Alternatieve inspreekbijdragen bundeling

Brief van een onthutste partijgenoot Met een angstig hart en ongeloof volg ik de gang van zaken rondom de aangekondigde verkoop van het recreatieoord Hoek van Holland. Als eigenaar van een klein huisje en betrokken bewoner benader ik jullie. Ik schrijf jullie op eigen titel, maar na talloze gesprekken met buren en vrienden. Ik weet dat Said als wethouder verantwoordelijk is en de verkoop steunt, maar ook dat dit niet vanzelfsprekend het standpunt van de fractie weergeeft. Ik wil jullie graag vertellen wie wij, de recreanten zijn, wat voor ons belangrijk is en waar we bang voor zijn. Niet alleen wij, de recreanten worden gemanipuleerd, we denken dat de gemeente ook uitgespeeld wordt door charmante vastgoedbonzen en ambtenaren die kans schoon zien om alsnog oud gelijk te halen. Wij geloven niet dat we hier mogen blijven na verkoop, er is namelijk geen huisjescomplex waar dat na verkoop goed is gegaan. En al koop je ons uit, wat moeten we met dat geld? We krijgen er geen stekje voor terug, alleen stad, steen en stank. Om nu in coronatijd, zonder kans om bij elkaar te komen, met een belachelijk korte deadline zo over een life changing gebeurtenis geïnformeerd te worden - dat voelt als kwalijke opzet, dat is dominant en intimiderend. Wat we nu nodig hebben: het zwaard van Damokles boven ons hoofd moet weg en dan gaan we alsnog het gesprek aan.

Onze recreanten zouden nog een brief moeten krijgen met daarin : sorry dat we overijld hebben gehandeld, we gaan graag met jullie het gesprek aan. Wij willen gehoord worden. We zijn alleen achterhaald en ouderwets als we geen ruimte krijgen om ideeën te uiten en om te zetten. En die ideeën hebben niets te maken met een nieuw zwembad tussen de voorziening in het dorp en de zee. We geloven niet dat een vastgoedondernemer op de eisen van de tijd een antwoord zal formuleren, die heeft en ander belang dan wij en de Rotterdammers. De afgelopen jaren is door bewoners waaronder mij steeds weer geïnformeerd naar mogelijkheden voor verduurzaming (zonnepanelen), vergroening, aanpak brandveiligheid,

Tiny-house experimenten, toepassing bouwnormen etc. Ik heb daar niet een gesprek over kunnen voeren, we hebben hier geen groenvisie en geen duurzaamheidsbeleid. De relatie recreanten – beheer (van de dienst sport en cultuur ) is op zijn best lauw en zakelijk. Wie zijn wij: noem ons de sociaal economisch zwakkeren van de steden in de Rijnmond, ja er zijn uitzonderingen, maar zonder onze huisjes gaan de meesten van ons nergens heen met vakantie. Velen van ons hebben hier onze roots: waar we door de stadsvernieuwing van wijk naar wijk en uiteindelijk de vinex in zijn geschoven, hebben we hier onze banden. We weten wat we aan elkaar hebben, we voelden ons hier veilig, dat maakt dat we open en tolerant naar nieuwkomers kunnen zijn. De werkelijkheid in ons dorpje is net wat minder hard dan het gevecht om je plekje in de stad. Dat houdt ons gezond en gelukkig. Velen van ons wonen ten zuiden van de Maas. Daar snoepen ze nu al 6 jaar van onze levenskwaliteit af, die halen we terug door hier te recreëren. Onze kinderen hebben te weinig speelruimte in de stad, ze mogen zo weinig vanwege de drukke wegen, hier kunnen ze veilig naar buiten. En waar moeten wij heen? De stadsparken zijn zo druk dat je er niet eens meer mag komen! Laat ons daar niet ook nog doorheen banjeren.

We wouden dat Rotterdam ons potentieel zag en we niet tot een probleem waren gemaakt door slimme boekhouders en ondernemers (die het strand al verkwanselt hebben met huisjes aan de meestbiedende). Er wordt gezegd: het recreatieoord leidt verlies, maar wie heeft inzage in de boeken? Sinds wanneer is dat en waardoor is dat ontstaan? Toch zeker niet sinds 1923. Wie heeft dit huishoudboekje zo laten gaan? Luister naar onze kennis, visie en ervaring, laat ons mee beslissen. Hoe had het kunnen gaan: op de manier waar Rotterdam sterk in is! Door participatie, gesprekken met en door bewoners, verkenning van kansen – waaronder ook verkoop, maar ook zelfbeheer! We dachten dat de tijd van politieke top down voorbij was! Leer ons kennen voordat je het kind met het badwater weggooit. Waarom weet het stadhuis niet wie wij zijn maar kent men wel de ondernemers die op ons azen? Besef dat als ze vrij spel krijgen het hier een aalglad quasi-duurzaam rijke mensen happyfew dorp wordt. Wij zijn niet zo glad, we zijn niet zo rijk. Maar we verdienen beter dan dit! Onze kinderen, onze ouderen, onze leraressen, verpleegkundigen en onze buschauffeurs. We zijn strijdbaar en leggen ons hier hoe dan ook niet bij neer, hoe sneller dit onheilspellende traject richting besluit gemeenteraad in december van tafel is, hoe beter.

En daarna gaan we, zodra dat weer kan, een fatsoenlijk gesprek aan en een proces in over wat wel kan en hoe. Hartelijke groet en ik hoop dat jullie iets kunnen doen!

Geachte griffie, Maar dit is wat ik dan graag wil zeggen en vragen: - Waarom worden wij zo voor de leeuwen gegooid en word er niet naar de menselijke en sociale kant van het recreatieoord gekeken. -Waarom zijn er zo weinig vragen beantwoord, tijdens de digitale bijeenkomst met de bewoners en waarom is er op niet 1 vraag een duidelijk antwoord gegeven. Er werd er alleen maar omheen gedraaid. -Waarom gebeurt alles op zo’n slinkse manier, dat niemand zich er goed bij voelt. -Waarom krijgen wij geen keiharde garanties zwart op wit, dat wij kunnen blijven waar we nu zitten.

