05 ABM VT 250130 met reactie college

VRAGEN EN TOEZEGGINGEN COMMISSIE ABM Vergadering 30 januari 2025

Agendanummer ABM 05

Commissievergadering ABM van 28 november 2024 Agendapunt 9: Raadsvoorstel APV gemeente Rucphen 2025 62. Toezegging wethouder Matthijssen aan CDAfractie.

Reactie college

De volgende vraag zal schriftelijk beantwoord worden: Is er overgangsrecht/-termijn van toepassing in het geval een exploitant komt te overlijden ? Als dat niet zo is, hoe wordt er dan omgegaan met een aanvraag door de nieuwe exploitant ? In theorie kan een vergunningverlening namelijk 26 weken duren. Dat lijkt een ongewenst lange termijn. 14-1-2025: beantwoord bij brief van 4 december jl.

Gecombineerde commissievergadering MA-EROM-ABM van 16 oktober 2024 Agendapunt 8: Raadsvoorstel 2e bestuursrapportage 2024 57

Toezegging wethouder Lazeroms

Het college zal een prioritering bepalen voor de op te stellen gebiedsvisies. Zodra die volgorde door het college is bepaald, wordt de raad hierover schriftelijk (met een raadsbrief) geïnformeerd, waarmee ook inzichtelijk wordt gemaakt om welke gebiedsvisies het gaat.

Reactie college:

05-11-2024: aan de uitwerking wordt nog gewerkt 14-01-25: Er worden momenteel ontwikkelrichtingen voor de volgende drie locaties opgesteld: Vissenberg III, Rucphen Noordwest, en de Omgangstraat. Deze ontwikkelrichtingen hebben bestuurlijke prioriteit en vormen de basis voor de benodigde ruimtelijke procedures. De planning voor de overige ontwikkelrichtingen is afhankelijk van de prognoses en behoeften uit het Volkshuisvestingsprogramma (VHP), waaraan momenteel wordt gewerkt. Dit programma gaat inzicht geven in de vraag naar woningen, zowel qua aantallen als qua tijdspad. Deze informatie is bepalend voor de volgorde en timing van het opstellen van de overige ontwikkelrichtingen. We werken aan een raadsinformatiebrief over het Volkshuisvestingsprogramma, waarin we de rolverdeling tussen het college en de raad bij omgevingsprogramma’s onder de Omgevingswet nader toelichten. Daarom zal het advies van de raad over het Volkshuisvestingsprogramma ongewijzigd worden overgenomen bij de vaststelling door ons college. Daarnaast onderbouwen we in de raadsinformatiebrief de prioritering van de uitwerking van alle ontwikkelrichtingen, gebaseerd op de woningbehoeften en ruimtelijke opgaven zoals beschreven in het Volkshuisvestingsprogramma.

58

Toezegging wethouder Lazeroms

Zodra meer bekend is over de mogelijke inrichting met woningbouw op de vrijkomende locatie van de Maria Gorettischool (schetsplan), wordt de raad hierover geïnformeerd (zie ook toezegging 47).

Reactie college:

05-11-2024: De stedenbouwkundige mogelijkheden worden momenteel samen met adviesbureau Aveco de Bondt uitgewerkt. De financiële resultaten

2 van woningbouw op de Maria Goretti locatie worden de komende periode uitgewerkt. Het is de bedoeling dat dit in december 2024 met de gemeenteraad wordt gedeeld. 14-01-2025: De raadsinformatiebrief met de stand van zaken is op 30 december 2024 aan de gemeenteraad toegezonden.

Commissievergadering ABM van 30 mei 2024 Agendapunt 7: Raadsvoorstel vaststelling jaarrekening 2023 en bestemming batig rekeningsaldo 2023 43. Toezegging wethouder Matthijssen aan CDAfractie.

Er zal een schriftelijk antwoord komen op de vraag wanneer het opstellen van de uitgifte-criteria tezamen met bestemmingsplan/omgevingsvisie gereed is en het aantal vierkante meter dat kan worden uitgegeven zonder dat op deze documenten hoeft te worden gewacht.

