Advisering ingediende zienswijzen VVGB Coolsingel 75

Schema ingediende zienswijzen VVGB Coolsingel 75 Ten behoeve van Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte d.d. 30 juni 2021

Voorgenomen Definitieve Verklaring van geen bedenkingen Coolsingel 75 (raadsvoorstel 21bb6219) Themagewijs Onderwerp Zienswijze

Voorstel college

Subcommissie Geen advies, doorgeleiden naar BWB

I. Strijd met uitspraak Raad van State 1. Noodzaak nieuw bestemmingsplan (zienswijze 1, 2, 6)

Ongegrond*)

2. Rechtszekerheid (zienswijze 1, 2, 6)

Ongegrond*) Geen advies, doorgeleiden naar BWB

II. Onevenredige belemmering voor horecainrichtingen 1. Onevenredige belemmering in bedrijfsvoering (zienswijze 1, 2, 4, 6)

Ongegrond*)

2. Horeca en wonen gaan niet samen (zienswijze 1, 6)

Ongegrond*) Geen advies, doorgeleiden naar BWB

III. Geluidsonderzoeken onjuist/onvoldoende 1. Geluid - akoestisch onderzoek onvoldoende (zienswijze 1, 2, 4, 6) a. relevante (horeca-)inrichtingen

Ongegrond*)

b. indirect geluid passanten (ook laden en lossen)

Ongegrond*)

c. geluidsbronnen terrassen

Ongegrond*)

d. niveau muziekgeluid

Ongegrond*)

e. geluidsbijdrage openstaande sluizen

Ongegrond*)

IV. Stedenbouwkundige aspecten

Geen advies, doorgeleiden naar BWB

BWB

1. Aantasting woon-, werk- en leefklimaat, stedenbouwkundig onverantwoord (zienswijze 3, 5) a. belemmering uitzicht

Ongegrond*)

b. verminderde daglichttoetreding

Ongegrond*)

c. minder zichtbaarheid Rotterdam Building

Ongegrond*)

d. inbreuk privacy

Ongegrond*)

e. bezonning

Ongegrond*)

f. toename verkeersdrukte Aert van Nesstraat

Ongegrond*)

g. dode hoek Sint Luciastraat en Hennekijnstraat

Ongegrond*) Geen advies, doorgeleiden naar BWB

Overige aspecten 1. Onvoldoende duidelijkheid en/of onderbouwing m.e.r.-beoordeling (zienswijze 4)

Ongegrond*)

2. Stikstofonderzoek (zienswijze 4)

Ongegrond*)

3. Privaatrechtelijke belemmering (zienswijze 5)

Ongegrond*)

4. Technische risico’s (zienswijze 5)

Ongegrond*)

*) het college formuleert het in het ontwerpraadsbesluit als volgt: “… dat de ingediende zienswijzen tegen de ontwerp-omgevingsvergunning voor Coolsingel 75 c.a. geen aanleiding geven om de definitieve verklaring van geen bedenkingen niet te verlenen.”