-Waarom moet dit alles op zo’n korte termijn afgehandeld worden, dat wijzelf amper tijd hebben om zelf dingen uit te zoeken en te organiseren. -Waarom de mensen nog zoveel laten investeren, terwijl jullie al lang wisten wat de plannen waren en ze nu met een financiële strop laten zitten. -Waarom niet eerder over de 350.000€ verlies gecommuniceerd richting bewoners en aan hun gevraagd om mee te denken? -waarom worden er ineens dure speeltuinen aangelegd en nieuwe straatnaambordjes enz geplaatst en word het groenonderhoud uitbesteed aan een extern bedrijf, terwijl dit voorheen altijd door de medewerkers van recreatieoord Hoek van Holland zelf gedaan werd. Waarom niet ieder jaar wat aan het onderhoud gedaan. -Waarom voelt het zo aan dat het er toch niet toe doet wat wij ervan vinden, wij dreigen onze geliefde plek kwijt te raken en jullie hebben geen idee wat je de 1100 eigenaren aan doet. jullie treffen ze recht in het hart. Vooral de ouderen zullen hier de dupe van zijn. Die kwijnen weg op hun flat, met weinig sociaal contact en zullen bijna alleen nog maar binnen zitten en vele zullen hun levensvreugde missen. -Dan heb ik het nog niet eens gehad over de kinderen die iedere dag veilig buiten kunnen spelen daar, wat ze vaak thuis niet kunnen. Dit is wat ik graag wil zeggen en waar ik graag antwoorden op wil hebben. Met vriendelijke groet, Colinda V

Geachte Damen en Heeren, Mijn briev gat over de voorgenomen verkoop van et Recreatieoord Hoek van Holland! Ten erst van haarte bedankt voor je steun in deze zaak tegen een ongelooflijke manier een zo sensible questie op politike niveau stikum te regelen, zonder de menzen/recreanten of de vertegenwoordigers daarvan de RAR te informeeren, te hooren! Zo te hooren al vanaf April 2019 vorbereijd!! Dat lijkt een voraaf besloten zaak te zijn, vlug na de sluiting van de Park en in corona tijden, waar bijna geen bijeenkomsten mogelijk zijn! Clever!!!???? En dat van een bijna hondert jaar oud recreatieoord van Koniging Wilhelmina geschonken en zeker niet bedoelt om op zo een beschamend vorm beeijndigt te woorden, in tegendeel, aan de toen vastgestelde redenen is niets verandert, een vergoeding voor mensen uit de tweede helft van de maatschappij!! Nu een bericht van mij persoonlijk : op 26.09.2018 heb ik een huurcontract met recreatieoord HvH geteekend voor een leege kavel op Zeeweg 7 met de beheerder Hr.Roel de Koning! De beheerder was blij de enigste leege plek op de recreatieoord na 30 jaar te kunnen verhuuren! Ik kom al als kind zins 65 jaar naar Hoek van Holland/’s-Gravenzande en heb tot de huurcontract, op Vlugtenburg erst 2 Starcaravans gehad! Deze moeten gesloopt worden in verband met herstruktureering omdat niet genoeg afstand was, een problem huisgemaak door de eigenaar omdat

mer plekken mer huur betekende! 20 jaar werk en investeering voor nope, selfs afbreeken en de containers nog betaalen en alles zonder schadensvergoeding! Darna heb ik een 7jaar oude chalet gekocht! De eigenaar moet toen wettelijk een niewe kavel mij anbieden! Ook de moet ik naar 25 jaar (recron statuten) opgeven ook voor niks ! De Recreatieoord HvH was toen open gemaakt voor recreatie zoekenden de niet uit Rotterdam waren! Toen was ik zo blij een kans op verblijv te kregen met een leege kavel, op Recreatieoord HvH, war ik al lange tijd contakt mee had, in verband met vrienden daar en et feesten met leuke mensen , gezellige avonden in de kantine en zovord. In verband met mijn heel slechte ervaaring van Vlugtenburg heb ik toen de beheerder, de Hr. Rijnberk, met mijn toenmalige vriendin darbei gevraag naar de zekerheid van mijn inversteering en kreeg te hooren dat er de overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd, wat er dan ook in de huurverdraag staat! Verder zegt hij dat zal iets onverwachts gebeuren er een schadensvergoeding geeft voor mijn huis. Maar de park bestaat al bijna hondert jaar, dus is er zeekerheid! Ik ben met Pension en heb al dat Geld voor mijn oude daag in et projekt nieuwe huis gestooken (om de 40.000€) en er beginnend in Oktober 2019 mijn droomhuisje gebouwt met kleine help,

heelemal in mijn eentje met mijn nu 68 jaar! Ik ben bijna klaar met de bouw en heb met mijn hondje mijn paradijs gevonden, en mijn kleinkind zal er ook van genieten!, soziale contakten met de prachtige bewoners, de zoveel organiseeren zowell voor de kinderen als ook voor de vollwassenen, en ik voel me tehuis en angekomen en door de hechting met mijn!! nederland hab ik de spraak geleert en zo als uw ziet ook een beetje et schrijven! Et is mijn tweede tehuis en blijkbar een prachtige mogelijkkeit voor internationale overeenkomst omdat er menzen met haart en ziel op de Park wonen! Nu woord mijn haart eruitgetrokken met de mededeeling dat de Recreatieoord zal te verkoop staan! Zonder te overdrijven ben ik geschockeerd en moet net als zoveele menzen vreesen mijn heel geld alweer te verliesen, maar nog meer onzer paradijs zal moeten opgeven, en dat voor een oord war de konigin Wilhelmina et doel me had voor menzen de zwaar moeten werken, met wenig geld op zaak een kans te geven, uitterusten, vakantie te kunnen maaken met et geheele gezin en een soziale mogelijkheid an de maatschappij deel te hebben! Alles wat er oud en goed is en was word ondertussen an geld en potitike macht opgeofferd en de maatschappij valt uit mekaar en je hebt er twee klassen, een de zich alles kunnen toestaan en een de mag alleen maar toekijken! A.u.B.

zet er een teeken voor de tweede group! Laat ze niet in de regen staan en laat toenen dat et ook in nederland belangrijke menzen met haart geeft en een paradijs niet de haaien voor de fraass geworpen word! De staan al op de stoep, de internationale marktparteijen de een luxe oord darvan willen maken! Toezegingen moeten nageleefd word!! Wij hoeven geen swembad en ook geen golfbaan, wij hebben de zee, prachtige natur en strand zowel als de duinen (een gift) en hebben voorkeur an soziale contakten met mens en dier! Alvast haartelijk bedankt voor je inzet voor een goed doel wat er ook al Koniging Wilhelmina zaag en de in niets verandert ist.