Reactie college

13-08-2024:De uitgifte-criteria kunnen pas worden opgesteld op het moment dat de vacature van beleidsmedewerker economie of de vacature medewerker grondzaken is ingevuld. Beide sollicitatieprocedures lopen. Op basis van de resultaten van de roadshows voor de Omgevingsvisie 2.0 (september) kunnen concept uitgifte-criteria worden opgesteld. In afwachting hiervan worden alvast de partijen benaderd die eerder hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in een kavel op Nijverhei, zodat een actueel beeld ontstaat van gegadigden en hun wensen. De daadwerkelijke vaststelling van de uitgiftecriteria kan pas plaatsvinden nadat het bestemmingsplan Nijverheid definitief is vastgesteld. Het bestemmingsplan wordt in december 2024 ter vaststelling aan de raad aangeboden. 24-09-2024: We verwachten de vacature voor de functie van beleidsmedewerker economie in het vierde kwartaal van 2024 te kunnen invullen. Hierna kunnen de kavelpaspoorten en uitgiftecriteria worden opgesteld. De bestemmingsplanprocedure heeft door ingekomen zienswijzen vertraging opgelopen, waardoor het niet mogelijk is om deze in december 2024 ter vaststelling aan de gemeenteraad aan te bieden. Voor het beantwoorden van de zienswijzen is extern advies aangevraagd. Dit advies ontvangen we in september. Afhankelijk van dit advies zal de planning herijkt worden.

05-11-2024: Een gedetailleerd tijdpad wordt uitgewerkt op het moment dat de beleidsmedewerker economische zaken begint. We willen in het eerste kwartaal van 2025 kavelpaspoorten/uitgiftecriteria uitwerken en vaststellen, zodat in het tweede kwartaal van 2025 de uitgifte kan starten. Het afronden van het bouwrijp maken van het terrein wordt opgenomen in de planning projecten openbare ruimte. Indien er beroep wordt aangetekend tegen het bestemmingsplan zal bovenstaande planning heroverwogen worden. 14-01-2025: De lijst met alle belangstellenden is inmiddels up-to-date voor wat betreft hun wensen ten aanzien van omvang en soort bedrijvigheid. Er is in december 2024 een opdracht gegeven om de uitgiftecriteria op te stellen en in Q1 2025 af te ronden. Op het ontwerp-omgevingsplan is een zienswijze binnengekomen die momenteel beoordeeld wordt.

45. Toezegging wethouder Lazeroms aan CDAfractie.

Reactie college

In de jaarrekening 2024 zal er aandacht worden besteed aan de bouwopgave en in een informatiebrief zal bericht worden over het aantal woningen dat de afgelopen 4 jaar gebouwd is in relatie tot de woonvisie. 13-08-2024:In februari 2024 is vanuit de regio een digitale woningbouwmonitor aangeschaft. Deze monitor maakt de huidige, toekomstige en potentiële woningbouwplannen inzichtelijk. Momenteel wordt gewerkt aan

3 deze monitor zodat de cijfers up to date zijn en raadpleegbaar zijn voor diverse doeleinden. In het laatste kwartaal van dit jaar wordt middels een informatiebrief aandacht besteed aan de bouwopgave waarin specifiek wordt ingegaan op de realisatie van woningbouw in de afgelopen jaren. Verder zal in de jaarrekening 2024 een toelichting op de bouwopgave opgenomen worden. 24-09-2024: Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen ten opzichte van de reactie van 13 augustus 2024. De planning is nog steeds actueel 05-11-2024: Op de informatieve raadsbijeenkomst van 19-11-24 wordt ook ingegaan op de woningbouwopgave bij het onderwerp “Volkshuisvestingprogramma” 14-01-2025: In januari 2025 wordt de informatiebrief omtrent de in aanbouw genomen woningen van de afgelopen 4 jaar in relatie tot de woonvisie 20202024 verstuurd. Agendapunt 8:

Raadsvoorstel 1e Bestuursrapportage 2024 47. Toezegging wethouder Voor het eind van 2024 zal duidelijkheid gegeven worden over het onderzoek Lazeroms aan VVDnaar woningen als kostendrager voor basisschool De Heilinde. fractie

Reactie college

13-08-2024:Voor het onderzoek is een offerteaanvraag uitgezet bij Aveco De Bondt voor de woningen. De resultaten van dit onderzoek worden uiterlijk in december 2024 met de gemeenteraad gedeeld. 24-09-2024: Uiterlijk in week 40 worden de eerste schetsuitwerkingen vanuit Aveco de Bondt verwacht. Eind 2024 dient er duidelijkheid te zijn over de onderzoeksresultaten naar woningen als kostendrager voor de ontwikkeling bij basisschool de Heilinde. 05-11-2024: De stedenbouwkundige mogelijkheden worden momenteel samen met adviesbureau Aveco de Bondt uitgewerkt. De financiële resultaten van woningbouw op de Maria Goretti locatie worden de komende periode uitgewerkt. Het is de bedoeling dat dit in december 2024 met de gemeenteraad wordt gedeeld. 14-01-2025: De raadsinformatiebrief met de stand van zaken is op 30 december 2024 aan de gemeenteraad toegezonden

