04 BL raad 250326

BESLUITENLIJST RAADSVERGADERING van 26 maart 2025 Raadsvergadering 14 mei 2025 Aanwezigen voorzitter: griffier:

Agendanummer 04

M. van der Meer Mohr J.J.H. Lahaije

voorzitter

aanwezig de leden:

J.W.M. van den Beemd M.A. Brans Y.J.C. Coremans A.P.M. van Loon W.A.J. Pijlman H.C.A. Vergouwen H.W.A. Vos W.P. Heeren J.P.H. Nouws J.C.A. Suijkerbuijk A.W. van Meel W.P.C.Y. Tack-van Hoof A.J. Vissenberg E.C. van Kalmthout E.J.M. van Trijp-van Overveld A.J.W. Wagemakers B.M.J. Leenheer-Clercx

RVP RVP RVP RVP RVP RVP RVP VVD VVD VVD PVV PVV PVV CDA CDA PvdA FORZA RUCPHEN

afwezig:

D.M.D.C. van den Broek H.M.J. Spijkers-Suijkerbuijk

VVD VVD

aanwezige collegeleden:

L.F. Matthijssen-de Jong M.J.A.J. Lazeroms

agendapunt 8 agendapunt 9.1

Audio-opname De audio-opname van de vergadering is te beluisteren via http://rucphen.raadsinformatie.nl. 1. Opening en mededelingen De voorzitter opent om 19:30 uur de vergadering en heet de aanwezigen en luisteraars welkom. Bericht van verhindering is ontvangen van de leden Spijkers-Suijkerbuijk (VVD) en Van den Broek (VVD). 2. Spreekrecht burgers De heer Verjans spreekt namens de Vijfsprongvrienden in naar aanleiding van agendapunt 8, raadsvoorstel sloop De Vijfsprong. 3. Vaststellen raadsagenda Besluit: De agenda is ongewijzigd vastgesteld. 4. Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering van 12 februari 2025 Besluit: De besluitenlijst van 12 februari 2025 is ongewijzigd vastgesteld.

2

5. Ingekomen stukken Besluit: De ingekomen stukken zijn voor kennisgeving aangenomen. HAMERSTUKKEN 6. Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan ‘Nijverhei 2009, uitbreiding 2022’ Besluit: Unaniem akkoord. 7. Raadsvoorstel Vaststelling centrumregeling beschermd wonen, maatschappelijke opvang, openbare geestelijke gezondheidszorg en aanverwante taken Besluit: Unaniem akkoord. BESPREEKSTUKKEN 8. Raadsvoorstel Sloop van de Vijfsprong Besluit over het amendement: Aangenomen. voor: RVP – VVD – CDA – PVV - PvdA tegen: FORZA RUCPHEN Besluit over het geamendeerde voorstel: Aangenomen. voor: RVP – VVD – CDA – PVV - PvdA tegen: FORZA RUCPHEN [Sprekers: de leden Vergouwen, Wagemakers, Suijkerbuijk, Van Meel, Van Kalmthout en Vissenberg, wethouder Matthijssen-de Jong] Besproken: Door de RVP-fractie wordt, in samenwerking met de fracties van VVD, CDA, PVV en PvdA, een amendement ingediend dat ziet op uitstel van de sloop van de sporthal en het eerst doorlopen van een verkoopprocedure. Verder wordt door sprekers o.a.

ingegaan op het behoud van de sporthal als basisvoorziening voor de gemeente, de haalbaarheid van de exploitatie, het ontbreken van een technische rapportage van de opstallen, het organiseren van een schouwdag in een gefaseerde verkoopprocedure, de mogelijkheid om (een gedeelte van) het binnenbad te behouden, het bieden van een eerlijke kans voor alle geïnteresseerde partijen, kansen geven aan plannen die er zijn, maar geen oneindig uitstel door het eindpunt van 1 september. Wethouder Matthijssen-de Jong gaat in op de gestelde vragen en geeft ten aanzien van het amendement aan dat gewaardeerd wordt dat dit vrijwel raadsbreed is ingediend en dat het amendement gesteund kan worden door het college.

Amendement Sloop Vijfsprong: ‘In overweging nemend dat: • het afstoten van complex De Vijfsprong (sporthal, zweminstructiebad en overige aanbouwen) al geruime tijd onderwerp van discussie is; • in het huidige collegewerkprogramma is opgenomen dat complex de Vijfsprong in deze periode wordt afgestoten en dat bij verkoop eisen zullen worden meegegeven; • het college om die reden heeft besloten dat alleen de huidige kavel van de sporthal en het zweminstructiebad wordt verkocht; • een extern deskundige ons als raad heeft toegelicht dat het anno 2025 praktisch onmogelijk is een sporthal commercieel te exploiteren, zonder structurele bijdrage van de gemeente; • er geen middelen in de meerjarenbegroting zijn gereserveerd voor een exploitatiebijdrage aan een sporthal;

3

• • • • •

het college o.a. om die reden heeft besloten bij verkoop geen eis mee te geven om een nieuwe sporthal te bouwen; het college in eerste instantie heeft besloten de sporthal en het zweminstructiebad in hun huidige vorm af te stoten, inclusief de eis om alles te slopen; in dit raadsvoorstel het college hierop terug wil komen, omdat na raadpleging van een extern deskundige inclusief marktconsultatie, het college heeft onderkend dat het verkopen van complex De Vijfsprong, in zijn huidige vorm geen gemakkelijke opgave zal zijn; het college om die reden voorstelt om het gehele complex De Vijfsprong zelf te slopen zodat het perceel als bouwrijpe grond kan worden verkocht, waardoor de verkoopbaarheid en opbrengst waarschijnlijk beter zullen zijn; er tijdens de behandeling van het voorstel in de commissie ABM, door de inspreker een indringend beroep op ons als raad werd gedaan en waarbij werd aangegeven dat er op dit moment zeker lokale partijen en verenigingen zijn die kansen zien om de huidige sporthal te renoveren en in de toekomst te exploiteren.

