08h Beoordeling uitbreiding sportaccommodatie (alternatief) - 24065

Sportaccommodatie a.d. Sprundelseweg 34b Rucphen (RSV) Sprundelseweg 34b Rucphen

Uitgevoerd door:

Rueda Bouwkosten- & Adviesbureau B.V. Prins Bernhardstraat 1 4645 HT Putte Dossiernummer: 24065 Datum: 21 december 2024

Opgesteld in opdracht van:

Gemeente Rucphen Binnentuin 1 4715 RW Rucphen Referentie: onbekend Contactpersoon: Dhr. T. Oomes

Putte, december 2024

Inhoudsopgave

-

Alternatieve bouwmethode uitbreiding kleedlokalen

Doelstelling rapportage De vraagstelling vanuit de gemeente is om het bestaande bouwplan, door vv RSV ingediend, voor het uitbreiden van het bestaande hoofdgebouw met vier kleedlokalen met een alternatieve bouwmethode te verzorgen. Daaraan gekoppeld de vraag of deze alternatieve bouwmethode conform het gemeentelijk uitgangspunt, eenvoudiger en soberder is.

GEKOZEN BOUWMETHODIEK Uit rapport d.d. 18-december 2024 : “In de plannen voor de uitbreiding met vier kleedlokalen en enkele bijkomende ruimtes is gekozen voor een traditionele bouwmethodiek zoals ook het bestaande hoofdgebouw is opgebouwd. Er kan wellicht gekozen worden voor een eenvoudigere manier van bouwen met een staalconstructie en gevelbeplating zoals we bij eerdere sportaccommodaties voorstelden om de levensduur te verlengen. Hier konden we echter uitgaan van bestaande buiten- en binnenwanden waar deze tegen geplaatst konden worden. Bij de uitbreiding moeten echter ook nog steeds binnenwanden geplaatst worden die tevens “hufterproof” moeten zijn. Conclusie voor deze uitbreiding is dat de gekozen bouwmethodiek voorgesteld door vv RSV voor ons de juiste is in deze situatie.” Na een onderhoud met de heer T. Oomes is door hem de vraag gesteld wat de financiële consequenties zijn van deze alternatieve bouwmethode. In bijgaande raming is de alternatieve bouwmethode uiteengezet. De grootste verschillen hebben we onderstaand duidelijk gemaakt.

ontwerp vv RSV :

alternatief :

Constructie Gevel Dak

kalkzandsteen, breedplaatvloer baksteen gemetseld betonnen dakvloer

Binnenwanden Plafond

kalkzandsteen gemetseld geen

staalconstructie isolerende gevelbeplating isolerende dakbeplating, geen dakbedekking ms-binnenwanden systeemplafond

Raming uitbreiding kleedgebouwen

Licentiehouder : 171450 Calc

hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

1 1

PST PST

358280,61

358.280,61

189,0

m2

1 189,0

pst bvo

1134,12 6,00

1.134,12 1.134,12

1 1

pst pst

3000,00 3000,00

3.000,00 3.000,00

1

pst

7560,80

7.560,80

189,0

m2

40,00

7.560,80

1 62

pst m1

1860,00 30,00

1.860,00 1.860,00

.

buitenriolering buitenriolering rondom gebouw aangesloten op bestaande riolering geen aansluitkosten opgenomen

15.01

# .

terreinverharding niet opgenomen

1

pst

17.01

# .

terreininrichting niet opgenomen

1

pst

20.01

# .

funderingspalen niet opgenomen

1

pst

21.01

#

betonwerk funderingsstroken opstortingen vloer geisoleerd op zand gestort sparingen t.b.v. doorvoeren

1 82 22 189,0 1

pst m1 st m2 pst

32541,80 140,00 150,00 90,00 750,00

32.541,80 11.480,00 3.300,00 17.011,80 750,00

22.01

#

metselwerk schoonmaken bestaande gevelsteen

1 42,4

pst m2

7034,78 55,00

7.034,78 2.332,28

kalkzandsteen funderingsmetselwerk

42,8

m2

110,00

4.702,50

00.01 01.02

omschrijving

pagina 1

* # . , .

ALGEMEEN algemeen uitbreiding sportaccommodatie RSV bruto vloeroppervlak

05.01

#

maatvoering maatvoering tijdens de bouw

10.01

#

stut- en sloopwerk aanpassingen aan bestaande gevel

. . 12.01

# . . .

geen inpandige werkzaamheden in bestaand opgenomen grondwerk uitgangspunten : - geen grondafvoer opgenomen (gesloten grondbalans) grondwerk tbv uitbreiding

14.01

#

.