Commissievergadering ABM van 14 september 2023 Agendapunt 8: Promotiebeleid 33

Toezegging wethouder Lazeroms

De mogelijkheden worden bekeken om het Neerhofplein aantrekkelijker te maken en meer uitstraling te geven tot de tijd dat herontwikkeling van het plein plaats vindt.

Reactie college

26-09-2023: We gaan de mogelijkheden bekijken om door middel van enkele banken en enkele boom/bloembakken het Neerhofplein te verfraaien tot de tijd dat de herontwikkeling van het plein plaats vindt. 14-11-2023: In de week van 30 oktober jongstleden zijn op een tijdelijke locatie 5 boombakken geplaatst op het Neerhofplein. De komende periode worden deze boombakken op een definitieve en representatieve plaats op het Neerhofplein geplaatst. Het plaatsen van enkele banken dient nog uitgevoerd te worden. 19-12-2023: In januari 2024 worden de reeds geplaatste boombakken op het Neerhofplein op een meer representatieve plaats gezet. Middels een participatietraject wordt met betrokkenen rondom het Neerhofplein een inrichtingsvoorstel uitgewerkt voor de tijdelijke situatie tot dat herinrichting van het plein plaatsvindt. Dit participatietraject wordt in het eerste kwartaal van 2024 doorlopen. 20-02-2024: De uitnodigingen voor het participatietraject zijn verstuurd. Verschillende stakeholders zijn hiervoor uitgenodigd. Hierbij moet onder andere gedacht worden aan Dorpswerk Sprundel en omwonenden. Begin

4 maart 2024 zal de eerste bijeenkomst plaatsvinden om te komen tot een tijdelijke invulling van het Neerhofplein. Wegens drukte bij de leverancier van de boombakken zijn de bakken op het Neerhofplein nog niet op de meer representatieve locatie geplaatst. In de eerste week van maart 2024 (week 10) zullen deze werkzaamheden plaatsvinden. 26-03-2024: De eerste bijeenkomst van het participatietraject is op 2 april 2024. Begin maart 2024 bleek niet haalbaar te zijn. In deze bijeenkomst zal onder andere gewerkt worden aan een inrichtingsvoorstel voor de tijdelijke situatie tot dat de herinrichting van het Neerhofplein plaatsvindt. De boombakken op het Neerhofplein zijn nog niet naar de meer representatieve plek verplaatst. Dit zal begin april gebeuren. 07-05-2024: De boombakken op het Neerhofplein worden uiterlijk volgende week woensdag, 8 mei 2024, verplaatst. De verplaatsing van de bakken wordt door de servicedienst uitgevoerd. Door omstandigheden heeft de geplande bijeenkomst op 2 april geen doorgang gehad. De nieuwe datum voor dit overleg is woensdag 22 mei 2024. 13-08-2024: De boombakken zijn door de servicedienst naar meer representatieve plekken op het Neerhofplein verplaatst. In overleg met het Dorpswerk Sprundel worden er drie modellen voor de tijdelijke inrichting van het Neerhofplein uitgewerkt.

Deze modellen zullen als praatprenten dienen tijdens een bewonersbijeenkomst begin september, die voorzien was op 22 mei jongstleden, maar door onvoorziene omstandigheden niet doorging. Het te kiezen model wordt nader uitgewerkt en ter besluitvorming aan het college voorgelegd. 24-09-2024: De bewonersbijeenkomst vindt eind september plaats. Agendatechnisch was het niet mogelijk om met alle betrokkenen deze bijeenkomst begin september in te plannen. Het gekozen model wordt hierna ter besluitvorming voorgelegd aan het college. 5-11-2024: De bewonersbijeenkomst heeft plaatsgevonden. Er zijn hier twee modellen gepresenteerd. De bezoekers van de bijeenkomst hebben gekozen voor het model dat inzet op het toevoegen van gras en boom- en plantenbakken op het plein. Hierdoor kunnen activiteiten, zoals de kermis, kunnen blijven plaatsvinden. Het gekozen model wordt uitgewerkt, financieel onderbouwd en nog dit jaar ter besluitvorming aan ons college voorgelegd. 14-1-2025: In januari 2025 vindt besluitvorming omtrent de tijdelijke vergroening van het Neerhofplein plaats. In afwijking van de twee gepresenteerde modellen is het uitgangspunt om het plein enkel te vergroenen met behulp van boom- en heesterbakken. Hiermee wordt voor de tijdelijke situatie op een kostenvriendelijke wijze het gewenste resultaat van een aantrekkelijker plein bereikt.

