09 RV RB Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’
Tekst van het document
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering 27 september 2023
Agendanummer 00
Commissievergadering EROM 13 september 2023
Agendanummer 09
Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ Voorstel: 1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’, bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.9000B0063-DEF1 met de daarbij behorende bestanden, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de BGT, langs elektronische weg vast te leggen en in die vorm gewijzigd vast te stellen; 2. De ingediende zienswijze deels gegrond en ongegrond te verklaren overeenkomstig de conclusies in de Nota van Zienswijzen; 3. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen. Samenvatting: Het plan is een zogenoemd postzegelbestemmingsplan, waarmee het onderliggende bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’ wordt herzien. Dit ten behoeve van een planologische realisatie van één vrijstaande Ruimte voor Ruimte woning op het perceel aan de Zoeksestraat ongenummerd sectie Q nummer 346. De bestemming ‘Agrarisch’ maakt plaats voor de bestemming ‘Wonen’ in combinatie met ‘Groen-Landschapselement’.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 6 april 2023 tot en met 17 mei 2023. Tegen het ontwerpbestemmingsplan is één zienswijze ingediend. Dit geeft aanleiding tot het aanpassen van het plan. Het bestemmingsplan is nu gereed om gewijzigd vastgesteld te worden door uw raad. Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een volgende stap gezet voor de ontwikkeling van één woning aan de Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf. Motivering: Voorbereiding nieuw bestemmingsplan: De bevoegdheid tot het vaststellen van bestemmingsplannen ligt op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bij uw raad. Met de voorbereiding van uw besluit zijn wij belast. In het kader van het in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) bedoelde vooroverleg is het bestemmingsplan aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties toegezonden aan het waterschap Brabantse Delta, de brandweer Midden- en West Brabant en de provincie NoordBrabant. Uit het vooroverleg zijn geen negatieve inhoudelijke reacties ontvangen.
2
Ontwerpbestemmingsplan: Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 6 april 2023 tot en met 17 mei 2023 ter inzage gelegen in het gemeentehuis en was daarnaast digitaal raadpleegbaar via de landelijke voorziening, www.ruimtelijkeplannen.nl. Met een publicatie in het Gemeenteblad, de Rucphense Bode (d.d. 6 april 2023) en op de gemeentelijke website hebben wij kennis gegeven van de terinzagelegging. Gedurende de termijn van terinzagelegging heeft een ieder over het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze, schriftelijk of mondeling, naar voren kunnen brengen bij uw raad. Gedurende deze periode is één zienswijze ontvangen. Zienswijzen In de Nota van Zienswijzen behorende bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ is ingegaan op de inhoud van de zienswijze. Middelen: Artikel 6.12 lid 1 van de Wro bevat de verplichting voor uw raad om, gelijktijdig met het vaststellen van een bestemmingsplan, een exploitatieplan vast te stellen, wanneer binnen het plangebied 'bouwplannen' als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Bro kunnen worden gerealiseerd. Met het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ wordt op verzoek een nieuwe ontwikkeling mogelijk gemaakt.
Tussen gemeente en initiatiefnemer is op 22 maart 2023 een overeenkomst over verhaal van plankosten en planschadekosten gesloten. Hiermee zijn de plankosten anderszins geborgd. Het opstellen en door uw raad laten vaststellen van een exploitatieplan is daarom niet vereist. Op grond van de Wro dient uw raad wel expliciet te besluiten over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Vervolg: Dit bestemmingsplan met planidentificatie NL.IMRO.0840.9000B0063-DEF1 dient conform het bepaalde in het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm vastgelegd en in die vorm vastgesteld te worden. De aangeleverde stukken geven een analoge weergave van dit plan. Het digitale plan zal na vaststelling het rechtsgeldige document zijn, conform de genoemde regelgeving. Indien het onderhavige bestemmingsplan, conform voorstel, door uw raad wordt vastgesteld, dient van uw besluit op grond van artikel 3.8 lid 3 Wro binnen zes weken na de vaststelling kennis gegeven te worden in het Gemeenteblad, in de Rucphense Bode en op de gemeentelijke website. De kennisgeving wordt tevens langs elektronische weg toegezonden aan de daartoe aangewezen (overheids)instanties. Aansluitend op de kennisgeving van uw besluit worden het vastgestelde bestemmingsplan, het besluit omtrent de vaststelling en de bijbehorende stukken voor een (beroeps)termijn van zes weken ter inzage gelegd.
Het vastgestelde bestemmingsplan zal te raadplegen zijn via de gemeentelijke website en via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Gedurende voornoemde termijn van zes weken kan door belanghebbenden beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en kan de voorzitter van de Afdeling daarnaast (door middel van een verzoek om voorlopige voorziening) om schorsing van het vaststellingsbesluit worden gevraagd. Het bestemmingsplan treedt daags na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij gedurende de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan. In dat geval treedt het besluit (op onderdelen) niet in werking voordat op dat verzoek is beslist (artikel 8.4 Wro).
3
Rucphen, 4 juli 2023 Burgemeester en wethouders van Rucphen, de secretaris,
de burgemeester,
drs. T. Kemper.
mr. M. van der Meer Mohr.
Bijlage(n): a. Conceptbesluit b. Bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ c. Nota van Zienswijzen
Ter inzage voor raadsleden: N.v.t.
RAADSBESLUIT Vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’
27 september 2023
De raad van de gemeente Rucphen, gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 4 juli 2023 overwegende, dat voor het planologisch mogelijk maken van één woning aan de Zoeksestraat ong., perceel Q346 te Schijf een bestemmingsplan is voorbereid; dat het ontwerp van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening met ingang van 6 april 2023 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen; dat tegen het ontwerp van voornoemd bestemmingsplan één zienswijze is ingediend; dat het niet noodzakelijk is een exploitatieplan vast te stellen omdat het verhaal van kosten anderszins verzekerd is; gelet op het bepaalde in de Wet Ruimtelijke Ordening, gehoord de commissie Economie, Ruimtelijke Ordening en Milieu op 13 september 2023, besluit: 1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’, bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.9000B0063-DEF1 met de daarbij behorende bestanden, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de BGT, langs elektronische weg vast te leggen en in die vorm vast te stellen; 2.
Bij de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, Zoeksestraat ongenummerd, perceel Q 346 te Schijf’ geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen’; 3. De ingediende zienswijze deels gegrond en ongegrond te verklaren overeenkomstig de conclusie in de Nota van Zienswijzen.
Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Rucphen in zijn openbare vergadering van 27 september 2023, de griffier,
de voorzitter,
J.J.H. Lahaije.
mr. M. van der Meer Mohr.