05 ABM VT 260129 met reactie college

VRAGEN EN TOEZEGGINGEN COMMISSIE ABM Vergadering 29 januari 2026

Agendanummer ABM 05

Commissievergadering ABM van 27 november 2025 Agendapunt 9: Raadsvoorstel vaststellen belastingverordeningen 2026 70 Toezegging wethouder Lazeroms aan CDAfractie

Reactie college:

De volgende verdiepende vraag zal schriftelijk worden beantwoord: ‘In het antwoord op de schriftelijke vraag die voorafgaand aan deze commissievergadering is gesteld wordt aangegeven dat de overheadkosten in 2026 nagenoeg gelijk blijven. Dat gegeven kan het CDA-burgerlid niet volgen want hij rekent een stijging van de overheadskosten uit van 3,7%. Wellicht bedoelt het college dat de overheadkosten minder hard stijgen dan de salariskosten maar dat blijkt niet uit de beantwoording. Kan alsnog worden verduidelijkt waarom gesteld wordt dat de overheadkosten nauwelijks stijgen?’. 13-1-2026: beantwoord bij brief van 2 december 2025.

Commissievergadering ABM van 23 oktober 2025 Agendapunt 5: Lijst vragen en toezeggingen 69 Vraag CDA-fractie

De vraag is of toezegging nr. 43 inzake Nijverhei (agendapunt 7, jaarrekening 2023 van de vergadering van cie ABM op 30 mei 2024) weer op deze lijst geplaatst kan worden omdat deze nog niet is afgedaan.

Reactie griffie:

De toezegging is hieronder weer opgenomen:

Toezegging wethouder Matthijssen aan CDAfractie (voorheen toezegging nr. 43).

Er zal een schriftelijk antwoord komen op de vraag wanneer het opstellen van de uitgifte-criteria tezamen met bestemmingsplan/omgevingsvisie gereed is en het aantal vierkante meter dat kan worden uitgegeven zonder dat op deze documenten hoeft te worden gewacht.

Reactie college

13-08-2024:De uitgifte-criteria kunnen pas worden opgesteld op het moment dat de vacature van beleidsmedewerker economie of de vacature medewerker grondzaken is ingevuld. Beide sollicitatieprocedures lopen. Op basis van de resultaten van de roadshows voor de Omgevingsvisie 2.0 (september) kunnen concept uitgifte-criteria worden opgesteld. In afwachting hiervan worden alvast de partijen benaderd die eerder hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in een kavel op Nijverhei, zodat een actueel beeld ontstaat van gegadigden en hun wensen. De daadwerkelijke vaststelling van de uitgiftecriteria kan pas plaatsvinden nadat het bestemmingsplan Nijverhei definitief is vastgesteld. Het bestemmingsplan wordt in december 2024 ter vaststelling aan de raad aangeboden. 24-09-2024: We verwachten de vacature voor de functie van beleidsmedewerker economie in het vierde kwartaal van 2024 te kunnen invullen. Hierna kunnen de kavelpaspoorten en uitgiftecriteria worden opgesteld. De bestemmingsplanprocedure heeft door ingekomen zienswijzen vertraging opgelopen, waardoor het niet mogelijk is om deze in december 2024 ter vaststelling aan de gemeenteraad aan te bieden.

2 Voor het beantwoorden van de zienswijzen is extern advies aangevraagd. Dit advies ontvangen we in september. Afhankelijk van dit advies zal de planning herijkt worden. 05-11-2024: Een gedetailleerd tijdpad wordt uitgewerkt op het moment dat de beleidsmedewerker economische zaken begint. We willen in het eerste kwartaal van 2025 kavelpaspoorten/uitgiftecriteria uitwerken en vaststellen, zodat in het tweede kwartaal van 2025 de uitgifte kan starten. Het afronden van het bouwrijp maken van het terrein wordt opgenomen in de planning projecten openbare ruimte. Indien er beroep wordt aangetekend tegen het bestemmingsplan zal bovenstaande planning heroverwogen worden. 14-01-2025: De lijst met alle belangstellenden is inmiddels up-to-date voor wat betreft hun wensen ten aanzien van omvang en soort bedrijvigheid. Er is in december 2024 een opdracht gegeven om de uitgiftecriteria op te stellen en in Q1 2025 af te ronden. Op het ontwerp-omgevingsplan is een zienswijze binnengekomen die momenteel beoordeeld wordt. 11-11-2025: De criteria worden in Q4 2025 door het college vastgesteld. Uitgifte van de kavels vindt nog niet plaats, aangezien er geen sprake is van een onherroepelijk omgevingsplan. 13-01-2026: Op 16 december 2025 heeft het college een opiniërende sessie gehouden over de uitgifte van de percelen. De tijdens deze sessie aangegeven richting wordt momenteel nader uitgewerkt.