De boom- en heesterbakken zijn gelijkend aan die op o.a. de Markt in Rucphen. Bij een toekomstige herontwikkeling van het Neerhofplein en omgeving kunnen de bakken op een andere locatie geplaatst worden.

Commissievergadering ABM van 1 juni 2023 Agendapunt 8: Raadsvoorstel 1e Berap 2023 22 Toezegging wethouder Matthijssen aan CDAfractie. Reactie college

Als de actie van het college inzake oneigenlijk grondgebruik helemaal is afgerond, zal met de raad gedeeld worden welke gronden wel en welke gronden niet verkocht zijn. 22-08-2023: We nemen dit mee in de planning. 26-09-2023: Het project zal eind dit jaar afgerond worden, waarna de raad wordt geïnformeerd.

5 14-11-2023: Het streven is om het project eind dit jaar zover mogelijk af te ronden. Waarna de raad wordt geïnformeerd. 19-12-2023: Het project zal begin 2e kwartaal 2024 worden afgerond, waarna de raad wordt geïnformeerd. 20-02-2024: Het totale project omvat nog circa 150 dossiers die zich in verschillende fases van afhandeling bevinden. Afronding in het 2e kwartaal 2024 is nog altijd het streven. 26-03-2024: Gevallen van oneigenlijk grondgebruik, waarbij de gebruiker al door de gemeente is aangeschreven, worden met voorrang afgehandeld. Dit zal in Q2 2024 plaatsvinden. Dit betreft in ruim 80 dossiers. Voordat de overige casussen worden opgestart, zal eerst een totaaloverzicht van kosten, inkomsten en resultaten aan het college en de raad worden verstrekt. 07-05-2024: Toezegging is nog actueel 13-08-2024: Afronding lopende procedures kost meer tijd, omdat bewoners vaak uitstel vragen. Ook blijkt het aantal gevallen van oneigenlijk grondgebruik veel groter dan eerder ingeschat. Daarom worden geen nieuwe casussen opgestart, voordat een gemeente-brede inventarisatie van alle resterende gevallen van oneigenlijk grondgebruik is afgrond en een plan van aanpak met kosten en verwachte opbrengsten is opgesteld en het college een besluit heeft genomen over het vervolgtraject (in oktober 2024). De raad zal over de uitkomsten worden geïnformeerd.

24-09-2024: Op basis van de afgeronde gebiedsinventarisatie wordt een plan van aanpak opgesteld. Gezien de complexiteit, de benodigde inzet en de gevoeligheid van het proces, zal dit meer tijd in beslag nemen. Vanaf 1 oktober zal de nieuwe medewerker grondzaken dit proces begeleiden. Er wordt gestreefd naar besluitvorming door het college in het vierde kwartaal van 2024. Daarnaast zal, gezien de beschikbare capaciteit en de ambitieuze doelstellingen, een prioritering van de werkzaamheden binnen grondzaken noodzakelijk zijn. 05-11-2024: In november/december 2024 wordt het definitieve onderzoeksrapport inventarisatie grondgebruik ambtelijk en aan de wethouder gepresenteerd. Op basis van de conceptversie van het rapport zijn er 740 situaties van oneigenlijk gebruik geconstateerd. 14-01-2025: Het onderzoek en het concept plan van aanpak is op 6 november 2025 gepresenteerd. De conclusie is dat het plan van aanpak veel ambtelijke capaciteit gaat vergen (die er niet is), waarbij slechts een beperkt financieel rendement onder de streep behaald wordt. Hier “ja” tegen zeggen betekent ook “nee” zeggen tegen andere taken. Na de bespreking is op verzoek van ons een aangepast plan van aanpak opgesteld, wat nog getoetst moet worden en afgezet wordt tegen de integrale prioritering. In de aanpak zal gekozen en/of gefaseerd moeten worden wat we wel en niet gaan doen.