Ik kan nog uuren verder schrijven en redenen vinden darmee dit verhaal een goed ende vinden mag en de Recreatieoord een zekere en goede toekomst hebt! Et moet een omdenken gebeuren, en soziales samen, natur en wardevolles voor de m e n s gekosterd werd, anders word et een hartelos werld met alleen geld en macht op de agenda!! Met hartelijke groeten Helmut Wergen(gevoeld een geadopteerde duitse) beste gemeente raad ! kunnen we niet 12 maanden per jaar open blijven ? zodat er 4 maanden meer huuropbrengst te genereren kan worden!! en laten we het park in eigen beheer gaan uitbaten met de school voor tourisme laatste jaars studenten voor stage plekken, ook zo met school voor hoveniers enz enz kosten beperkend ook voor de opleiding laatste jaar examenjaar kandidaten !! zo kan je nog wel meer verzinnen om kosten dekkend het park open te houden doe er jullie voordeel mee !dus niet meer met taakgestraften daar een projectje laten uitzitten over onze ruggen gr

Hartelijk dank voor de tijd die u neemt om mijn schriftelijke inspreekbijdrage te lezen. Natuurlijk had ik dit liever tijdens de inspreekmomenten uitgesproken, maar ik begrijp heel goed dat ruim 300 insprekers niet mogelijk is. Helaas was dat dan voor mij de tweede keer in korte tijd geweest….. Na een behoorlijk pittige tijd voor mij en mijn gezin rondom de plannen voor de sloop van de Fazantstraat, maar ook ongetwijfeld voor u (er is hier nogal wat over in het nieuws geweest) wil ik hier iets delen over mijn zorgen en verbazing en weerstand m.b.t. de verkoop van het recreatieoord van Hoek van Holland. U heeft ongetwijfeld gemerkt bij de contacten die ik met verschillenden van u heb gehad rondom de plannen voor de Fazantstraat dat ik dingen zo goed mogelijk in een breder perspectief probeer te zien en dat ik besef dat mijn idee over iets niet perse het juiste hoeft ze zijn en dat ik er als vanzelfsprekend vanuit ga dat u het beste voor heeft met Rotterdam en haar bewoners. Veel mensen vinden mij naïef, maar dat is dan maar zo. Ik wil en kan niet geloven dat mensen zoals u, die hun verantwoordelijkheid willen nemen in een stadsbestuur, bewust mensen aan het pesten zijn. Dus bij deze vertrouw ik er dan ook op dat u wat ik u nu

ga vertellen serieus overdenkt en mee neemt in uw overweging voor al dan niet de verkoop van het recreatieoord. Eén van de motieven om de kampeerstad te verkopen is dat Hoek van Holland de potentie in zich heeft om een vierseizoenenbadplaats te worden. Ik begrijp niet waarom hiervoor de verkoop nodig is. Als de hekken van het terrein het hele jaar open gaan werkt dit al hier aan mee. Er zijn voldoende huurders die graag het hele jaar door gebruik willen maken van het huisjeskamp en dan dus ook de ondernemers van Hoek van Holland zullen 'spekken'. Nog een reden die opgeworpen is voor de verkoop is dat de exploitatie verliesgevend zou zijn. Toen ik tijdens de digitale informatiebijeenkomst van 14 december hoorde wat het verlies dan was was ik verbijsterd. Het gaat om een bedrag van € 350.000,00. Ik heb daar toen een mail over gestuurd naar dhr. Kurvers die als grap bedoeld was, maar wel het bizarre hiervan weergaf. (dat ging over de overnamekosten van alleen mijn woning in de Fazantstraat. Deze zouden meer zijn dan het verlies voor het recreatieoord). Als iedere huurder € 400,- meer betaalt aan huur is het verlies gedekt en is er nog geld over om de wintermaanden ook open te zijn. En misschien is het ook zinvol om eens te kijken naar de ambtenaren die op kantoor zitten.

Zijn die allemaal nodig? Ik heb natuurlijk geen goed beeld van hun werkzaamheden, maar dat zijn geluiden die ik hoor van een aantal huurders. Wat ook aangegeven werd als reden om over te gaan tot verkoop is dat het verhuren van een recreatieoord geen taak is die hoort bij de gemeente Rotterdam. Mijns inziens moet de gemeente Rotterdam juist trots zijn dat ze het geschenk van koningin Wilhelmina beheren en dat ze dit nog steeds doen. Het is echt iets om trots op te zijn: “Wij als gemeente Rotterdam beheren een geschenk van koningin Wilhelmina al bijna 100 jaar en wij doen dit goed”. Daarnaast is een vakantieoord als dit uniek in Nederland. Zoveel verschillende mensen en huisjes bij elkaar. Dit is zonde om weg te doen. Voor mij persoonlijk zijn er ook redenen waarom ik er niet blij mee ben dat er (vergevorderde) plannen zijn voor de verkoop. Mijn man is met pensioen en komt al zijn hele leven vakantie vieren op het 'kamp'. Hij heeft het huisje wat wij net voor de verbouwing van ons huis aan de Fazantstraat helemaal uitgebouwd hebben tot een vakantie'villa' (Gerben van Dijk kan dit bevestigen) geërfd van zijn oom en tante waar hij zijn kinderjaren is opgegroeid. Verder zie ik veel mensen die alles op zij leggen van hun pensioentje om hier de hele zomer in vrijheid te genieten. Ik begrijp dat dit persoonlijk leed niet heel erg van belang is voor overkoepelende plannen.

Maar ik hoop dat een beetje menselijkheid u niet vreemd is. Wat mij niet lekker zit is dat ik gehoord heb van verschillende commissieleden dat de plannen tot verkoop al in juli 2020 in een ver gevorderd stadium waren en dat dhr. Kurvers beweert dat dit pas begin november bekend was en ons toen pas op de hoogte heeft gesteld. Onze buurman heeft in oktober nog een huisje kunnen kopen. Wanneer de garantie gegeven zou kunnen worden dat een nieuwe koper ‘het kamp’ laat zoals het is en de huurders kunnen blijven is dit geen vreemde situatie. Maar de geschiedenis leert dat in vergelijkbare situaties de nieuwe kopers het belang van de huurders van dat moment niet zo serieus nemen en zelf huurder worden…. maar dan van een bulldozer….. Wat mij ook dwars zit is dat ik hoor dat de RAR constructief mee wil denken in een goed proces en dat dit keer op keer moeilijk wordt gemaakt. Ik hoop heel erg dat deze informatie niet klopt. Anders zal ik moeten terug komen op mijn eerdere woorden dat ik vertrouwen heb in de Rotterdamse politiek. Samen met belanghebbenden een proces doormaken is noodzakelijk om ‘vrede’ te hebben met beslissingen… al zijn die altijd leuk…..

