Concept-amendement - Detailhandel behouden op Bergse Dorpsstraat

Concept Amendement ‘Mogelijkheid voor detailhandel behouden op Bergse Dorpsstraat’ De gemeenteraad, in vergadering bijeen op 15 december 2022, ter bespreking van het Raadsvoorstel Bestemmingsplan Kern en Plassen Besluit: het ontwerpbesluit als volgt te wijzigen: 1. aan de opsomming in beslispunt 2 ‘15.1’ toe te voegen; 2. uit de opsomming in beslispunt 3 ‘15.1’ te verwijderen; 3. aan beslispunt 4 een lid toe te voegen met de tekst: “Met dien verstande dat voor alle percelen in het zuidelijk deel van de Bergse Dorpsstraat, zoals aangeduid op pagina 45 van het ontwerpbestemmingsplan, de functieaanduiding ‘detailhandel’ geldt.”, en gaat over tot de orde van de dag. Dieke van Groningen & Diederik van Dommelen De Rotterdamse VVD Toelichting: De Weissenbruchlaan en de Bergse Dorpsstraat zijn al jaren het bruisende hart van Hillegersberg. Na een aantal jaren gekampt te hebben met leegstand op de Bergse Dorpsstraat, is het winkelgebied inmiddels weer florerend. Ondernemers en vastgoedeigenaren hebben zich enorm ingespannen om het winkelgebied weer vitaal te krijgen met als gevolg dat de leegstand vrijwel nihil is. Naar aanleiding van de aanwijzing van het winkelgebied als transformatiegebied zijn de laatste jaren andersoortige ondernemers toegevoegd, zoals een sportschool en het Vakcollege Hillegersberg.

Een belangrijke opgave in het stedelijk beleid, is te komen tot verdere concentratie in compacte en aantrekkelijke winkelgebieden. Vanuit die opgave is het van belang een overschot aan detailhandel terug te dringen en detailhandel meer te concentreren in aangewezen gebieden. Tegelijkertijd is het belangrijk om in gebieden die succesvol zijn en nauwelijks te maken hebben met leegstand, de mogelijkheid van detailhandel te behouden. In haar brief van 8 maart 2022 (22b002292) schrijft de wethouder Vermeij op een vraag van de Gebiedscommissie om het begrip transformatiegebied verder te verduidelijken niet voor niets: “Door transformatie binnen overwegend monofunctionele gebieden ontstaat de gewenste functiemix. Dit is maatwerk per gebied. Er worden dus niet rücksichtlos en actief winkels wegbestemd in transformatiegebieden” In het ontwerpbestemmingsplan Kern en Plassen is momenteel opgenomen dat voor het zuidelijk deel van de Bergse Dorpsstraat er geen ondernemer met detailhandelsbestemming zich meer mag vestigen, indien een pand leeg komt waar momenteel geen detailhandel in is gevestigd. Deze beperking is niet in het belang van het levensvatbaar houden van het

winkelgebied. Dit geldt eens te meer nu de wethouder heeft aangegeven dat in panden in het zuidelijk deel van de Bergse Dorpsstraat waarin momenteel nog detailhandel is gevestigd, detailhandel ook in de toekomst mogelijk blijft.