Daarbij komt het accent te liggen op de uitgifte van kleinere kavels. De voorkeursvariant wordt verder uitgewerkt, met als doel de uitgiftecriteria in het eerste kwartaal van 2026 vast te stellen. Voorafgaand aan de uitgifte zullen de grondprijzen door het college worden geactualiseerd. De feitelijke uitgifte van de kavels vindt pas plaats nadat het omgevingsplan onherroepelijk is geworden, mede in verband met de financieringsvereisten van bedrijven. De voorbereidingen voor de uitgifte lopen in de tussentijd door. Voor het onherroepelijk worden van het omgevingsplan is duidelijkheid nodig over het ingestelde beroep. Gezien het belang van een tijdige uitgifte is de Raad van State bij de aanlevering van de processtukken per brief verzocht om behandeling met urgentie. In hoeverre hieraan gehoor wordt gegeven, is op dit moment nog niet bekend. Agendapunt 7: 2e bestuursrapportage 2025 70 Toezegging wethouder Lazeroms aan VVDfractie Reactie college:

In Q1 2026 zal de raad een update ontvangen over IHP kern Rucphen.

Update volgt in Q1 2026 via een raadsinformatiebrief

Commissievergadering ABM van 23 juni 2025 Agendapunt 6: Raadsvoorstel Kadernota 2026 59

Toezegging wethouder Lazeroms

Bij het regionaal project VTE zal de wens ingebracht worden om de inwonerscomponent nadrukkelijker te omschrijven.

Reactie college:

19-08-2025: Binnen het regionale onderzoek naar de vrijetijdseconomie betreft de inwonerscomponent de rol van inwoners als actieve gebruikers van vrijetijdsvoorzieningen. Deze hebben zowel betrekking op hun eigen directe leefomgeving als de bredere regio. Bewoners vormen een belangrijke doelgroep naast de toerist, zij maken ook gebruik van voorzieningen zoals horeca en winkels, culturele en sociale (lokale en regionale) activiteiten, evenementen en recreatiegebieden zoals natuur en bos. Gedurende het project blijven wij dit aspect actief benoemen. 13-01-2026: De toezegging is afgedaan.

3 60

65

Toezegging wethouder Lazeroms

De toekomstige financiën ten aanzien van de bibliotheek zullen in een nader te bepalen vorm met de gemeenteraad gedeeld worden.

Reactie college:

19-08-2025: Zodra er duidelijkheid is over het definitieve subsidiebedrag, zullen wij de gemeenteraad hierover informeren middels een raadsinformatiebrief. 11-11-2025: De raad wordt in december middels een raadsinformatiebrief geïnformeerd. 13-01-2026: De raad is bij brief van 22 december 2025 geïnformeerd over de subsidiëring in 2026.

Toezegging wethouder Matthijssen

In de berap zal een overzicht worden opgenomen van projecten en controles die door de Boa’s worden uitgevoerd.

Reactie college:

19-08-2025: We verwerken het overzicht in de 2e berap 2026. In de 1e berap 2026 hebben we nog te weinig gegevens en daarnaast is het ook gekoppeld aan de uitbreiding van de boa’s. De werving voor 2fte Boa’s kan pas opgestart worden wanneer de middelen zijn toegekend. 13-01-2026: Eind 2026 stelt uw raad het nieuwe Integrale Veiligheidsplan (IVP) vast voor het district de Markiezaten. Voorafgaand aan de vaststelling van het IVP wordt een raadsinformatieavond georganiseerd. Tijdens deze raadsinformatieavond zullen we aandacht besteden aan de 2fte extra BOA’s. Daarnaast ontvangt uw raad in 2027 een separaat raadsvoorstel met evaluatie voor het al dan niet structureel omzetten van de BOA capaciteit.

Gecombineerde commissievergadering MA-EROM-ABM van 16 oktober 2024 Agendapunt 8: Raadsvoorstel 2e bestuursrapportage 2024 57

Toezegging wethouder Lazeroms

Het college zal een prioritering bepalen voor de op te stellen gebiedsvisies. Zodra die volgorde door het college is bepaald, wordt de raad hierover schriftelijk (met een raadsbrief) geïnformeerd, waarmee ook inzichtelijk wordt gemaakt om welke gebiedsvisies het gaat.

