Advisering zienswijzen Bestemmingsplan Schiekadeblok

Schema ingediende zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Schiekadeblok ten behoeve van hoorzitting subcommissie bestemmingsplannen d.d. 27 september 2022

Ontwerpbestemmingsplan Schiekadeblok (raadsvoorstel 22bb005187) Reclamant 1 Onderwerp zienswijze

Voorstel college

1.1 Verzoek om gesprek

Voor kennisgeving aannemen

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 2 Onderwerp zienswijze 2.1 Verduidelijking verantwoording toename groepsrisico 2.2 Borgen sociale woningen in planregels

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Gegrond Ongegrond

Reclamant 3 Onderwerp zienswijze 3.1 Invloed horeca bestaande woningen Weenatoren

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond

Reclamant 4 Onderwerp zienswijze 4.1 Trillingen 4.2 Externe veiligheid 4.3 Schaduwwerking op zonnepanelen 4.4 Naamsvermelding 4.5 Belangen spoor geborgd

Voorstel college Gegrond Gegrond Ongegrond Gegrond Gegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 5 Onderwerp zienswijze

Voorstel college

5.1 Wetgevingszone - moderniseringsgebied 5.2 Horeca 5.3 Woningen op de verdiepingen 5.4 Hotel / short stay 5.5 Optopping uitbreiding 5.6 Behoefte kantoren 5.7 Voorkomen overlast bouwwerkzaamheden 5.8 Parkeren 5.9 Geluidsoverlast gebruiksfase 5.10 Invulling binnenhof 5.11 Overlast in gebruiksfase

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Gegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Voor kennisgeving aannemen

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 6 en reclamant 7 Onderwerp zienswijze 6.1 / 7.1 Strijd met vaststellingsovereenkomst 6.2 / 7.2 Gebrekkige onderzoeken 6.3 / 7.3 Financiële uitvoerbaarheid

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Reclamant 8 Onderwerp zienswijze 8.1 Verkeer – ontsluiting 8.2 Verkeer – verkeersmodel 8.3 Verkeer – verkeersveiligheid 8.4 Geluidhinder door verkeer bestaande woningen 8.5 Geluidhinder door vrachtverkeer bestaande woningen 8.6 Luchtkwaliteit – grenswaarden 8.7 Luchtkwaliteit – verbetering 8.8 Stedelijke opwarming 8.9 Parkeren op straat 8.10 Parkeren – te weinig nieuwe parkeerplaatsen 8.11 gevolgen verkeersdrukte blijft onderbelicht 8.12 Horeca – geluidsbelasting Schieblocktoren 8.13 Horeca – geluidbelasting Perrontoren 8.14 Daghoreca op dak Schieblock 8.15 In- en uitgangen avond- en nachthoreca 8.16 Monitoring horeca 8.17 Reducerende geluidmaatregelen onvoldoende 8.18 Mixone

Voorstel college Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Gegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

8.19 Wind 8.20 Bouwhinder 8.21 Milieueffectrapportage – geluidhinder verkeer 8.22 Milieueffectrapportage – horeca 8.23 Milieueffectrapportage voor RISE, Lumière en Pompenburg 8.24 Milieueffectrapportage – luchtkwaliteit 8.25 Heroverweging MER 8.26 Noodzaak nader onderzoek 8.27 Andere bouwprojecten / bouwlogistiek

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Reclamant 9 Onderwerp zienswijze 9.1 Wegbestemmen in strijd met rechtszekerheid 9.2 Niet voortzetten bestaand gebruik onvoldoende gemotiveerd 9.3 Willekeurige verdeling horeca 9.4 Coalitieakkoord 9.5 Dienstenrichtlijn 9.6 Belangenafweging 9.7 Uitsterfregeling 9.8 M.e.r.-beoordelingsbesluit

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Reclamant 10 Onderwerp zienswijze 10.1 Levendige nachtcultuur 10.2 Betaalbaarheid kantoren

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Ongegrond

Reclamant 11 Onderwerp zienswijze 11.1 Maximaal één laag optopping panden Delftsestraat 11.2 Wederopbouwkarakter zijde Delftsehof 11.3 Avondhoreca Delftsestraat 11.4 Verbod op dark stores in het gebied

Voorstel college

Ongegrond Gegrond Ongegrond Ongegrond

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 12 Onderwerp zienswijze 12.1 Gebrek aan participatie 12.2 Structuurvisie / plan MER 2011 12.3 Salamitactiek MER 12.4 Externe veiligheid – groepsrisico berekening 12.5 Externe veiligheid – verwijzing Structuurvisie 12.6 Geluid – onjuist brongegevens 12.7 Geluid – reflectie 12.8 Geluid – cumulatie Tree House 12.9 Geluid – megafoonwerkig 12.10 Geluid – zachte bodem 12.11 Geluid – horecageluid 12.12 Bezonning – verkeerde onderzoeksmethoden 12.13 Bezonning – salamitactiek en cumulatie 12.14 Bezonning – cumulatie Pompenburg 12.15 Bezonning – cumulatie RISE, Lumière en City House 12.16 Bezonning – cumulatie Conradstraat 12.17 Bezonning – optelsom met RCD 12.18 Bezonning – Zuster Hennekenplein 12.19 Bezonning – Hoogbouwvisie 12.20 Verkeer – salamitactiek 12.21 Luchtkwaliteit 12.22 Verhard gebied 12.23 Bomen 12.24 Flora en fauna 12.25 Water – groene daken 12.26 Water – effect op singels 12.27 Water – cumulatie op singels 12.28 Water – verouderde gegevens 12.29 Bodem 12.30 Grondwater

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Gegrond Ongegrond Ongegrond

Reclamant 13 Onderwerp zienswijze

Voorstel college

13.1 Geen meting plaatsgevonden 13.2 Impact doos-in-doos constructie

Ongegrond Voor kennisgeving aannemen Voor kennisgeving aannemen

13.3 Exploitatie terras

Definitief oordeel (sub)commissie

Reclamant 14 Onderwerp zienswijze 14.1 Plan van reclamanten betrekken bij bestemmingsplan 14.2 Hoogbouwvisie 14.3 Annabel 14.4 Windklimaat 14.5 Cultuurhistorie 14.6 Aanwijzing moderniseringsgebied 14.7 Financiële haalbaarheid plannen 14.8 Ontwerpbestemmingsplan is financieel niet uitvoerbaar

Voorstel college

Definitief oordeel (sub)commissie

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Reclamant 15 Onderwerp zienswijze 15.1 Contractuele afspraken en belangen grondeigenaar 15.2 Recht op zelfrealisatie 15.3 Weging belangen reclamant 15.4 Bescherming wederopbouwpanden

Voorstel college

Ongegrond Ongegrond Ongegrond Ongegrond

Definitief oordeel (sub)commissie