Tot slot wens ik u van harte alle wijsheid toe die u nodig heeft bij het maken van plannen en nemen van beslissingen in het belang van Rotterdam en de Rotterdammers. Hartelijk dank voor uw aandacht.

Wat is de reden van de verkoop. Is er een economische reden. Is er een financiële reden daar is nog nooit op gereageerd. Is er een sociale reden zoals woningbouw. Is dit al langer gaande ivm dat iedereen ineens een jaar contract moest tekenen. Waarom is er de laatste jaren zoveel geld uitgegeven zoals controle riolering en grasveld vernieuwen en bestrating opnieuw gelegd. Dure speeltuinen. Er is nooit iets teruggekoppeld dat er een geld tekort was. Inhoud van het financiële overzicht. Met vr gr

Geachte commissie-leden, Ik ben tegen de verkoop van recreatieoord Hoek van Holland en wel hierom : 35 miljoen euro aan privebezit van normale hardwerkende burgers en gepensioneerden gaat worden afgepakt !!! Voor de 1100 gezinnen die hier een huisje of stacaravan hebben dreigt een financiele ramp. Want vele van ons hebben hier geld voor geleend, pensioenen afgekocht en/of spaargeld gebruikt. Wethouders Kurvers en Kasmi willen het recreatieoord op een zeer slinkse wijze verkopen, zodat een projectontwikkelaar er 50 miljoen euro aan kan gaan verdienen. En wij (de recreanten) gaan niet alleen ons geliefde vakantieplekje kwijtraken, maar krijgen ook geen vergoeding voor ons bezit. Zodat wij letterlijk met lege handen komen te staan. De oorzaak dat de wethouders de verkoop van het recreatieoord op deze wijze, zo denken te kunnen gaan afhandelen, komt doordat de gemeente Rotterdam, een jaar of 7 geleden, aan de recreanten heeft gevraagd om een nieuw contract te tekenen. Het nieuwe contract zou beter voor de recreanten zijn. ??? Maar heeft ook, een opzeg termijn van 1 jaar. En als gezagsgetrouwe burgers ( die dachten dat je de gemeente Rotterdam kon vertrouwen) hebben veel recreanten getekend. Dus als wethouder Kurvers zegt ; "dat verkoop geen huur breekt " betekent dat in de praktijk helemaal niks. Een nieuwe eigenaar kan ons er na een jaar gewoon afgooien.

En ik citeer nu letterlijk wethouder Kasmi ; "De gemeente gaat geen garanties aan een potentiele koper vragen, want dan is het onverkoopbaar". Met andere woorden, beide wethouders vinden het geen enkel probleem als 1100 gezinnen hun vakantiehuisje of stacaravan kwijtraken. Een volgend twijfelachtig punt is de reden voor de verkoop. Volgens beide wethouders ( AD 4-11-2020), moet volgens de nederlandse wet, een gemeentelijk recreatiepark verkocht worden als het verliesgevend is. Daarop hebben meerdere recreanten die twijfelde of het recreatieoord wel verliesgevend is, en mocht er een verlies zijn, hoe is dat dan ontstaan ? (mismanagement, wanbeleid of bewust gecreeerd), een verzoek tot inzage in de jaarcijfers gedaan.

Dit is geweigerd ! Hierna zijn meerdere WOB-0verzoeken tot inzage gedaan. Wederom geweigert of zwart gemaakt, zodat controle of dat de aangevoerde reden voor de verkoop wel klopte, niet mogelijk was. Een ander dubieus punt is het volgende ; In antwoord op vragen van mevrouw Zwaneveld, de Rotterdamse ombudsvrouw, die de zaak volgt en zeer kritisch over de handelswijze is. Verklaren Wethouders Kurvers en Kasmi dat de gemeente rotterdam, sinds april 2019 actief aan de verkoop van recreatieoord en camping Hoek van Holland werkt. Echter diezelfde gemeente heeft tussen april 2019 en november 2020 gewoon nieuwe huurcontracten voor verkochte huisjes en stacaravans verstrekt en vergunning voor verbouwingen verleend. Aan tientallen recreanten ter waarde van enkele miljoenen euro's en bij specifieke vragen over de toekomst van het recreatieoord, werd er door ambtenaren van de gemeente Rotterdam, gezegd dat er geen verkoopplannen waren ! Een kreet die ook steeds terugkomt, is dat Hoek van Holland een hoogwaardige 4 seizoenen badplaats moet gaan worden. Zeg maar " Malibu aan de Maas " Alleen is dat door de geografische ligging, hemelsbreed op 2 kilometer, naast het grootste chemische / petrochemische en containeroverslag industrieterrein van Nederland onmogelijk. Als de wind vanaf de maasvlakte richting strand Hoek van Holland staat, hoor je en ruik je de zware industrie.

Voor uw beeldvorming Recreatieoord en Camping Hoek van Holland is een perfect onderhouden park, met tevreden recreanten en is Rotterdams cultureel erfgoed. Met vriendelijke groet, Joost Graaf

Goede morgen hierbij mijn alternatieve bijdrage tegen verkoop recreatieoord HOEK VAN HOLLAND. Wat ons nog het meeste dwars zit dat de gemeente Rotterdam tot eind okt.gewoon huisjes verkoopt en vergunning af geeft om te bouwen om vervolgens op 3 nov.één brief te laten uitgaan wij gaan verkopen hoe moet ik dit zien voorkennis speculatie cashen over onze rug zo iets verwacht je niet van een gemeente ik voel me belazerd en gebroken slaap al sinds deze tijd zeer slecht dit is zeer zeker ONBEHOORLIJK BESTUUR 100 JAAR staan wij hier 5 generaties WAAR IS U MORELE COMPAS ??? Groeten Kees Koch

Geachte heer/mevrouw, Voor ons is de eenvoudige plek die wij nu hebben ideaal. Wij hebben zoon die ernstig beperkt is, omdat hij 'tot het meubilair' hoort voelen wij ons thuis op recreatieoord en niet bekeken of nagestaard. Als de bewoners steeds wisselen is dat thuisgevoel weg. Ook het aspect van veiligheid moet meegenomen worden. als vakantiegangers midweek of week wisselen over het gehele Park is er helemaal geen zin meer op wie waar verblijft en voel je je niet meer thuis en dus onveilig.