25.01

#

staalconstructie staalconstructie bouwkundig staal

1 7.500 189,0

pst kg m2

27195,10 3,50 5,00

27.195,10 26.250,00 945,10

30.01

#

kozijnen, ramen en deuren kunststof gevelkozijnen luchtdichte afwerking kozijnen aftimmering rondom kozijnen schilderwerk aftimmering rondom kozijnen aluminium waterslagen

1 18,5 18,5 63,9 63,9 29,8

pst m2 m2 m1 m1 m1

34450,08 675,00 15,00 45,00 15,00 55,00

34.450,08 12.492,23 277,65 2.873,70 957,90 1.639,00

houten binnendeurkozijnen binnendeur incl. hang- en sluitwerk schilderwerk

30,2 12 12

m2 st st

290,00 500,00 120,00

8.769,60 6.000,00 1.440,00

.

. .

geen dakvensters opgenomen

31.01

#

dak- en gevelbekleding prefab betonnen kantplanken geisoleerde gevelbekleding geisoleerde stalen dakplaat waterdichte aansluiting dak op bestaande gevel

1 42,1 117,8 189,0 13,5

pst m1 m2 m2 m1

32658,22 65,00 105,00 75,00 250,00

32.658,22 2.735,20 12.371,52 14.176,50 3.375,00

36.01

#

voegvulling diversen voegvullingen diversen luchtdicht afwerken

1 189,0 189,0

pst m2 m2

1039,61 2,50 3,00

1.039,61 472,55 567,06

40.01

#

stucadoorwerk sauswerk wanden

1 71,8

pst m2

1722,48 24,00

1.722,48 1.722,48

Licentiehouder : 171450 Calc 41.01

omschrijving

#

pagina 2 hoeveelheid

eenheid

elementenprijs

TOTAAL

tegelwerk diverse ruimtes wandtegelwerk

1 377,8

pst m2

41571,66 65,00

41.571,66 24.559,86

vloertegelwerk

189,0

m2

90,00

17.011,80

.

42.01

#

dekvloeren en vloersystemen zandcement dekvloer dik 70mm

1 189,0

pst m2

3591,38 19,00

3.591,38 3.591,38

43.01

#

metaal- en kunststofwerk ankers, kramerijen

1 189,0

pst m2

945,10 5,00

945,10 945,10

44.01

#

plafond- en wandsystemen gipsvinyl systeemplafond ms-binnenwanden ms-voorzetwanden voorzieningen in wand- en vloersystemen

1 189,0 206,2 111,0 506,2

pst m2 m2 m2 m2

37158,41 55,00 85,00 65,00 4,00

37.158,41 10.396,10 17.524,62 7.213,05 2.024,64

45.01

#

afbouwtimmerwerk diverse afbouwtimmerwerken

1 1

pst pst

4500,00 4500,00

4.500,00 4.500,00

46.01

# .

schilderwerk zie betreffende onderdelen

1

pst

52.01

# . .

W-installatie uitgangspunt is uitbreiding van bestaande installatie

1

pst

85059,00

85.059,00

189,0

m2

450,00

85.059,00

1

pst

34502,00

34.502,00

E-installatie - elektra

189,0

m2

100,00

18.902,00

pv-panelen

52

st

300,00

15.600,00

1 189,0

pst m2

756,08 4,00

756,08 756,08

. . . . . . . 70.01

# . . . . . .

90.01

#

W-installatie - hwa-installatie - binnenriolering - waterinstallatie - sanitair - verwarmingsbron - vloerverwarmingsinstallatie - mechanische ventilatie E-installatie uitgangspunt is uitbreiding van bestaande installatie

geen aansluitkosten opgenomen bouwkundige voorzieningen W+E-installatie bouwkundige voorzieningen W+E-installatie

Licentiehouder : 171450 S Omschrijving @ + %algemene bouwplaatskosten + %algemene kosten + %winst en risico + %verzekeringen * aanbiedingsprijs excl. btw \ prijs / m2 bvo, 189m2

pagina 3 Hoeveel Een 1

Elementen 358.280,61 358.280,61

% % % % 189

1.895,66

Alle 358.280,61 358.280,61 8,00% 28.662,45 6,00% 23.216,58 4,00% 16.406,39 0,50% 2.132,83 2.268,25

Totaal 358.280,61 358.280,61 28.662,45 28.662,45 23.216,58 23.216,58 16.406,39 16.406,39 2.132,83 2.132,83 2.268,25

Totaal generaal

428.698,86 428.698,86