07e Zakelijke omschrijving anterieure overeenkomst 12072023

Zakelijke omschrijving ontwerpbesluit omgevingsvergunning buitenplanseafwijking Sint Antoniusstraat 32 te Schijf De gemeente Rucphen (hierna te noemen: de gemeente), heeft een anterieure overeenkomst, als bedoeld in artikel 6.24 van de Wro, gesloten met de initiatiefnemer. De overeenkomst heeft betrekking op een bouwplan op de percelen aan de Sint Antoniusstraat 32, kadastraal bekend gemeente Rucphen, I.1230. Om dit bouwplan planologisch-juridisch mogelijk te maken, wordt met een omgevingsvergunning van het bestemmingsplan afgeweken (buitenplanseafwijking). Korte beschrijving van de inhoud van de overeenkomst Als gevolg van het bouwplan moet de gemeente kosten maken. In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt met de initiatiefnemer, waarmee het verhaal van deze kosten op de initiatiefnemer voldoende is verzekerd. Een dergelijke overeenkomst is een wettelijke voorwaarde om bij een herziening of afwijking van het vigerende ruimtelijke regime af te kunnen en mogen zien van het anders verplicht vast te stellen exploitatieplan. In de overeenkomst is o.a.

afgesproken: ▪ dat het risico van afloop van planologische procedures voor rekening van de initiatiefnemer komt en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt; ▪ dat de initiatiefnemer de door de gemeente te maken kosten voor de totstandkoming van de door hem gewenste planologische maatregel aan de gemeente voldoet; ▪ dat de initiatiefnemer de door de gemeente te maken kosten voor civieltechnische werkzaamheden aan de gemeente voldoet; ▪ dat eventueel toe te kennen tegemoetkoming(en) in planschade op de initiatiefnemer worden verhaald. Het betreft een overeenkomst tussen partijen op basis van het burgerlijk recht. Het betreft tevens een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 Wro. Daarmee is het geen besluit in de zin van het bestuursrecht en staat er voor derden geen bezwaar of beroep tegen open.