Verder is het belangrijk dat het park autovrij blijft, ook om je veilig te voelen en om te voorkomen wat je op andere bungalowparken ziet ,dat er de gehele dag heen en weer gereden wordt. Geeft veel onrust je hebt veel ruimte nodig voor de auto's ,geeft vieze lucht, geluid etcetera. De gemeente geeft aan dat het recreatieoord op de schop moet om van Hoek van Holland een vier seizoenen badplaats te maken. Ik geloof daar niet in en zie het niet gebeuren. De gemeente mag van mij gaan werken aan die vier seizoenen badplaats en als dat dan gelukt is ,dan pas komt de camping in beeld. In Hoek van Holland is nog zoveel werk te verzetten Ik denk graag mee. Als er geld verdiend moet worden kan de gemeente er ook voor kiezen om iets te exploiteren bv appartementen op de plek waar nu de bouwval staat bij de receptie,zo kan het ,volgens mij zelf creëerde, exploitatietekort weer gelijk getrokken worden. Dank voor uw aandacht. Lot Dobbelaar van Draanen

Beste medewerker, Ik herken mijn gemeente Rotterdam niet meer met deze aanpak. De verkoop recreatieoord Hoek van Holland geeft mij slapeloze nachten. Ben moeder en oma. In augustus 2020 met mijn spaar geld een huisje gekocht samen met mijn dochter Natasja. Fijn voor de kleinkinderen. Bijna met pensioen over 1 jaar. Heden ook gewoon door werken tijdens de corona perikelen in de hulpverlening / zorg GGZ. Mijn vraag is aan de wethouders kunnen jullie de vragen van de RAR concreet eerlijk liefst met empathie beantwoorden. Geef ons recht. Het recreatie oord ons erfgoed is niet in verval. Elk huisje en tuin is goed onderhouden het straalt saamhorigheid en compassie uit. Geef ons het (volk) vertrouwen terug. Geef ons zekerheid! Met vriendelijke groet, Lya P.

Geachte In september 2020heb stacaravan gekocht op camping hoek v holland. Dit met gedachte hier begin van het seizoen een nieuwe caravan te plaatsen. Echter heb ik pas na aankoop vernomen dat de gemeente van plan is om de camping te verkopen.

De huidige caravan is niet in dergelijke staat om hier het komende seizoen gebruik van te maken. Daarin heb ik nu de keuze om de plek leeg op te leveren(waar de nodige kosten mee gemoeid zijn) of om toch een caravan te plaatsen met de onzekerheid over voortbestaan van de camping. Ik heb de camping hierover gemaild en er word geen reden gezien om mij hier in wat voor manier dan ook in tegemoet te komen of met mij mee te denken. Ik voel mij gedupeerd en vind niet netjes dat dit proces op deze manier verloopt. Uiteraard zijn er meer zorgen en gedupeerden indien de gemeente daadwerkelijk de camping op deze wijze gaat verkopen.ik hoop dat de betrokkenen nadenkt over de gevolgen als wel de procedure(en dat hierbij niet alleen het financiele belang voorop staat),met als hopelijk gevolg het terug komen op het besluit om de camping te verkopen of om de camping op dergelijke wijze te verkopen dat de mensen die een plek hebben met fatsoen behandeld worden(aanvaardbaar termijn byv 5jaar en vergoeding in geinvesteerde kosten zou wel netjes zijn) Hoop dat jullie er wat mee kunnen. Vriendelijke groeten van Marian Clarijs Lecluse

Geachte heer , Mijn vraag aan u is, Wat is de dringende reden dat het recreatieoord moet worden vervreemd. Is dit uit economisch inzicht, Dus puur financieel gewin . Is dit uit sociaal inzicht, Bij voorbeeld om ruimte te maken voor woningbouw. Is het omdat het geen kerntaak is van de gemeente rotterdam. Sociaal gezien heeft het recreatieoord mijn inziens een ongelovelijk maatschappelijk impact op de bewoners van rotterdam en ver daar buiten . Het bedient nl.een flink dorp aan bewoners aan een sociaal en maatschappelijke veilige haven Wachtend op uw uitnodiging wacht ik af Met vriendelijke groet Martin Jongbloed

Inspraak inzake recreatieoord Hoek van Holland Noordeloos 18-01-2021 L.S. Naar aanleiding van het voornemen Het recreatieoord Hoek van Holland te verkopen Het volgende; Ons huisje, Hoofdstraat 37 is al vanaf voor de oorlog in het bezit van onze familie. En wij maken daar zoals u begrijpt al vele jaren met veel plezier gebruik van. Het is helder dat het kamp aanpassingen behoeft in het kader van brandveiligheid. Ook het gegeven dat het verliesgevend is, is een reden hier iets aan te doen. Maar niet op deze manier. Van bovenaf, zonder inspraak. De gemeente Rotterdam kent niet alleen deze situatie al jaren maar heeft het zo heeft gestuurd en bestuurd.

Voor wat betreft het verliesgevende deel is in geen jaren enige communicatie met de bewoners gevoerd. Dan de huidige procedure op zich; Het sturen van een brief 1 week na de wintersluiting van het kamp kan naar mijn inzicht op 3 manieren worden gezien: 1. Niet over nagedacht 2. Bewust gekozen. 3. Zich niet bewust van de impact van dit tijdstip op de bewoners. Geen van deze drie verdiend de schoonheidsprijs. De motivatie om tot deze stap te komen bestond ook uit een aantal redenen 1. Het eerdergenoemde verlies 2. De brandveiligheid. 3. Het kamp de “broodnodige” facelift geven o.a. door een minigolfbaan!!!! 4. De gemeente hoek van Holland opstuwen in de vaart der volkeren. Geen van deze punten is vooraf, zoals het een goed bestuurder betaamt, besproken met de bewoners. En is er wel onderzoek gedaan naar de behoefte van de bewoners van Hoek van Holland zelf? De belangen van de bewoners van het recreatieoord worden bij deze verkoop, zoals nu gepland, op geen enkele manier gewaarborgd. Financieel, noch immaterieel. Mensen hebben hier hun sociale netwerk opgebouwd. Een netwerk dat in sommige gevallen al meer dan 60 jaar bestaat. En waar in deze tijd zo veel behoefte aan is. Wordt in een handomdraai om zeep geholpen Verkopen zonder enige garantie vooraf is daarom ook een bijzonder slecht idee, waarmee de bewoners in een absoluut onwenselijk situatie komen.

