Rondetafelgesprek haven - stad Waalhaven

De Omgevingsvisie Rondetafelgesprek 13 juli Haven-stad: Waalhaven

Beerkanaal

De Rotterdamse haven

Prinses margriethaven

Maasvlakte

Maeslantkering

Europoort Hartelkanaal

Pernis

Rozenburg Maasvlakte 2

Botlek

Meer dan 40 kilometer!

JAAR IS VER WEG VOOR ONDERNEMERS

Zes doelen 1. Een sterk imago en een optimaal ondernemersklimaat; 2. Ruimte voor ondernemen binnen een gezonde en veilige omgeving; 3. Een goed en bereikbaar haven- en industriegebied; 4. Digitaliseren van de haven en industrie; 5. Transitie van energie en grondstoffen; 6. Voldoende en goed gekwalificeerd personeel voor alle bedrijven.

Niet beperken → wel een rode loper uitrollen

DE WAALHAVEN

Eric van der Schans 13 juli 2021 | Rondetafelgesprek Omgevingsvisie casus Waalhaven

RUIMTELIJKE FOCUS HAVEN

WAAL-EEMHAVEN Homebase havengebied • De ligging t.o.v. achterland en de relatief beperkte diepgang maakt dit gebied uitermate geschikt voor aan-en afvoer van shortsea containers en andere ladingactiviteiten zoals vers-logistiek en breakbulk • Dit gebied is een belangrijke thuisbasis van maritieme dienstverleners en haventoeleveranciers. Deze activiteiten vormen in de Waalhaven-Oost een goede overgangszone tussen woongebied en zwaardere havenactiviteiten. • Multimodaal ontsloten: weg (A4, A15 en A20) binnenvaart en spoor. • Veel toegevoegde waarde en werkgelegenheid voor de directe omgeving

16

|

13 juli 2021

WAALHAVEN = SERVICE CLUSTER VAN DE HAVEN • •

•

Groei van haven = meer dienstverleners, toeleveranciers Volledig servicecluster is belangrijk onderdeel van de Kwaliteitshaven.

Toegevoegde waarde en arbeidsintensief cluster (±20.000 werknemers / 25% van de haven)

17

•

Maritieme industrie en reparatie

•

Toeleveranciers voor HIC

•

Technische productie

•

Hoofdkantoren

•

Binnenvaart services

HUIDIGE SITUATIE: VEEL ACTIVITEITEN, OOK OP WATER

18

|

13 juli 2021

MILIEURUIMTE : FOCUS GELUID • Geluidcontouren zijn in Rotterdam altijd vastgesteld zonder nestgeluid van afgemeerde schepen

• Omgevingswet vereist dat dit wel in de contouren wordt opgenomen

• Effecten daarvan zijn fors en worden in kaart gebracht 2010: nieuwe geluidzone WEH excl. Nestgeluid vastgesteld (blauw); met beperkingen voor de haven t.o.v. Geluidszone bij Koninklijk besluit 1993 (rode lijn)

Huidige geluidzone: blauwe lijn 19

|

13 juli 2021

• Omgevingswet biedt mogelijkheden voor woningbouw mits goede ruimtelijke ordening en goede gevelisolatie

ONTWIKKELOPGAVEN Focus op gebieden Waalhaven zuid en Sluisjesdijk

_ ?

Afronden breakbulk- stukgoed carrousel Uitplaatsen bedrijven die geen toegevoegde waarde geven

Binnenvaart, duwbakken, boord boord

Verbeteren vestigingsklimaat

Uitvoeren programma Sociale veiligheid Kansen voor stadsdistributie 20

Logistiek, warehouse

VOORBEELD VAN DE ‘PUZZEL’ Herontwikkeling Den Hartogh

Oever verbinding

GBW/MVSA Marine

Herontwikkeling Radio Holland (DHG)

Kruidenier

Kantoor nieuwbouw

Anker Vastgoed 2025

Steinweg beëindigen

Ondermijning Sluisjesdijk BV 58-60

Nieuwbouw outboardshop Laden/lossen vrachtverkeer

Jongeneel contract beëindiging Herontwikkelen Hoekman

parkeerdruk

Westerstuw 2041 Steinweg beëindigen

Tijdelijke uitgifte WHNZ 117

Verhuizen metaaltransport Galvame herbouw

Uitgifte project Contractueel + herontwikkeling

Uitbreiding RHB

Tracé Oeververbinding Ondermijning Gorzenpad

Openbare ruimte Ondermijning Overige kansen

21

Erdotex uitgifte

|

13 juli 2021

RET herontwikkeling Veiligheidscontour RHB

Windmolen transport RHB

Wat kan het NPRZgebied met de Omgevingsvisie/ Waal/Eemhaven? 13 juli 2021 MARCO PASTORS

e 200.000 inwoners, 7 gemeente

23

Aanpak Rotterdam Zuid: -

Participatie is school en werk: - Kinderen die succesvol opgroeien - Volwassenen aan het werk - Hulpverlening is ondersteunend - Scholen en werkgevers zijn voor inwoners belangrijker dan overheden - Woningen moeten stijgers in het gebied houden - Route naar ondermijning moet worden afgesloten

School: • Kinderen 10 u extra naar school • Aande bak garanties regionale perspectiefsectoren Werk: • Van uitkering naar werk 2.200 mensen per jaar Hulp • Wijkteamhulpverlening vroeg-, 1g1p, school en werk, 25% kinderen/jaar Wonen • Sloop waar oud, vol, kwetsb • Middelduur/duur • Contramal in overig/regio Ondermijning: • Handhaving & opsporing

24

Disbalans in de woningvoorraad

13-7-2021

Wijken in balans

Bedreigingen Zuid 1. Exclusieve gentrification vanwege te weinig woningen sociale stijgers: • Qua type: gezinswoningen • Qua prijs: te goedkoop of te duur • Qua eigendom: teveel huur 2. Gebrek aan duurzaam werk voor laagopgeleiden in stad en regio 3. Ondermijning door crimineel geld in huishoudens, vastgoed en winkelstraten 4. Segregatie in het onderwijs 5. Korte termijnperspectief op herstructurering 6. Satisficing/6jes-cultuur 28

Kansen Zuid 1. Toenemend opleidingsniveau, grootste stijger MBO zorg, haven en techniek 2. Stijgend besef werk is de beste zorg 3. Wonen in de randstad en de stad Rotterdam populair 4. Relatief betaalbaar 5. Provinciale sturing op woningvoorraad steeds beter 6. Samenwerkende universiteiten en hoger onderwijs op Zuid 7. Toonaangevende aanpak: • School, werk & wonen • Combinatie met ondermijning

29

Wat voor stad willen we worden? • • • • • •

Gemengde woonwijken, gemengde scholen Per saldo verdichten maar soms verdunnen Werk voor alle niveaus Eerlijke verdeling bereikbaarheid Stad op twee oevers Waalhavenzone: • School: Kennis- en Cultuurcampus • Werk: Medisch-technologisch cluster • Wonen: gemengd, gezwaluwstaart met oude wijken • Dijkpark • Metro Charloissepoort

33

Einde

34

Thema’s en uitdagingen -

Milieuruimte Ruimte voor werk & wonen Bereikbaarheid Arbeidsmarkt Transitie economie en vestigingsklimaat