Reactie college:

05-11-2024: aan de uitwerking wordt nog gewerkt 14-01-25: Er worden momenteel ontwikkelrichtingen voor de volgende drie locaties opgesteld: Vissenberg III, Rucphen Noordwest, en de Omgangstraat. Deze ontwikkelrichtingen hebben bestuurlijke prioriteit en vormen de basis voor de benodigde ruimtelijke procedures. De planning voor de overige ontwikkelrichtingen is afhankelijk van de prognoses en behoeften uit het Volkshuisvestingsprogramma (VHP), waaraan momenteel wordt gewerkt. Dit programma gaat inzicht geven in de vraag naar woningen, zowel qua aantallen als qua tijdspad. Deze informatie is bepalend voor de volgorde en timing van het opstellen van de overige ontwikkelrichtingen. We werken aan een raadsinformatiebrief over het Volkshuisvestingsprogramma, waarin we de rolverdeling tussen het college en de raad bij omgevingsprogramma’s onder de Omgevingswet nader toelichten. Daarom zal het advies van de raad over het Volkshuisvestingsprogramma ongewijzigd worden overgenomen bij de vaststelling door ons college. Daarnaast onderbouwen we in de raadsinformatiebrief de prioritering van de uitwerking van alle ontwikkelrichtingen, gebaseerd op de woningbehoeften en ruimtelijke opgaven zoals beschreven in het Volkshuisvestingsprogramma.

18-02-2025: de stand van zaken op 14 januari 2025 is nog steeds actueel 1-4-2025: De ontwikkelingsrichting voor Vissenberg III is afgerond en maakt onderdeel uit van het TAM-omgevingsplan Vissenberg III. Het ontwerpplan wordt in april 2025 ter inzage gelegd. Voor Rucphen Noord-West is een eerste concept van de ontwikkelingsrichting opgesteld. Dit concept zal nog worden beoordeeld door de verschillende vakdisciplines. Ook deze ontwikkelingsrichting zal uiteindelijk onderdeel uitmaken van de planologische

4 procedure. De Omgangstraat bevindt zich nog in de voorbereidende fase. De initiatiefnemer is momenteel bezig met het uitvoeren van een ontwerpstudie. 13-05-2025: Omdat ontwikkelrichtingen in de praktijk onderdeel uitmaken van de planologische procedure, worden niet de ontwikkelrichtingen maar de woningbouwontwikkelingen in zijn totaliteit geprioriteerd. Deze prioritering vindt programmatisch plaats in het Volkshuisvestingsprogramma (VHP). Uw raad wordt hierover in september 2025 via de procedure voor het VHP geïnformeerd. 19-08-2025: De prioritering van woningbouwprojecten volgt op de vaststelling van het volkshuisvestingsprogramma door uw gemeenteraad. Op basis van de ambities uit het volkshuisvestingsprogramma stellen we een beoordelingskader voor woningbouwprojecten op. De voorbereidingen hiervoor zijn gestart, Op basis van dit kader prioriteren we woningbouwontwikkelingen. De prioritering van ontwikkelrichtingen volgt de prioritering van de woningbouwontwikkelingen. Uw raad wordt in november 2025 middels een raadsinformatiebrief geïnformeerd over deze prioritering. 30-09-2025: De stand van zaken van 19-08-2025 is nog actueel. 11-11-2025: Via de begroting 2026 bent u geïnformeerd over de woningbouwinitiatieven die we komend jaar verder brengen of afronden.

Het gaat hierbij onder andere om: Zegge-Oost, Hoefstraat-West (Zegge), Rucphen Noord-West, Rucphense Vaartkant, Lindestraat en Krommestraat (St. Willebrord), Dorpstraat 151-155 en 113 (St. Willebrord), Fazentendonk (St. Willebrord), Rozenquartier (Sprundel), Vissenberg fase III (Sprundel) en de herontwikkeling van de pastorie in Schijf. Voor de kern Schijf zal als eerste een gebiedsvisie worden opgesteld. De prioritering van de overige gebiedsvisies en woningbouwinitiatieven heeft vertraging opgelopen. Het uitgangspunt is om uw raad in december 2025 hierover te informeren. Dit zal naar verwachting in de eerste helft van de maand het geval zijn. 13-01-2026: de raadsinformatiebrief over de prioritering van woningbouwinitiatieven is op 13 januari 2026 verzonden. Deze prioritering betreft concrete locaties die in procedure zijn genomen, op korte termijn of in de periode tot 2030 in procedure gaan. De ontwikkelvisies (hiervoor: gebiedsvisies) voor de grotere uitbreidingen worden opgepakt binnen de ruimtelijke procedures van deze woningbouwinitiatieven. De ontwikkelvisies volgen dus dezelfde prioritering.

Commissievergadering ABM van 1 juni 2023 Agendapunt 8: Raadsvoorstel 1e Berap 2023 22

Toezegging wethouder Matthijssen aan CDAfractie.

Als de actie van het college inzake oneigenlijk grondgebruik helemaal is afgerond, zal met de raad gedeeld worden welke gronden wel en welke gronden niet verkocht zijn.