Is ondergetekende van mening dat: • hoewel het huidige raadsvoorstel vanuit het college bezien begrijpelijk en onderbouwd is; • partijen en verenigingen eerst de gelegenheid geboden moet worden om complex De Vijfsprong in zijn huidige vorm aan te kopen, zodat de sporthal indien gewenst behouden kan blijven voor verenigingen en (culturele) activiteiten; • het verkopen van complex De Vijfsprong wel moet voldoen aan de eisen uit het Didam-arrest, waardoor het in dit geval voor het college niet mogelijk is om vooraf enkel met lokale partijen en verenigingen in overleg te treden en/of deze een bod te laten uitbrengen. Stelt voor om het concept-besluit uit te breiden met de volgende beslispunten: 3. Het college op te dragen de procedure tot zelf slopen tot nader order aan te houden; 4. Complex De Vijfsprong en de huidige kavel (A) onverwijld in zijn huidige vorm en met inachtneming van de eisen uit het Didam-arrest te koop aan te bieden; 5. Bij de verkoop de volgende voorwaarden en eisen van toepassing te verklaren: 1. De verkoop geschiedt openbaar bij inschrijving aan de hoogste bieder, tegen kosten koper en met in achtneming van een door het college vooraf vast te stellen marktconforme prijs; 2. De verkoop is volledig voor rekening en risico van de koper; 3.

De verkoop, sloop dan wel renovatie of nieuwbouw en exploitatie leiden niet tot kosten (zowel eenmalig als structureel) voor de gemeente Rucphen nu en in de toekomst. Partijen kunnen hiervoor geen beroep doen op de gemeente Rucphen; 4. Alle opstallen inclusief de aanbouwen aan de sporthal worden binnen een redelijke termijn na levering van het onroerende goed gesloopt door koper. Deze eis geldt niet voor de sporthal. Indien koper de sporthal tijdelijk dan wel structureel in stand wil houden wordt dit door koper tijdens de inschrijving aangegeven; 5. Indien de sporthal niet wordt gesloopt en de koper deze structureel in stand zal houden, dan dient het vooraanzicht van de sporthal binnen een redelijke termijn in overeenstemming te worden gebracht met het vigerende beeldkwaliteitsplan; 6. Nieuwe ontwikkelingen binnen het verkochte kavel dienen in beginsel te voldoen aan het vigerende omgevingsplan. 6. De aanhouding aan het college inzake het zelf slopen per direct te laten vervallen, indien er op 1 september 2025 geen of geen geldige en onvoorwaardelijke inschrijvingen zijn ontvangen. Het college kan dan alsnog uitvoering geven aan het geheel zelf slopen van complex De Vijfsprong en de betreffende kavel (A) als bouwrijpe grond te koop aan te bieden. Hiervan dient de raad dan onverwijld schriftelijk in kennis te worden gesteld.’ 9. Vragen ingevolge artikel 42 Reglement van Orde 1.

Vraag van mevrouw Leenheer-Clercx (FORZA RUCPHEN) over de opvang van asielzoekers, schriftelijk beantwoord op 17 februari 2025. [Sprekers: het lid Leenheer-Clercx, wethouder Lazeroms] Besproken: Het lid Leenheer-Clercx bedankt het college voor de duidelijke beantwoording van de vragen en vraagt aanvullend of het college voornemens is positief te reageren indien een particulier initiatief

4

ingediend wordt voor de opvang van asielzoekers en of er inmiddels meer bekend is over de invulling van het verdeelbesluit van de Spreidingswet. Wethouder Lazeroms geeft aan dat tot op heden geen particuliere initiatieven zijn ingediend en wanneer dat wel het geval mocht zijn een afweging gemaakt moet worden, waarbij de raad zal worden meegenomen en dat van het verdeelbesluit Spreidingswet kennis is genomen door het regionaal regieteam waar de gemeente deel van uit maakt, maar er nog geen besluiten zijn genomen hoe hier uitvoering aan kan worden gegeven. 2. Vraag van de heer Coremans (RVP) over de veiligheid omtrent de verkeerssituatie van de basisschool St. Willebrord, schriftelijk beantwoord op 19 februari 2025. [Sprekers: het lid Coremans] Besproken: De vragen zijn naar tevredenheid beantwoord en de fractie is blij te vernemen dat het college in gesprek wil gaan met het schoolbestuur. 3. Vraag van mevrouw Leenheer-Clercx (FORZA RUCPHEN) over de huisvesting van Oekraïners en statushouders, schriftelijk beantwoord op 19 februari 2025. [Spreker het lid Leenheer-Clercx ] Besproken: De vragen zijn naar tevredenheid beantwoord en de fractie zal met belangstelling blijven volgen wat de toekomst gaat brengen. 4. Vraag van de heer Coremans (RVP) over de toekomst van evenementenlocaties en de kermis in St. Willebrord, schriftelijk beantwoord op 13 maart 2025.

[Spreker: het lid Coremans] Besproken: De vragen zijn naar tevredenheid beantwoord en de fractie is blij te vernemen dat de locatie voor de kermis wordt meegenomen in de op te stellen visie en dat door het college wordt meegedacht over de invulling van de braakliggende gronden. 10. Moties over niet op de agenda opgenomen onderwerpen Er zijn geen moties ingediend. 11. Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 20.08 uur. Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Rucphen in zijn openbare vergadering van 14 mei 2025, De griffier,

De voorzitter,

J.J.H. Lahaije.

mr. M. van der Meer Mohr.