De voorbeelden van recreatiekampen die verkocht werden en daarna “volledig” werden ontruimd, om er dure woningen voor in de plaats te zetten, zijn legio. Al met al is de verkoop zoals nu gepland, niet alleen onwenselijk, maar ook geheel uit de tijd. Het zou tot eer strekken een dergelijk proces, niet met vooringenomen standpunten in te gaan, maar in overleg met de bewoners de problemen waar tegenaan wordt gelopen te bespreken om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Een oplossing die voor beide partijen acceptabel is en niet slechts voor 1 partij. Brandveiligheid is in ieders van belang. En de bewoners van het kamp willen zeker niet de gemeente Rotterdam opzadelen met een verlies. Wat wij wel willen is meekijken en mee beslissen over de toekomst van ons recreatieoord. Dit zou weleens voor verrassende oplossingen kunnen zorgen. Met vriendelijke groeten Fam. Brouwer

Beste griffie van Rotterdam, Ik wil graag onderstaande inbrengen in de bespreking van 12 januari. In verband met Corona wil ik deze inbreng schriftelijk laten toevoegen/laten voorlezen door u tijdens de bespreking. 1) a. b. c. d. e.

Onderhoud park De afgelopen paar 3 a 4 jaar is het volgende onderhoud uitgevoerd door de gemeente De Entree is hernieuwd Een groot deel van bestrating is vernieuwd De milieustraat is omgebouwd tot parkeer plaatsen De verlichting is vernieuwd

f. g.

De beplanting rondom het recreatiegebouw inclusief grasveld is hernieuwd De speeltuinen zijn vernieuwd

Vraag: Waarom heeft de gemeente niet van de mogelijkheid gebruikt gemaakt het “huishoudboekje” op orde te brengen. De gemeente heeft te veel geinvesteerd t.o.v. inkomsten, zie bovenstaande, maar heeft de inkomsten kant ook niet gelijk getrokken of bijdrage bij bewoners voorgelegd? U mag de huur verhogen. 2) Verkooptraject versus investering door bewoners a. Ik via de media vernomen dat de verkoop plannen in een verkenning al zeer geruime tijd bezig zijn b. De bewoners hebben in dit Corona tijd een record aan onderhoud aan hun huisjes gedaan, lees ook inwoners in Nederland c. De bewoners hebben in dit Corona jaar veel nieuwe huisjes neergezet Vraag: Waarom heeft de gemeente zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid niet gepakt en de bewoners eerder geïnformeerd? 3) Waarde van huisjes a. De huidige huisjes hebben een economische waarde b. De gemeente kan kaders schetsen waardoor de bewoners een vergoeding krijgen voor de dagwaarde in geval van sloop ook door de nieuwe koper c. De gemeente kan kaders schetsen waardoor de huidige RAR mee kan bieden om het park over te nemen. Vraag: Waarom wordt er geen vergoeding in de kaders meegenomen voor toekomstige kopers, dat laatste is toch maatschappelijk verantwoord richting mensen hun spaargeld en pensioen? U schuift hiermee uw verantwoordelijkheid door naar een koper en geeft die vervolgens cart blanche.

Daarnaast: waarom worden de kaders zodanig geschets voor verkoop waardoor de RAR buiten spel wordt gezet? Zij kunnen het park ook overnemen. Met vriendelijke groet, Mike B Verzoek aan de gemeenteraad van Rotterdam om het voorgenomen besluit om het verkoop van Recreatieoord Hoek van Holland, te vernietigen. Dames en heren

Als er nu verkiezingen zouden zijn kan de gemeente Rotterdam minstens 10000 stemmen verliezen als ze Recreatieoord Hoek van Holland in de uiverkoop zet. Omdat , mijns inziens de potentiële kopers de vrijheid krijgen om het recreatieoord, zodanig in te richten dat ze snelle en veel geld mee kunnen verdienen, op korte maar zeker ook op de lange termijn. Dat wil zeggen dat de huidige huisjeseigenaren geen enkel zeggenschap hebben over hun eigendommen. De koper is vrij om wie dan ook uit het recreatieoord te verwijderen en zijn huisje te laten weghalen zonder hen schadeloos te stellen: neen, hij/zij moet zelfs opdraaien voor de verwijderingskosten. Kortom de gemeente, waarvan je meer bescherming van wordt verwacht, laat de bewoners van het recreatieoord in de kauw staan. De krant NRC heeft onderzoek gedaan naar de potentiële kopers en concludeert dat, ik citeer: Als deze (twee) ketens de parken (in dit geval recreatieoord Hoen Holland) in handen hebben, gebruiken ze intimiderende en manipulatieve tactieken die binnen

de wet vallen. De nieuwe eigenaren krijgen de grond in eeuwigheid durende erfpacht en mogen doen wat ze willen, zolang het past binnen de bestemmingsplan. De emotionele en financiële waarde voor de huidige waarde bewoners telt niet meer. De natuur en cultureel historische waarde ook niet. Hieruit concludeer ik dat we bewoners, aan de wolven worden overgeleverd, ze verliezen alles. Is dit de bedoeling van de Gemeente Rotterdam? Dat hoop ik niet, Wat ik van harte hoop dat gemeenteraad dit voorgenomen besluit terugdraait en komt met, voor de bewoners aanvaardbare voorstellen voor de verbetering van het recreatieoord Hoek van Holland. M. El Wakidi en Ans van Holst

rotterdam 26-03-2021 Recreatieoord HvH Geachte Raadsleden van de commissie Wonen, Bouwen en Buitenruimten, Mijn naam is J.M Visser[Herman] Rarlid periode 2010 tm 2017 eigenaar van een recreatie huisje op Schelppad 2 HvH. Momenteel staat U allen voor de finale beslissing,aangaande de toekomst van het recreatieoord HvH. Nl verkopen aan een exploitant op aangeven van de heren Wethouders S Kasmi en B Kurvers, of de bewoners in de gelegenheid te stellen om de bij het huisje behorende kavel in eigendom te verkrijgen in Erfpacht of tegen een redelijke prijs te kopen in Bloot eigendom. Hierbij reflecteer ik aan de woorden van de heren Wethouders zelf, die in hun verkoop aankondiging stelden, dat de belangen van de recreanten/ bewoners voorrang hadden boven een e.v.t hogere verkoop prijs. Geachte leden, bedenk dat bij verkoop aan een Exploitant er een uniek stukje Rotterdams Historie verloren gaat, sinds kort bekroond tot Rotterdams Cultureel Erfgoed. Mijn vrouw en ondergetekende wensen u veel wijsheid bij de komende besluitvorming.