Reactie college

22-08-2023: We nemen dit mee in de planning. 26-09-2023: Het project zal eind dit jaar afgerond worden, waarna de raad wordt geïnformeerd. 14-11-2023: Het streven is om het project eind dit jaar zover mogelijk af te ronden. Waarna de raad wordt geïnformeerd. 19-12-2023: Het project zal begin 2e kwartaal 2024 worden afgerond, waarna de raad wordt geïnformeerd. 20-02-2024: Het totale project omvat nog circa 150 dossiers die zich in verschillende fases van afhandeling bevinden. Afronding in het 2e kwartaal 2024 is nog altijd het streven. 26-03-2024: Gevallen van oneigenlijk grondgebruik, waarbij de gebruiker al door de gemeente is aangeschreven, worden met voorrang afgehandeld. Dit zal in Q2 2024 plaatsvinden. Dit betreft in ruim 80 dossiers. Voordat de overige casussen worden opgestart, zal eerst een totaaloverzicht van kosten, inkomsten en resultaten aan het college en de raad worden verstrekt. 07-05-2024: Toezegging is nog actueel

5 13-08-2024: Afronding lopende procedures kost meer tijd, omdat bewoners vaak uitstel vragen. Ook blijkt het aantal gevallen van oneigenlijk grondgebruik veel groter dan eerder ingeschat. Daarom worden geen nieuwe casussen opgestart, voordat een gemeente-brede inventarisatie van alle resterende gevallen van oneigenlijk grondgebruik is afgrond en een plan van aanpak met kosten en verwachte opbrengsten is opgesteld en het college een besluit heeft genomen over het vervolgtraject (in oktober 2024). De raad zal over de uitkomsten worden geïnformeerd. 24-09-2024: Op basis van de afgeronde gebiedsinventarisatie wordt een plan van aanpak opgesteld. Gezien de complexiteit, de benodigde inzet en de gevoeligheid van het proces, zal dit meer tijd in beslag nemen. Vanaf 1 oktober zal de nieuwe medewerker grondzaken dit proces begeleiden. Er wordt gestreefd naar besluitvorming door het college in het vierde kwartaal van 2024. Daarnaast zal, gezien de beschikbare capaciteit en de ambitieuze doelstellingen, een prioritering van de werkzaamheden binnen grondzaken noodzakelijk zijn. 05-11-2024: In november/december 2024 wordt het definitieve onderzoeksrapport inventarisatie grondgebruik ambtelijk en aan de wethouder gepresenteerd. Op basis van de conceptversie van het rapport zijn er 740 situaties van oneigenlijk gebruik geconstateerd.

14-01-2025: Het onderzoek en het concept plan van aanpak is op 6 november 2025 gepresenteerd. De conclusie is dat het plan van aanpak veel ambtelijke capaciteit gaat vergen (die er niet is), waarbij slechts een beperkt financieel rendement onder de streep behaald wordt. Hier “ja” tegen zeggen betekent ook “nee” zeggen tegen andere taken. Na de bespreking is op verzoek van ons een aangepast plan van aanpak opgesteld, wat nog getoetst moet worden en afgezet wordt tegen de integrale prioritering. In de aanpak zal gekozen en/of gefaseerd moeten worden wat we wel en niet gaan doen. 18-02-2025: Adviesbureau Eiffel heeft op 6 feb 2025 een aangepast plan van aanpak “project snippergroen” overlegd. Dit zal in Q1 van 2025 intern besproken worden. Vanwege de impact op de capaciteit is gevraagd om 3 sporen uit te werken zodat er inzicht komt op de omvang van de werkzaamheden/kosten in relatie tot de te verwachte opbrengsten. 1-4-2025: In verband met beperkte capaciteit bij Grondzaken en de prioriteit voor de uitgiftecriteria bedrijventerrein Nijverhei vindt de interne bespreking niet in Q1, maar in april plaats. 13-05-2025: Gemeente is nog in afwachting van de offerte/aangepast plan van aanpak van het bureau. 19-08-2025: Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen. Op dit moment zitten wij nog in de onderzoeksfase van het project.

30-09-2025: de bedoeling is dat er in Q4 een opdracht gegund wordt om daadwerkelijk met de aanpak van het oneigenlijk grondgebruik te starten. De gemeenteraad zal hierover via een raadsbrief worden geïnformeerd. De doorlooptijd van het project kan wel 2 jaar duren. Rapportage over de verkoop kan dus niet eerder plaatsvinden. Update van de primaire toezegging/vraag wordt verwacht in 2027.

Toezegging afgedaan, maar uitvoering ligt in toekomst: 1 Het uitvoeringsprogramma promotiebeleid wordt jaarlijks gedeeld met raad en commissie.

ABM 13-03-2025