaart

Uw referentie: AdW

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Rucphen D 7354

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 2 juli 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 1.3: Eigendomsinformatie

BETREFT

Rucphen D 7354 UW REFERENTIE

2011125CV GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

18-05-2021 - 08:28

S11098635075

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

17-05-2021 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Rucphen D 7354 Kadastrale objectidentificatie : 008930735470000

Locatie Pastoor Palsstraat 4

4711 CN St. Willebrord Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 0840010000307312

Kadastrale grootte 4.670 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 99559 - 396641 Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)

Erf - tuin Ontstaan uit Rucphen D 6894

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 7364/11 Breda

Ingeschreven op 19-10-1987

Naam gerechtigde Handelsonderneming Gowa B.V. Adres Pastoor Palsstraat 4

4711 CN ST. WILLEBRORD Postadres Postbus 62

4710 AB ST. WILLEBRORD Statutaire zetel ETTEN-LEUR KvK-nummer 20043695 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 2:

Situatietekening(en)

documentkenmerk: 2011/125/CV-01, versie 0

Bijlage 3:

Profielbeschrijvingen

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Boormeester:

Dorus Straatman

99564,80

Y (RD):

396650,24

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Boormeester:

Dorus Straatman

X (RD):

99551,41

Y (RD):

396622,29

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Z (NAP): 12,825 0

1 2

396606,46

gras

Boormeester:

Dorus Straatman

396607,56

klinker

Zand, zeer fijn, zwak siltig, grijsbeige, Edelmanboor

Edelmanboor

X (RD):

99544,84

Y (RD):

396593,28

Z (NAP): 8,83 groenstrook Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

50 2

150

99565,48

Y (RD): 0 8

100

X (RD):

Z (NAP): 9,92

30-4-2021

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, zeer fijn, zwak siltig, beigebruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

396636,24

gras

30-4-2021

99552,76

99560,09

Y (RD):

X (RD):

Z (NAP): 11,705 0

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

X (RD):

396643,08

gras

30-4-2021

Datum:

Y (RD):

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

gras

30-4-2021 0

Boring:

Datum:

99578,85

Z (NAP): 17,175

X (RD):

Z (NAP): 8,856

gras

30-4-2021 0

30-4-2021

Boring:

Datum:

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Dorus Straatman

Z (NAP): 13,253 0

Boormeester:

gras

30-4-2021

Datum:

396633,76

Datum:

Y (RD):

Boring:

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Datum:

99559,84

Z (NAP): 8,835 0

X (RD):

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig roesthoudend, oranjegeel, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, beigegeel, Edelmanboor

5 200

Projectcode: 2011125CV Projectnaam: Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord

200

Schaal1: 50

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021

99517,25

Y (RD):

396580,13

Z (NAP): 9,534 0

X (RD):

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021

gras

140

150

160

6 200

200

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021 0 1 2

99507,83

Y (RD):

396606,23

Z (NAP): 10,614 0 8

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Boormeester:

Dorus Straatman

1 2 50

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

X (RD):

99503,81

Y (RD):

396623,40

Z (NAP): 11,455 0 8

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

1 2 50

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

Zand, zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, zeer fijn, zwak siltig, beigegeel, Edelmanboor Leem, sterk zandig, neutraalgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, geelgrijs, Edelmanboor

X (RD):

99498,68

Y (RD):

396613,33

Z (NAP): 9,755 0 8

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Edelmanboor

30-4-2021

X (RD):

99510,34

Y (RD):

396629,10

Z (NAP): 10,071 0 8

Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor

Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor

Edelmanboor

groenstrook

30-4-2021 0

Boring:

Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

X (RD):

396592,83

110

Boring:

Y (RD):

Zand, zeer fijn, zwak siltig, donker geelbeige, Edelmanboor

3 100

99509,62

Zand, zeer fijn, zwak siltig, grijsgeel, Edelmanboor

X (RD):

Z (NAP): 12,322 0 8

Zand, zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, beigebruin, Edelmanboor

1 50

Boring:

klinker Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, geelgrijs, Edelmanboor

1 50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

2 100 3

120

Zand, zeer fijn, zwak siltig, grijsgeel, Edelmanboor

150

5 200

200

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021

1 50

99528,95

Y (RD):

396638,91

Z (NAP): 13,141 0 8

X (RD):

klinker

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Projectcode: 2011125CV Projectnaam: Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord

99541,21

Y (RD):

396646,60

Z (NAP): 11,361 0 8

Edelmanboor

X (RD):

klinker Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Zand, zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Schaal1: 50

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021 1

150

Y (RD):

396638,38

gras

Boring:

Boormeester:

Dorus Straatman

Datum:

30-4-2021

Zand, zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, Edelmanboor

99556,79

Y (RD):

396653,59

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

X (RD):

Z (NAP): 9,508

Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

100

99552,74

Z (NAP): 14,212 0 8

X (RD):

Zand, matig fijn, zwak siltig, geelbeige, Edelmanboor

5 200

250

300 320

Projectcode: 2011125CV Projectnaam: Pastoor Palsstraat 4 te Sint Willebrord

Schaal1: 50

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13831192/1