Regels_BP PH Dorpsschool Rozendaal_VtS_feb 2022.pdf

REGELS VAN HET BESTEMMINGSPLAN

PARTIËLE HERZIENING DORPSSCHOOL ROZENDAAL GEMEENTE ROZENDAAL

Opdrachtnummer

: 79.11

IDnr.

: NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002

Datum

: feb. 2022

Versie

:6

Auteurs

: mRO b.v.

Vastgesteld d.d.

:

mRO b.v. • Leeuwenveldseweg 16 H • 1382 LX • Weesp • 033 461 43 42 • info@mro.nl • www.mro.nl

INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1

INLEIDENDE REGELS......................................................... 2

Artikel 1

Begrippen .......................................................................... 2

Artikel 2

Van toepassing verklaring .................................................... 3

HOOFDSTUK 2

BESTEMMINGSREGELS ...................................................... 4

Artikel 3

Herziening regels bestemmingsplan Dorpsschool Rozendaal ...... 4

HOOFDSTUK 3

ALGEMENE REGELS............................................................ 5

Artikel 4

Anti-dubbeltelregel .............................................................. 5

HOOFDSTUK 4

OVERGANGS- EN SLOTREGELS .......................................... 6

Artikel 5

Overgangsrecht .................................................................. 6

Artikel 6

Slotregel ............................................................................ 7

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

1

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

HOOFDSTUK 1 Artikel 1

INLEIDENDE REGELS

Begrippen

1.1

plan: het bestemmingsplan ‘Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal’ met identificatienummer NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 van de gemeente Rozendaal.

1.2

bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3

bestemmingsplan Dorpsschool Rozendaal Het bestemmingsplan 'Dorpsschool Rozendaal' met identificatienummer NL.IMRO.0277.2016001-0003 van de gemeente Rozendaal, zoals vastgesteld op 31 januari 2017 en onherroepelijk op 1 februari 2018.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

2

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

Artikel 2

Van toepassing verklaring

Op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de regels van het bestemmingsplan 'Dorpsschool Rozendaal', inclusief de aanpassingen van deze regels zoals opgenomen in artikel 3 van de regels van deze partiële herziening.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

3

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

HOOFDSTUK 2 Artikel 3

3.1

BESTEMMINGSREGELS

Herziening regels bestemmingsplan Dorpsschool Rozendaal

Minimale bouwhoogte en absorptieklasse geluidscherm Artikel 4.3.1. komt als volgt te luiden: 4.3.1 Voorwaardelijke verplichting Het gebruiken van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming is uitsluitend toegestaan indien ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' in de bestemming 'Groen' over de volledige lengte van de aanduiding een geluidscherm is gerealiseerd en in stand wordt gehouden, met een bouwhoogte van minimaal 2 meter en een absorptieklasse van tenminste A2 volgens NEN-EN 1793-1:2012 'Intrinsieke eigenschappen van geluidabsorptie'.

3.2

Gebruik schoolplein buiten schooltijd In artikel 4.3 van de regels van het bestemmingsplan 'Dorpsschool Rozendaal' wordt een lid 4.3.4 toegevoegd dat als volgt luidt: 4.3.4 Gebruik schoolplein buiten schooltijd Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk schoolplein' mag het schoolplein in de dagperiode tot uiterlijk 19:00 uur worden gebruikt als openbare speelvoorziening.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

4

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

HOOFDSTUK 3 Artikel 4

ALGEMENE REGELS

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

5

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

HOOFDSTUK 4 Artikel 5 5.1

OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2

Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

6

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

Artikel 6

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal'.

Gemeente Rozendaal Bestemmingsplan Partiële herziening Dorpsschool Rozendaal mRO b.v./ REG / 79.11 – v6 / feb. 2022

7

NL.IMRO.0277.BPKOM2020002-0002 vast te stellen

mRO b.v. • Leeuwenveldseweg 16 H • 1382 LX • Weesp • 033 461 43 42 • info@mro.nl • www.mro.nl