Met de meeste hoogachting en vriendelijke groet, J.M Visser en Mw J.D Visser- Barnouw Geachte leden van de commissie Mijn naam is J.M Visser[ Herman] Ex R.A.R lid vanaf de oprichting 2010 tm 2017 Recreatieoord adres Schelppad 2 HvH U staat voor een zeer belangrijke beslissing, nl het voortbestaan van het recreatieoord in zijn huidige vorm, met in de nabije toekomst de e.v.t vernieuwingen Of het advies van de heren wethouders S.Kasmi en B.Kurvers te bekrachtigen en het park te verkopen aan 1 of andere exploitant, met voor ons als bewoner/ recreant niet te overziene gevolgen. Bij deze zal ondergetekende proberen om de respectievelijke leden van de commisie, die misschien nog niet in de gelegenheid zijn geweest , om zich op het Park op de hoogte te stellen van de vele vernieuwingen en verbeteringen die zich onder leiding van de huidige beheerder de heer R.de Koning en zijn team hebben voltrokken. Ondergetekende zal proberen e.e.a puntgewijs aan te duiden.

1 Het park is omgeven door een 3 meter hoog hek nieuw geplaats met een modern door slagbomen beveiligd toegang systeem, werkend op kenteken signalering. 2 ondergronds bevind zich een goed werkend rioolstelsel, waarop uiteraard alle huisjes en gebouwen zijn aangesloten[ook pas vernieuwd! 3 Het park beschikt ook over voldoende ondergrondse vuil containers, die regelmatig geleegd worden , dus geen zwerfvuil. Tevens is er de mogelijkheid om grofvuil en grote overbodige stukken o.a wit goed en dergelijke in te leveren op een op het terrein gevestigt centraal punt. 4 Het recreatieoord wordt verlicht door nieuwe lantarenpalen met zuinige ledlampen. 5 D.e benodigde water, gas en stroom voorziening [16 AMP] wordt ook ondergronds en vorstvrij aangevoerd, naar de recreatiewoningen, die tevens beveiligd zijn door middel van Rookmelders . Tevens zijn de huisjes voorzien van een KPN modem voor radio tv en internet . Het recreatieoord beschikt tevens over een Supermarkt en een wasserette met droog machines. Een nieuw zeer groot Recreatie gebouw ten behoeve van de recreanten.

Kortom : zols u ziet is Gemeente Rotterdam afd receatie zeer wel in staat om dit recreatieoord te runnen , het grote struikelblok nl om het financieel kloppend temaken , kunnen wij mijn inziens ook wel uitkomen Misschien is een oplossing dat de bewoners/recreanten hun kavel kunnen kopen hetzij in Erfpacht of nog beter in bloot eigendom . Met vriendelijke groet, J.M Visser

Geachte commissieleden, Wij zijn Wim Nottroth en Til Berg. In 2016 hebben we een huisje gekocht in Hoek van Holland. Wij zouden binnen een paar jaar met pensioen gaan en het leek ons leuk een plek te hebben om geregeld de drukke stad (we wonen al meer dan 30 jaar op de Schiekade met veel voorbijrazend verkeer) te kunnen verruilen voor een mooie plek. We hebben geen auto en hoe fijn is het dat Hoek van Holland goed bereikbaar is met OV én met de elektrische fiets! In 2016 kochten wij dus ons huisje: het was een behoorlijke rib uit ons lijf en we hebben ons toen dan ook verdiept in de zekerheid of het wel zou blijven bestaan. In die tijd moesten we de overname van ons huisje regelen in het kantoor in bijzijn van een ambtenaar. Ook deze ambtenaar verzekerde ons dat we geen enkel risico liepen. We hadden ons daarnaast op internet verdiept in allerlei stukken die te maken hadden met het recreatieoord. Nergens bleek dat de gemeente opnieuw plannen zou gaan maken om het te gaan verkopen. Integendeel, onze belangen zouden juist beter behartigd worden met een nieuw huurcontract.

Er zijn ook allerlei andere punten waarover wij het natuurlijk met alle andere bewoners eens zijn: die onduidelijkheid over de tekorten, de verzonnen verhalen over dat er geen Rotterdammers genoeg zouden zijn, de plannen van de wethouders die zomaar uit de lucht zijn komen vallen (niets hierover in verkiezingsprogramma’s bijvoorbeeld).

Verder willen we benadrukken dat het park, naast het geweldige verleden, ook een geweldige toekomst heeft voor Rotterdam en de Rotterdammers. Op de foto’s die u bij dit bericht ziet, ziet u dat we vanaf 2016 veelvuldig ons huisje en tuin deelden met vrienden en kennissen uit Rotterdam. Wij zijn geboren en getogen in Rotterdam en hebben er ook altijd gewerkt en hebben er familie en vrienden. Nadat wij een huisje hebben aangeschaft, hebben de broer van Wim en de zus van Til dat ook gedaan. En zo zijn we al aardig op weg om een klein netwerk je te vormen. Dat netwerk heeft roots in verschillende landen in de rest van de wereld: in Eritrea, Suriname, Turkije, Marokko, China en Pakistan en natuurlijk ook gewoon in Rotterdam. De mensen die bij ons op bezoek komen, zijn ook van het park gaan houden. Zij zijn ook de toekomst van ons park. Zij gaan niet in zo’n duur huisje van Droomparken of hoe al die andere clubs mogen heten: nee, zij gaan gewoon lekker naar het recreatieoord Hoek van Holland.

Mede namens Alina, Ayla, Bonnie, Elizan, Faiza, Fatma, Hein, Hiba, Ilze, Junyi, Kamran, Laysa, Lea, Madin, Malik, Martin, Matthijs, Michel, Mihrimah, Mitchell, Mohamed, Moniek, Nena, Nick, Rana, Sami, Ton en Zisan (onze Rotterdamse vrienden en familie) hopen we dat het recreatieoord nog lang een toevluchtsoord voor Rotterdammers zal blijven! En dat het niet in handen valt van bedrijven voor wie het alleen om geld gaat. Wim Nottroth en Til Berg

Beste leden van de commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte, Omdat ik niet aanwezig kan zijn hierbij mijn alternatieve bijdrage voor het inspreekmoment op 6 en 7 april over de verkoop van het Recreatieoord Hoek van Holland. Mijn vrouw is geboren in Vlaardingen en heeft gewoond en gestudeerd in Rotterdam. Zij ging vroeger met haar ouders vaak in de weekenden en in de vakanties naar Hoek van Holland. En ook daarna in haar studententijd en in de tijd dat zij woonachtig was in Rotterdam, was zij vaak in Hoek van Holland te vinden. Hierdoor is een band voor het leven met Hoek van Holland ontstaan. Zelf kom ik uit Utrecht, en toen wij elkaar ontmoette en wilden gaan samenwonen, was de meest praktische keuze om in Utrecht te gaan wonen en werken. Toen mijn schoonouders nog leefden, ging een bezoek aan hun vaak gepaard met een wandeling over het strand van Hoek van Holland. Na het overlijden van mijn schoonmoeder kocht mijn vrouw van de erfenis een huisje op het recreatieoord. Haar best koop ooit noemde zij het en dat kan ik alleen maar onderschrijven! Elke keer als wij er komen, in de weekenden en in de vakanties, voelt het als thuiskomen. Het is een uniek stukje Rotterdam waar je jezelf kan zijn, je opgenomen voelt in de gemeenschap en waar vriendschappen ontstaan. En dat al vijf generaties lang. Een sfeer en cultuur die in de grote stad niet meer vanzelfsprekend is.

Het voorgenomen besluit tot verkoop viel als een donderslag bij heldere hemel in het najaar op de deurmat. Over de manier waarop dit gebeurt is, is al veel over gezegd en geschreven en zal ik niet allemaal herhalen. Ik maak mij ongerust over de toekomst van het park en heb er nog geen vertrouwen in dat wij en de andere bewoners van het recreatieoord nog generaties lang op het recreatieoord kunnen verblijven. Vanwege de unieke sfeer en cultuur, al generaties lang, is de houten kampeerstad met recht onlangs benoemt tot ‘Echt Rotterdams Erfgoed’ ! Als ik zie en ervaar hoe medebewoners en wijzelf genieten van de sfeer en de cultuur van elke keer dat wij er zijn, dan kan ik niet geloven dat de gemeente Rotterdam dit kan en wil laten verdwijnen. Zoals de kaarten nu liggen zijn er geen garanties voor ons en medebewoners dat wij er nog generaties lang kunnen verblijven. Ik vind het onvoorstelbaar dat de gemeente Rotterdam zich niet meer dan ze nu doet hiervoor inzet. Beste leden van de commissie, ik wens jullie veel wijsheid in de oordeel- en besluitvorming. De wensen van de bewoners zijn duidelijk en zullen tijdens de inspreekmomenten aan de orde komen. Ik hoop dat jullie overtuigd raken om hieraan tegemoet te komen. Met vriendelijke groet, Rob Oostveen

Geachte dames en heren , Oneerlijk, dubieus handelen en leugens tegenover Rotterdams geluk, saamhorigheid en rechtdoorzee . Oftewel wethouders tegenover recreanten

Leugen 1 ) De gemeente Rotterdam moet het park wel afstoten, omdat de exploitatie niet kostendekkend is. En dat is in strijd met de wet, aldus Kurvers. https://wos.nl/nieuws/artikel/rotterdams-college-wil-recreatieoord-hoek-van-holland-verkopen Ik twijfelde hieraan, heb een wob verzoek voor inzage in de jaarcijfers ingedient. Tot op heden heb ik geen inzage gekregen en daarom klopt de reden van de verkoop volgens mij niet. En over precies welke wet heeft wethouder Kurvers het ????? Ik kon de desbetrefende wet namelijk niet terug vinden. Leugen 2) Exploitatietekort ?? Een tweede reden voor mij om inzage te vragen en een wob verzoek in te dienen, is dat er de afgelopen 2 jaar veel vreemde extra kosten gemaakt op het recreatieoord . Bv slagbomen , straatnaambordjes, hoveniersbedrijf, speeltuinen , verbouwing. Dan is het inderdaad mogelijk om een kunstmatig gecreerd verlies te krijgen. Oplossing; Als er echt te goeder trouw is gehandeld, dan zou de normale oplossing bij een exploitatietekort toch zijn, om het stageld een klein beetje te verhogen. Leugen 3) Verkoop breekt geen huur. Dit is in de praktijk niet waar. De meeste recreanten hebben een jaarcontract, dus een nieuwe eigenaar kan ze na een jaar eraf gooien.

Zelf heb ik 10 jaar geleden geleden het door de gemeente rotterdam aangeboden, en onder druk van " u kunt makkelijk tekenen want de gemeente is eigenaar, dus maakt u zich geen zorgen" gepushte nieuwe contract niet getekent. En heb nu dus nog steeds een huurcontract van onbepaalde tijd. Dubieus; Veel recreatiebedrijven (vaak in handen van woonwagenbewoners / kampers) hebben een zeer dubieuze en meedogenloze handelswijze. Waar aan de ene kant juridische truukjes en intimidatie niet wordt geschuwt, wordt aan de andere kant gestrooit met incentives en kadootjes voor mensen die meewerken. Oneerlijk; Alhoewel ik er zelf geen last van heb, vind ik onderstaande handelswijze van de gemeente rotterdam neigen naar oplichting. In een brief aan de rotterdamse ombudman zeggen de wethouders dat ze sinds maart 2019 actief met de verkoop van het recreatieoord bezig zijn, is de gemeente daarna gewoon door gegaan met het uitgeven nieuwe huurcontracten aan nieuwe recreanten En even voor de duidelijkheid, ik ben absoluut geen complotdenker, sterker nog ik ben zelfs niet tegen verzelfstandiging (eigen beheer door recreanten) of verkoop aan een betrouwbaar bedrijf waarbij de belangen en bezittingen goed geregeld zijn (dmv recht van opstal, verblijfsgarantie en huurbescherming).